210 вместо земли многодетным семьям

Советы опытных юристов по теме: "210 вместо земли многодетным семьям". Если нужна дополнительная консультация - обратитесь к дежурному специалисту.

210 вместо земли многодетным семьям

Предложения правительства Архангельской области по условиям предоставления выплаты многодетным семьям взамен земельного участка нашли отражение в новой редакции законопроекта.

Депутатами фракции «Единая Россия» Иваном Новиковым, Сергеем Моисеевым, Виталием Фортыгиным, Александром Дятловым, Екатериной Прокопьевой, Сергеем Эммануиловым, Игорем Чесноковым, Александром Фроловым и Ольгой Витковой внесен проект областного закона о внесении изменений в областной закон «О порядке предоставления земельных участков отдельным категориям граждан».

Документом предлагается предоставлять многодетным семьям денежную выплату в размере 210 тыс. рублей.

Первоначально проект областного закона планировалось рассмотреть в первом чтении на сессии областного Собрания 13 февраля. Но в целях проработки законопроекта, условий и механизма предоставления такой выплаты, касающихся концепции законопроекта, его рассмотрение по инициативе авторов было перенесено.

После совместных консультаций депутатов областного Собрания и правительства области для рассмотрения депутатов регионального парламента внесен доработанный законопроект.

Все условия предоставления денежной выплаты предлагается включить в областной закон «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области». Именно он устанавливает на территории региона различные меры социальной поддержки многодетных семей.

Выплате – целевой характер

Главное изменение в законопроекте – придание выплате целевого характера. Как отметил директор правового департамента администрации губернатора и Целевой характер применения денежной выплаты обусловлен и комплексом мер по улучшению жилищных условий многодетных семей, утвержденным распоряжением Правительства России от 29 июня 2012 года № 1119-р. Комплекс включает в себя меры бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков. Указанное распоряжение принято Правительством РФ в целях реализации положений Указа Президента России от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». правительства области Игорь Андреечев, это обусловлено требованиями Земельного кодекса – вместо предоставления семьям земельного участка в собственность бесплатно органы власти могут вводить меры социальной поддержки, связанные с обеспечением семей жилыми помещениями. Только такая мера влечет прекращение права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

В этой связи в законопроект включено положение – выплата имеет целевой характер и не может быть использована по другому назначению, чем это предусматривает закон.

Введение механизма предоставления многодетным семьям земельного участка в собственность бесплатно преследовало цели улучшения жилищных условий многодетных семей, включая создание при поддержке органов власти необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставленных бесплатно.

Целевой характер применения такой дополнительной меры социальной поддержки многодетных семей установлен в Пермском крае, Вологодской области и городе Санкт-Петербурге.

Отсутствие целевого характера такой социальной поддержки приведет к тому, что выплата может быть направлена на любые цели, не связанные с улучшением жилищных условий многодетных семей. Это не позволит достигнуть основной цели – улучшение жилищных условий многодетных семей.

Как применить выплату: есть варианты

Все направления связаны с обеспечением жильем. Это может быть частичная оплата стоимости жилого помещения по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья. Под жилым помещением понимается индивидуальный жилой дом, часть индивидуального жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Денежная выплата может использоваться на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным. Кредит (займ) берется на приобретение жилого помещения. Это также индивидуальный жилой дом, часть индивидуального жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Еще одним вариантом является оплата стоимости квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Средства выплаты зачисляются на счета эскроу в порядке, предусмотренном федеральным законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Как отметил Игорь Андреечев, законопроект не ограничивает сроки заключения кредитных договоров, на оплату по которым может использоваться выплата. То есть это могут быть действующие кредитные договоры, заключенные многодетными семьями еще до вступления в силу областного закона. В законопроекте предусмотрен только один запрет – выплата не может идти на уплату штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам (займам).

Еще два варианта использования выплаты – оплата затрат на создание объекта индивидуального жилищного строительства и на приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта. Это особенно важно для многодетных семей, проживающих в сельской местности. При данных способах могут быть заключены договора кредитования строительства с кредитной организацией. Условия реализации этих направлений использования средств будут дополнительно определены постановлением правительства области.

Кроме того, выплату можно направить на уплата паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно- строительных (жилищных) кооперативах.

В случае нецелевого расходования средства подлежат возврату добровольно либо взыскиваются в судебном порядке.

210 000 рублей: размер выплаты постоянный

Размер денежной выплаты не меняется – это 210 тысяч рублей. Авторами законопроекта данная сумма определена исходя из средней величины первого взноса по ипотечному кредиту – 15 процентов от средней стоимости индивидуального жилого дома. В законопроекте уточняется, что она предоставляется однократно. Также не предусматривается индексация такой выплаты.

Одной из целей законопроекта является сокращение числа многодетных семей, включенных в реестр и не обеспеченных земельными участками. По состоянию на 1 октября 2018 года в реестре на получение земельного участка стоит 6282 многодетных семей.

В этой связи новую меру социальной поддержки предлагается предоставить многодетным семьям, включенным в реестр по состоянию на 1 января 2019 года. Снятие данного ограничения в дальнейшем возможно после постепенного решения задачи по обеспечению многодетных семей, уже стоящих в реестре.

Механизмы финансирования

В законопроект включена рекомендация правительству области определить источники финансирования областного закона.

У областного бюджета отсутствует возможность в полном объеме сразу выделить весь необходимый объем средств для предоставления выплаты. На эти цели требуется более 1,3 млрд рублей. Выделять средства областного бюджета планируется постепенно. И данную задачу планируется решить за несколько лет исходя из возможностей областной казны.

Для этого, как пояснил Игорь Андреечев, в законопроекте правительство области наделяется правом определить очередность предоставления выплаты в зависимости от даты включения многодетных семей в реестр.

К примеру, в первую очередь такое право получат семьи, включенные в реестр в первые годы его формирования. Так, в 2011 году в реестр включено 203 семьи, не обеспеченные в настоящее время землей, в 2012 году – 426 семей, в 2013 году – 622 семьи, в 2014 году – 940 семей, в 2015 году – 1020 семей, в 2016 году – 1092 семьи и так далее.

Читайте так же:  Пенсионная реформа в окончательном чтении

Необходимо подать заявление

Денежная выплата предоставляется с согласия многодетной семьи. Для этого многодетным семьям необходимо подать заявление о предоставлении денежной выплаты в отделения социальной защиты министерства труда, занятости и социального развития области по месту регистрации семьи в качестве многодетной.

Многодетные семьи утрачивают право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно со дня перечисления денежной выплаты и исключаются из реестра.

Также в законопроект включается уточнение – многодетные семьи, включенные в реестр, при достижении одним ребенком или несколькими детьми в многодетной семье возраста 18 лет не утрачивают право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность. Такое правило применяется в случае, если семьи не реализовали принадлежащее им право.

Порядок определит правительство области

Все вопросы, не определенные в законопроекте, и касающиеся порядка предоставления денежной выплаты, будут определены в постановлении правительства области.

Это форма заявления о предоставлении денежной выплаты и перечень представляемых документов, порядок их подачи в государственные учреждения. Также будет утвержден порядок и основания принятия решений о предоставлении выплаты или отказе в ней, порядок перечисления денежной выплаты с учетом целей ее использования.

Будет определен и механизм взаимодействия с органами местного самоуправления, которые ведут реестры многодетных семей на обеспечение земельными участками.

В законопроект включена рекомендация правительству области в месячный срок со дня вступления в силу областного закона определить указанный порядок. Министерством труда, занятости и социального развития области уже проводится такая работа.

На суд общественности

Впереди – широкое обсуждение законопроекта и рассмотрение его концепции в первом чтении.

Основной блок согласованных изменений, предложенных правительством области, включен в законопроект. Его концепция и содержание еще подлежат обсуждению депутатами областного Собрания и общественностью.

Правительство области еще формирует предложения к законопроекту и вырабатывает механизм его реализации. К примеру, также предлагается закрепить положение, что приобретаемые (строящиеся) объекты недвижимости должны быть расположены на территории области. Эта мера призвана стимулировать жилищное строительство в Архангельской области.

Законопроект будет рассмотрен на предстоящей сессии областного Собрания 27 марта.

Правовой департамент администрации Губернатора Архангельской области и Правительства Архангельской области

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги в Москве

Несколько лет назад у многодетных семей из Москвы и области появилась возможность оформления денежной компенсации вместо получения земельных участков для строительства. Для этого достаточно обратиться в административный орган, занимающийся данным вопросом. Процедура имеет свои особенности, о которых важно знать всем льготникам.

Государственная программа по выделению земельных участков: описание

Еще в 1990-хх годах многодетные семьи на основании Указа Президента №431 получили возможность становиться на очередь, чтобы им выделяли бесплатные земельные участки для строительства. Программа довольно быстро распространилась среди льготников, и благодаря ней землей успели обзавестись тысячи граждан.

Несмотря на все преимущества, у программы были выявлены и минусы: во-первых, участки предоставляются исключительно на территории Московской области, во-вторых, они не всегда пригодны для строительства и зачастую находятся на болотистой местности.

Столкнувшись с огромным количеством жалоб от жителей-льготников, власти Москвы приняли решение заменить выдачу земельных участков денежной компенсацией для желающих. Для этого им достаточно обратиться в администрацию своего округа с пакетом документов и заявлением.

Когда многодетные могут получить деньги вместо земли?

Статус многодетной семьи подтверждается соответствующим удостоверением, которое выдается в Соцзащите после рассмотрения документов. Он доступен для семейных пар или родителей-одиночек, воспитывающих трех и более детей. Его могут присвоить или продлить и в случае, если старший из трех достиг совершеннолетия, но продолжает учиться на очном отделении: в таком случае все льготы отменяются только после получения им диплома об образования или после достижения 23 лет.

Чтобы воспользоваться денежной компенсацией или получить участок в собственность, льготники должны соответствовать нескольким критериям:

  • Отсутствие другой недвижимости или земли в собственности. Если у вас уже есть жилье, на очередь вас не поставят и деньги не дадут.
  • Отношения между супружеской парой должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе. Если вы проживаете с мужем или женой, не расписавшись, вам льгота предоставлена не будет.
  • Наличие трех и более несовершеннолетних детей.
  • Постоянная регистрация в Москве. Если вы прописаны в другом регионе, вы сможете воспользоваться аналогичной программой по месту жительства при ее наличии. Денежные компенсации или участки в Московской области доступны только для столичных жителей.

Обратите внимание! Решение по денежному возмещению для каждой семьи принимается индивидуально. Если у администрации будут основания, вам откажут во льготе, но отказ будет мотивированным и выражен в письменном виде.

Основания для получения денег вместо участков

Прямым основанием для оформления денежного возмещения является желание льготников. Важно учитывать, что его можно получить только тогда, когда подойдет ваша очередь, вы рассмотрите несколько предложенных вам вариантов. Если не подойдет ни один из них, только тогда вы вправе подать заявление на выплаты.

В общих чертах весь процесс выглядит так:

Действия Пояснение Дополнительно
Шаг 1 Подача документов для постановки на очередь на участок Документы подаются в Соцзащиту, решение принимается после детальной проверки
Шаг 2 Ожидание очереди Отслеживать движение очереди вы можете через «Госуслуги», используя присвоенный вами номер
Шаг 3 Ознакомление с доступными вариантами земель Когда подойдет ваша очередь, вам предложат несколько вариантов участков
Шаг 4 Подача документов на денежное возмещение Если ни один из участков вам не подходит, вы можете оформлять денежные выплаты вместо земли

Важно! Деньги наличными на руки вам не выдадут: вместо этого вы получите сертификат, который сможете использовать для покупки любого объекта недвижимости, пригодного для проживания.

Как получить денежное возмещение вместо земли?

Если вас не устраивает земельный участок или вы хотите получить сертификат по другим причинам, вы можете это сделать через местную администрацию. Как выглядит вся процедура:

  1. Соберите документы, заполните заявление и подайте в администрацию. Вы можете сделать это самостоятельно или доверить все компании, специализирующейся на оформлении льгот. Стоимость их услуг варьируется от 5 000 до 30 000 руб.
  2. Дождитесь решения по выплатам. В среднем рассмотрение документов от граждан занимает около месяца, но сроки могут быть увеличены, если им предоставляется время для устранения ошибок и предоставления дополнительных справок, без которых дать ответ им не смогут.
  3. Получите сертификат. Документ выдается в том же подразделении администрации, куда и подавалось заявление.
  4. Найдите недвижимость и купите ее с использованием сертификата, либо погасите ипотеку.

Пример №1: получение денег вместо земли в Москве

В семье Ющенко трое детей, и сразу после рождения третьего ребенка родители оформили удостоверение многодетности. В 2016 году они встали на очередь для получения земельного участка, т.к. жили в съемной квартире и у них не было возможности купить его самостоятельно.

Читайте так же:  Когда появятся льготные авиабилеты для пенсионеров

В 2018 году очередь Ющенко подошла, но все предлагаемые им варианты не нравились: либо находились слишком далеко от Москвы, либо участки располагались на болотистой местности, где строительство и проживание не представляется возможным. Тогда супруги решили подать документы на денежное возмещение. Заявление было направлено в сентябре 2018 года, и уже в октябре они получили сертификат. Использовать его они смогли в декабре, когда нашли подходящую квартиру.

При обращении в административный орган для оформления сертификата вам понадобится следующее:

Название документа Где взять Срок действия
Заявление В администрации или скачать в интернете До подачи
Паспорта всех членов семьи от 14 лет ЗАГС До плановой замены в связи с возрастом, либо до изменения Ф.И.О.
Свидетельства о рождении на детей до 14 лет ЗАГС До получения ими паспорта
Справка об отсутствии решения суда о лишении родительских прав Органы опеки по месту жительства 1 месяц
Справка о составе семьи МФЦ 1 месяц
Свидетельство о регистрации брака ЗАГС Не устанавливается

Размер выплат

На законодательном уровне точная величина выплат не устанавливается, потому как она зависит сразу от нескольких факторов:

  • стоимость участка, вместо которого льготники хотят получить возмещение;
  • количество членов семьи;
  • средняя стоимость квадратного метра по региону.

Получив сертификат, вы сможете использовать его на погашение действующей ипотеки, приобретение квартиры или частного дома, строительство жилья или пристройки, ремонт или полную реконструкцию, внесение первоначального взноса по ипотеке.

Особенности предоставления земельных участков или компенсаций

Решив воспользоваться льготой, важно учитывать несколько нюансов:

  • Если вы ранее уже были лишены родительских прав, но впоследствии родили еще трех детей, привилегии вам не полагаются.
  • Земельные участки предоставляются только семьям, не имеющим собственную недвижимость, однако денежное возмещение могут оформить и те, у кого есть ипотечная квартира, при этом средства должны быть направлены на погашение жилищного кредита.
  • Льгота предоставляется только один раз. Если кто-то из супругов уже использовал ее ранее, получить ее еще раз не удастся.

«Мы планируем повысить размер пособий для многодетных, а также расширить территории, на которых им будут выдаваться бесплатные земельные участки. Что касается сертификатов на покупку недвижимости, то они могут оформлять их так же в прежнем режиме»

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Нужно ли предоставлять доказательства покупки недвижимости по сертификату?

Нет. Деньги переводятся администрацией продавцу напрямую по реквизитам, указанным в заявлении. Оно подается после того, как льготники выбрали подходящую квартиру или дом. Продавец получает средства в течение 1-3 месяцев.

Вопрос №2. Можно ли купить квартиру с использованием сертификата, а затем продать ее?

Да, никаких ограничений в этом плане нет, но многодетным нужно согласовывать все действия с органами опеки, т.к. здесь речь идет и об интересах несовершеннолетних.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Сертификат можно получить сразу же, достаточно только оформить удостоверение многодетности.

Нет, деньги выделяются в порядке очереди, и в некоторых случаях семьям приходится ожидать несколько лет.

Ошибка №2. С помощью госпрограммы можно получить участок в пределах МКАДА.

Нет, земельные участки выделяются обычно далеко от МКАДа, т.к. основной целью программы является не только обеспечение многодетных ими, но и заселение заброшенных районов людьми.

Заключение

В 2019 году многодетные семьи, оформившие удостоверения через Соцзащиту, могут встать на очередь для получения участков земли или денежного возмещения вместо них. Возмещение осуществляется при помощи сертификата, который выдается в порядке очереди. Его можно использовать на строительство собственного дома, погашение ипотеки или покупку недвижимости – все зависит от пожеланий самих льготников. Потратить деньги на личные нужды не получится: администрация самостоятельно переводит средства продавцу после получения заявления, в среднем на совершение сделки от момента заключения договора купли-продажи до фактического получения денег уходит от 1 до 3 месяцев.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги?

Правительство РФ в 2011 году разработало и запустило на территории всей страны новую программу по поддержке многодетных семей. Ее цель — улучшение жилищных условий путем предоставления земли для строительства частного дома.

Согласно 138 Федеральному закону, принятому 14 июня 2011 года, семьи, которые воспитывают минимум троих детей, имеют право получить участок земли в черте населенного пункта за счет регионального бюджета.

Хорошая инициатива властей вылилась в плохую реализацию на практике. Большинство участников программы получили землю в такой местности, где строительство своего дома проблематично. Как правило, там нет дорог и электричества, не говоря уже о других коммуникациях.

Помимо этого, во всех субъектах РФ образовалась очередь из претендентов на получение земли для ИЖС. Разница заключается лишь в том, насколько быстро она продвигается.

Решение этих двух главных проблем стало главной задачей властей. В программу внесены поправки, которые дают возможность выбора многодетным семьям: ждать землю или получить за нее денежную компенсацию.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Основания получения компенсации многодетными семьями за земельный участок

Выбирать район, где выделяются земли — право органов местного самоуправления. Они же определяют требования для постановки в очередь и возможность получения компенсации.

В основном, участки выделяются площадью 6 – 15 соток, находящиеся в пределах населенного пункта проживания семьи.

Для двух крупнейших городов страны сделано исключение: земля для многодетных горожан выдается в области. Причина кроется в нехватке земельных ресурсов для решения этого вопроса. В связи с этим, депутаты и задумались над тем, чтобы дать возможность претендентам получить деньги вместо участка.

Для оформления компенсационной выплаты, семья должна удовлетворять следующим условиям:

  • Регистрация по месту жительства в том регионе, где они претендуют на землю;
  • Имеют как минимум троих детей, не достигших возраста 18 лет;
  • Состоят в браке;
  • Не владеют на правах собственности участком земли.

В каждом субъекте РФ список требований, которым должна удовлетворять претендующая на денежную компенсацию семья, может отличаться.

Земля и деньги для многодетных семей.

Как получить земельный участок многодетной семье, читайте тут.

Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка

Рассчитывать на деньги вместо земли могут лишь те семьи, которые подадут соответствующее заявление с приложением следующих бумаг:

  • Свидетельство о регистрации брака (оригинал и копия);
  • Свидетельства о рождении детей (копии);
  • Выписка из домовой книги, которая подтверждает факт регистрации по месту жительства;
  • Паспорта супругов (копии);
  • Справка о составе семьи;
  • Бумага из органов опеки и попечительства о том, что супруги не лишались родительских прав;
  • Документ об усыновлении, если в семье есть такие дети.
Читайте так же:  Когда производят выплаты почетным донорам

Дополнительной бумагой является справка, которая подтверждает опеку над гражданами, не достигшими 18 лет. Помните, что компенсация за не предоставленный земельный участок выдается не на личные нужды. Единственный способ ей воспользоваться — улучшить жилищные условия семьи.

Под эти цели подпадает расширение жилой площади имеющегося дома или приобретение новой недвижимости. Проблемы возникают у тех родителей, которые полагают, что полученные вместо земельного участка денежные средства можно потратить на любые цели.

Законотворцы разработали и внедрили ряд поправок после того, как многодетные на практике столкнулись с трудностями по обустройству собственного жилья. Далеко не у всех имеется достаточное количество денег для строительства индивидуального дома или приобретения новой квартиры.

Закон позволяет использовать полученную компенсацию в качестве первоначального взноса за жилое помещение, приобретаемое за счет средств ипотечного кредитования. Если же такой заем уже взят, то этими деньгами можно погасить его часть.

Видео (кликните для воспроизведения).

Данные возможности существенно увеличивают шансы семей, воспитывающих трех и более детей, получить положительное решение финансового учреждения о выдаче кредита на покупку жилой недвижимости.

Важные моменты

Семьям, которые планируют получить землю или уже ее получили, нужно знать, что данная мера государственной поддержки предоставляется единожды. Это же касается и денежной компенсации за участок.

Например, семья получила участок и расторгла брак. Если бывший супруг (супруга) создаст новую семью, то ему уже не удастся получить ни денежную компенсацию, ни новую землю под ИЖС.

Семья, принявшая решение о получении в собственность участка вместо денег, впоследствии вправе им свободно распоряжаться. Например, продать или обменять. Но закон накладывает некоторые ограничения на подобные сделки.

Что делать при отказе многодетной семье в получении денег вместо участка

В таком случае, многодетной семье на руки выдается мотивированный отказ комиссии. В качестве оснований, могут выступать действующие местные нормативные акты.

В решении допускается указание следующих обоснований для отказа в предоставлении денежной компенсации многодетной семье:

  • Не стоят в очереди на улучшение жилищных условий;
  • Прописаны на территории другого субъекта РФ;
  • Проживают в пределах региона меньше требуемого срока;
  • Ранее сами ухудшили условия своего проживания (продали жилую недвижимость).

В перечисленных ситуациях, органы местного самоуправления на законных основаниях вправе отказать семье в удовлетворении их требования.

Если супруги считают, что их права нарушаются, то могут подать исковое заявление в суд. К нему прилагают бумаги, ранее подававшиеся на рассмотрение в комиссию.

Кроме них, к иску в районный суд по месту жительства многодетные родители прилагают:

  • Выписку из решения комиссии, содержащую мотивированный отказ;
  • Документ об уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В результате рассмотрения дела, требования истца могут быть удовлетворены полностью или частично. Если иск отклонен, то за гражданами сохраняется право подать апелляцию.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2019 году: размер и условия назначения государственной преференции

Снижение рождаемости вынудило правительство принять определенные меры для улучшения демографической ситуации в стране.

При рождении третьего малыша родителям предоставляется в безвозмездное пользование земельный участок.

В связи с недостатком ресурсов может выплачиваться компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2019 году, а размер и условия назначения государственной преференции определяются региональными властями.

Законодательное регулирование

Многодетные семьи, наряду с другими социально незащищенными слоями населения, нуждаются в поддержке государства.

С этой целью в 2011 году вышел Федеральный Закон № 138, предусматривающий выделение многодетным семьям земельных участков.

Жилищным кодексом предусмотрен ряд случаев, когда гражданам предоставляются в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, совершенно бесплатно.

[3]

В частности, земельные участки передаются гражданам, воспитывающим трех и более детей. Причем дети могут быть как свои, так и усыновленные.

Важно, чтобы такие граждане имели статус малоимущих и были признаны как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Следует заметить, что в каждом отдельном регионе действуют собственные законы, определяющие категорию нуждающихся.

Семья претендующая на компенсацию за земельный участок

Также региональное правительство вправе вместо участка предлагать гражданам равноценные меры поддержки. Например, многодетным семьям земельный участок заменяют денежной компенсацией.

Необходимость выполнения такой замены объясняется дефицитом ресурсов. К тому же, земля выдается под строительство жилья или ведение приусадебного хозяйства.

А учитывая, что не каждая семья располагает финансовыми возможностями для начала строительства, денежная компенсация позволяет улучшить жилищные условия без вложений.

Кто может получить компенсацию

Получить денежную компенсацию за земельный участок многодетные семьи смогут только после обращения в местные органы самоуправления.

Заявление на льготу рассматривает специальная комиссия в течение 30 дней.

Воспользоваться преференцией могут семьи, воспитывающие трех и более детей. Но здесь не все так просто. Иметь много детей недостаточно.

Чтобы люди не начали рожать детей ради получения земли, в законе предусмотрены некоторые ограничения.

Каждая семья, желающая воспользоваться льготой, должна соответствовать следующим требованиям:

  • являться гражданами России не менее пяти лет (касается всех членов семьи);
  • иметь регистрацию в том регионе, в котором реализуется данная программа, также не менее пяти лет;
  • все члены одной семьи должны быть прописаны в одной квартире или доме;
  • стоять в очереди на получение земельного участка.

Все дети на момент участия в госпрограмме должны быть несовершеннолетними. Исключение составляют дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся очно.

Программа не действует для семей, владеющих крупной недвижимостью. То есть площадь квартиры или дома на одного человека не должна превышать установленного норматива. Даже лишний 1 см 2 может стать непреодолимым препятствием на пути к улучшению жилищных условий.

Другие условия

По закону земельный участок предоставляется в черте того населенного пункта, где проживает многодетная семья.

Но некоторые регионы испытывают дефицит ресурсов. И в этих случаях может предоставляться многодетным семьям компенсация за неполученный земельный участок.

Льготной программой предусматривается еще ряд ограничений:

  • предоставленная земля остается в собственности муниципалитета, поэтому льготники не могут ее продать;
  • участие в госпрограмме аннулируется, если в ходе проверок выяснится, что семья преднамеренно ухудшила условия проживания.
Читайте так же:  Расчет госпошлина на узаконивание

Следует помнить, что льготники не могут самостоятельно выбрать место расположения земельного надела. Этот параметр определяет комиссия.

Расчет размера компенсации за земельный участок

Если льготник трижды отказывается от предоставленной земли в надежде получить ее в более благоприятном районе, его вычеркивают из списков очередников.

В дальнейшем люди, входящие в льготную категорию, смогут снова подать документы в органы соцзащиты и встать в очередь повторно.

Но им снова придется пройти все бюрократические процедуры. А в очереди они окажутся последними.

Также учитывается и материальное положение семьи. Компенсация за земельный участок многодетным семьям может быть выплачена, если они не имеют финансовых возможностей для строительства жилья или ведения хозяйства.

Особенности оформления компенсации

Площадь надела определяется исходя из количества детей, воспитывающихся в семье.

[3]

Она может составлять от 6 до 15 соток. Этого достаточно и для постройки дома, и для ведения приусадебного хозяйства.

При расчете суммы денежной компенсации сначала учитывается площадь земли, а затем уже стоимость.

Так как в каждом регионе данные показатели отличаются, определить, какую именно сумму получит каждая семья, не представляется возможным.

На какие цели выделяется компенсация

Следует заметить, что полученные деньги нельзя тратить бездумно.

Они предназначаются для улучшения жилищных условий детей, поэтому комиссия строго следит за их расходованием.

То есть все льготники обязаны отчитаться о целевом использовании средств.

А потратить их можно на следующие цели:

  1. приобретение квартиры или другого жилья с оформлением долевой собственности;
  2. строительство частного дома на имеющемся земельном участке;
  3. внесение первого взноса по ипотеке;
  4. погашение действующего ипотечного кредита.

Законом также предусмотрена возможность проведения ремонтных работ в существующей квартире.

Материальную помощь можно направить на возведение пристроя к частному дому, что, так или иначе, способствует расширению жилплощади.

Если родители не смогут доказать целевое использование финансовых средств, они лишаются права на их получение. На них возлагается обязательство по возврату государственной субсидии.

Документальное оформление

Определение размера компенсации за участок многодетным семьям производится только после подачи заявления в органы соцзащиты.

Чтобы попасть в списки очередников, необходимо подготовить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность каждого родителя;
  • свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
  • справка из органов опеки об усыновлении малышей;
  • свидетельство о браке;
  • справка о составе семьи, если она проживает в квартире;
  • выписка из домовой книги для владельцев частных домов;
  • справка из органов опеки, свидетельствующая о том, что ни одного из родителей не лишали родительских прав.

В каждом регионе могут потребоваться дополнительные документы. Их перечень необходимо уточнять в органах местного самоуправления. Ни земля, ни денежная субсидия не выделяются семьям, в которых родители официально не расписаны.

Документы для оформления компенсации за земельный участок многодетным семьям

То есть семья должна быть полной, что можно было бы подтвердить документально. Льготой не смогут воспользоваться люди, лишенные родительских прав даже после их восстановления.

Преференция предоставляется один раз в жизни. И если мужчина разводится с женой, с которой им уже выделялся участок, а затем создает новую семью, где рождается трое детей, ему не удастся получить ни землю, ни денежное возмещение.

Заключение

Жилищный кодекс РФ предусматривает бесплатную выдачу многодетным семьям земли, на которой можно возвести дом или обзавестись хозяйством.

Но в каждом регионе действуют свои законы, на основании которых вместо надела может быть выделена равноценная денежная сумма.

Но после получения компенсации за земельный участок многодетные семьи должны отчитаться о целевом расходовании средств.

Как получить земельный участок многодетным семьям в Москве в 2019

Ранее (до внесения изменений в Земельный кодекс) многодетным семьям предоставлялось право на получение бесплатного участка земли, в каком бы регионе они не проживали. Однако, сегодня предоставление участков льготникам находится в ведомости органов местного самоуправления. То есть, в каких-то субъектах РФ участки до сих пор выдаются, а в каких-то регионах — уже нет. Предлагаем выяснить, оформляются ли земельные участки многодетным семьям в Москве в 2019 году.

Выдаются ли земельные участки многодетным семьям в Москве в 2019 году

Важно! В 2019 году в Москве получить земельный участок на основании многодетности невозможно. Местные органы власти прекратили выдачу земли с момента внесения изменений в ЗК РФ, согласно которым право на предоставление земли было закреплено за региональными властями.

Льгота была отменена по той причине, что в Москве наблюдается острый дефицит земли — столица перенаселена, а участки распределены между постоянными ее жителями.

На каких условиях предоставляются участки земли для многодетных в Московской области

Возможность получения земельного надела все еще сохраняется в Московской области — здесь пока что не исчерпались ресурсы. Чтобы бесплатно получить в пользование несколько соток земли, семья заявителей должна отвечать следующим условиям:

Подробные сведения
Полная семья — та, в которой дети воспитываются матерью и отцом (состоящими в браке или разведенными). Неполной считается семья, в которой воспитанием детей занимается единственный родитель — мать-одиночка или отец-одиночка, а второй родитель неизвестен.
Причем учитываются только несовершеннолетние дети. Например, семья, в которой одному ребенку 5 лет, второму — 7 лет, а третьему — 20 лет, не будет признана многодетной.
Данный факт подтверждается справкой о составе семьи. Если ребенок проживает в интернате или социальном учреждении на полном государственном содержании, он не учитывается при подсчете количества детей.
Если в семье несколько родных и несколько усыновленных детей, учитываются все дети. То же касается и семей, в которых воспитываются только родные, либо только приемные несовершеннолетние.
Период пребывания в браке не важен. Главное — наличие свидетельства о регистрации брака.

Какие дети не учитываются при подсчете общего числа детей в многодетной семье (земельные участки многодетным семьям в Москве и МО)

Если многодетная семья решила подать заявление на получение земельного участка в Московской области, необходимо знать о том, что ребенок не учитывается при подсчете общего количества детей в семье, если:

  • ему исполнилось 18 лет на момент подачи заявления;
  • родители (или единственный родитель) были лишены в отношении ребенка родительских прав;
  • ребенок является приемным, и родители отменили усыновление;
  • ребенка передали на полное государственное обеспечение в социальные учреждения.

На каких условиях выдаются земельные участки многодетным семьям в Москве (Московской области)

Важно! Льгота по предоставлению бесплатных участков многодетным на территории Москвы не может быть оформлена в 2019 году. Доступны исключительно участки в Подмосковье.

В Московской области возможность получить участок земли сохраняется у многодетных семей при соответствии требованиям:

Условия для семей, арендующих землю
  1. Семья обладает статусом многодетной.
  2. Семья должна отвечать требованиям части 1 статьи 3 Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.
  3. Члены семьи имею участок земли, пользуясь ей по договору аренды.
  4. Участком земли, которым пользуется семья, владеет государство или муниципальный орган власти.
  5. Площадь земельного надела не превышает норм, согласно которым участок может оформляться физлицам в собственность.
Читайте так же:  Материнский капитал возраст матери

Площадь участка (земельные участки многодетным семьям в Москве и МО)

Даже если многодетная семья имеет основания для получения участка в безвозмездное пользование и располагает всеми необходимыми документами, должна быть соблюдена норма выдачи земли. Так, на каждую семью выделяется не более 15 соток.

В каком порядке предоставляются земельные участки многодетным семьям в Москве (Московской области)

Важно! Если многодетная семья подаст документы на получение участка земли, а потом передумает оформлять землю, она вправе отказаться от льготы в любой момент.

Порядок подачи документов на получение земельного участка, критерии отбора заявителей для постановки в очередь, порядок участия в льготной очереди, сроки подачи документов и прочие особенности оформления земли многодетным семьям зависят от решени местных органов власти.

В Московской области действуют следующие условия предоставления участков земли семьям с тремя и более детьми:

[1]

Условия выдачи участков Пояснения
Способы подачи документов в уполномоченные органы
  • Лично при посещении территориального отделения компетентного органа;
  • через представителя с нотариально оформленной доверенностью;
  • по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
Перечень документов
  • Копии паспортов РФ;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • решение суда о передаче приемных детей в семью;
  • копия свидетельства о заключении брака;
  • справка о составе семьи;
  • справка с места жительства или выписка из домовой книги.
Способы получения уведомления о решении по поводу выдачи участка
  • Лично;
  • по электронной почте;
  • письмом Почтой России.
Цель получения участка В заявлении семья должна указать, для каких целей ей понадобился земельный участок:
  • для ведения личного подсобного хозяйства;
  • для садоводства;
  • для фермерства;
  • для постройки жилого помещения или дачи.
Куда обращаться
  • Многофункциональный центр;
  • органы местного самоуправления;
  • портал Госуслуг.
Время рассмотрения заявки До 30 календарных дней
Что будет, если выбранный семьей участок занят Рассмотрение заявления приостанавливается на 60 календарных дней, в течение которых семья может определиться с выбором другого надела земли.

По каким причинам могут не выдать земельные участки многодетным семьям в Москве (Московской области)

Многодетной семье не достанется бесплатного участка земли в том случае, если:

  • мать или отец детей не является гражданином РФ;
  • родитель предоставил ложные сведения о себе (передал поддельные документы);
  • семья покинула Московскую область и прописалась в другом регионе.

Компенсация вместо земельного участка многодетным семьям

Если семья имеет право на получение земельного участка, но не может его получить, ей полагается денежная компенсация, которую можно потратить исключительно на целевые нужды:

  • приобретение жилого дома или квартиры;
  • ремонт имеющегося жилого помещения;
  • внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту;
  • погашение ранее оформленной ипотеки;
  • строительство дополнительной пристройки к жилому дому.

«Период идет к завершению, финансирование на 2019 год выделено в достаточном объеме. Поэтому хочется еще раз призвать многодетные семьи, имеющие право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен земельного участка, обращаться, быть более активными и свое право реализовать все-таки, потому что гарантировать, что будет продление программы, никто не может, что будем потом, мы пока не знаем. Но период наш определен».

Альбина Качкаева, консультант отдела по учету граждан и распределению жилья

Законодательные акты по теме «Земельные участки многодетным семьям в Москве»

Закон Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ О предоставлении земли многодетным родителям в Московской области
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ О содействии развитию жилищного строительства
Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ Об изменениях в ст. 16 ФЗ № 161-ФЗ
Федеральный закон от 26.12.2005 № 183-ФЗ Об изменениях, внесенных в ЗК РФ

Распространенные ошибки касательно того, в каком порядке предоставляются земельные участки многодетным семьям в Москве

Ошибка №1: Многодетные родители, воспитывающие троих детей, переехала в Московскую область меньше года назад. Имеется постоянная регистрация. Семья претендует на оформление земельного участка в безвозмездное пользование. Ошибка заключается в том, что участки в МО выдаются бесплатно только тем многодетным семьям, которые на постоянной основе проживают на территории Московской области как минимум 5 лет, предшествовавших дате подачи заявления.

Ошибка №2: Женщина, являющаяся многодетной матерью-одиночкой обращается в компетентные органы Московской области с целью оформления участка земли на основании факта многодетности, в 2019 году. Однако, ранее были внесены изменения в Земельный кодекс, и с тех пор земля в Московской области не выдается на безвозмездной основе многодетным семьям.

Ответы на часто задаваемые вопросы о том, как оформляются земельные участки многодетным семьям в Москве

Вопрос №1: До того, как были приняты изменения в Земельный Кодекс РФ, многодетные родители получили бесплатный земельный участок на территории Московской области. В 2019 году в семье родился 4-ый ребенок, может ли семья оформить еще один земельный надел?

Нет. По двум причинам. Во-первых, в настоящее время участки земли многодетным семьям более не предоставляются в Московской области. Во-вторых, получить землю закон позволял только единожды — то есть, один участок на семью.

Вопрос №2: В те годы, когда в Московской области многодетные семьи могли оформлять земельные участки, семье с тремя детьми отказали на том основании, что отец семейства арендовал участок земли у местных органов власти. Правомерен ли отказ?

Видео (кликните для воспроизведения).

Нет, семье отказали неправомерно. Пользование участком земле на основании договора аренды не препятствует оформлению участка в собственность на основании наличия удостоверения многодетной семьи. Родителю следовало подать исковое заявление в суд.

Источники


  1. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 895 c.

  2. Изварина, А. Ф. Судебная система России. Концептуальные основы организации, развития и совершенствования / А.Ф. Изварина. — М.: Проспект, 2014. — 304 c.

  3. CD-ROM. Теория государства и права. Электронный учебник. Гриф МО РФ. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2006. — 577 c.
  4. Теория государства и права. — М.: Дрофа, 2013. — 710 c.
  5. Губина, И.Ю. Латинский словарь юридических терминов и выражений / ред. В.А. Минасова, И.Ю. Губина. — М.: Ростов н/Д: Феникс, 2017. — 320 c.
210 вместо земли многодетным семьям
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here