450 тысяч за земельный усасток многодетным

Советы опытных юристов по теме: "450 тысяч за земельный усасток многодетным". Если нужна дополнительная консультация - обратитесь к дежурному специалисту.

Многодетным семьям Ростовской области вместо земли предложат сертификаты на 450 тысяч рублей

В Ростовской области с 2020 года планируется запустить программу земельных сертификатов для многодетных семей, которые по закону имеют право на бесплатный участок земли для строительства дома. Об этом на дискуссионной площадке Заксобрания региона, посвящённой проблемам развития строительной отрасли, сообщил начальник управления территориального развития и архитектуры минстроительства Ростовской области Владимир Горелкин.

Он в очередной раз отметил, что выдача земельных участков слишком затратна, так как законом предполагается их обеспечение необходимой инфраструктурой за счёт бюджета. По расчётам минстроя, подведение инженерной инфраструктуры к одному участку обходится в 1,8 млн рублей. Если считать ещё и социальную инфраструктуру, то цифра вырастает до 4 млн рублей.

Кроме того, в Ростовской области в принципе не хватает свободных и пригодных участков для раздачи многодетным. Эта проблема актуальная для Ростова, Таганрога и Батайска.

— Поэтому появилось предложение, и оно уже поддержано губернатором, по введению земельных сертификатов как иной меры поддержки многодетных семей, — рассказал Горелкин. — Его размер планируется приравнять к федеральному материнскому капиталу.

В 2019 году размер маткапитала в России составляет 453026 рублей. Эта цифра не изменяется с 2015 года, когда было принято решение о приостановке индексации. В следующий раз сумма маткапитала вырастет 1 января 2020 года — до 470241 рублей.

— Земельный сертификат можно будет получить вместо земельного участка и вложить в покупку строящегося или уже построенного жилья. К выдаче планируем приступить в 2020 году. Думаем, что сможем выдавать до тысячи сертификатов в год, — добавил Горелкин.

При этом от выделения земельных участков, говорит он, власти Ростовской области не отказываются. Чиновники уже какое-то время проводят опросы среди многодетных семей и те признают, что идея с сертификатами хорошая, однако многие всё равно хотят именно участки для строительства дома. Естественно при условии полного обеспечения этой земли инфраструктурой.

Губернатор Ростовской области предложил вместо земли многодетным семьям выдавать деньги

Губернатор Ростовской области Василий Голубев внёс в Законодательное собрание законопроект о предоставлении денежной компенсации многодетным семьям вместо земельных участков, сообщается на официальном сайте донского правительства. Из-за дефицита свободной земли 11 тысяч многодетных семей, которые по закону имеют право на участок на строительство дома, не могут его получить.

Размер, порядок и условия выплаты компенсации установят отдельным областным законом. На дискуссионной площадке Заксобрания, где в июле обсуждался этот вопрос, прозвучала сумма в 450 тысяч рублей.

Тогда же начальник управления территориального развития и архитектуры минстроительства Ростовской области Владимир Горелкин пояснял, что свободных участков, действительно, не хватает для раздачи многодетным. Эта проблема, особенно актуальна для Ростова, Таганрога и Батайска. Также выяснилось, что выдача земельных участков слишком затратна, так как законом предполагается их обеспечение необходимой инфраструктурой за счёт бюджета. По расчётам минстроя, подведение инженерной инфраструктуры к одному участку обходится в 1,8 млн рублей. Если считать ещё и социальную инфраструктуру, то цифра вырастает до 4 млн рублей. При этом чиновники признают, что при опросах большинство многодетных семей всё же высказываются за земельные участки.

Как бесплатно получить земельный участок многодетной семье?

Начиная с 1 марта 2015 года в Земельный кодекс были внесены изменения, согласно которым порядок и условия получения земельных участков для многодетных семей стал регулироваться на региональном уровне органами местного самоуправления. При этом существуют общие основания получения земли в каждом субъекте РФ.

Например, Министерство регионального развития РФ установило, что право на земельный участок есть у семей, в которую входят 3 и более детей, и участки могут быть предоставлены только гражданам РФ.

Для участия в программе родители должны обратиться в орган местного самоуправления (в местную администрацию) и выяснить какие условия предоставления участков имеются в регионе проживания. Если семья подходит под льготную программу, то необходимо собрать пакет документов и встать в очередь на получение земли.

Выполнить все операции можно через Многофункциональный центр, в том числе выяснить, имеются ли в регионе дополнительные льготные программы для многодетных семей.

Фото pixabay.com

Условия участия в программе

По правилам земельного законодательства многодетные семьи имеют право на получение участка, который находится в государственной или муниципальной собственности. Согласно п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ особенности предоставления земель регулируются органами власти субъектов РФ самостоятельно.

В зависимости от региона для получения участка может быть предусмотрено требование оформления себя, как нуждающихся в улучшении жилищных условий или, что у таких граждан имеются основания для постановки их на учет в качестве нуждающихся.

В основном все постановления субъектов РФ имеют схожие условия предоставления земли, за исключением ограничений возраста детей, времени проживания в регионе и возможности параллельно владеть иной недвижимостью. В качестве примера можно привести условия участия в программе по Московской области. Согласно постановлению № 73/2011-ОЗ от 1 июня 2011 г. право на землю возникает при выполнении следующих условий:

  • Все члены семьи должны быть прописаны вместе по одному адресу.
  • Срок регистрации в регионе проживания должен быть не менее 5 лет (в некоторых городах он снижен до 3).
  • В собственности заявителей не должно быть недвижимого имущества или участка площадью более 0,06 га.
  • Земли предоставляются гражданам в том же регионе, в котором они зарегистрированы по месту жительства. Если граждане встали на учет в получении земли, но в последствии место регистрации переменилось, участники программы снимаются с учета на получение участка.
  • Земля может быть выдана только один раз.
  • Участок предоставляется в долевую собственность.

Кто может рассчитывать на получение участка

Для всех регионов установлено общее требование при получении участка, согласно которому участвовать в программе могут только граждане РФ (один или оба родителя), у которых 3 и более детей.

Возраст детей не должен превышать 18 лет. Однако в некоторых регионах подать заявку на получение участка могут родители с детьми, которым не более 23 лет. Однако для этого дети должны очно обучаться и не быть трудоустроены.

При постановке на учет в качестве нуждающихся срок ожидания выдачи участка может составлять несколько лет. Если за время ожидания возраст детей превысил минимально установленный, то это не будет являться основанием для снятия семьи с очереди.

Читайте так же:  Чем отличается ген директор от учредителя

Как получить земельный участок: инструкция

Получение земельного участка осуществляется по программе органов местного самоуправления в порядке очередности.

  1. Для постановки на учет один из членов семьи или оба одновременно подают соответствующее заявление. В заявлении нужно указать цель использования участка, так как в зависимости от региона может выдаваться земля для индивидуального жилищного строительства и садоводства. А в ряде других регионов также участки для ведения личного подсобного хозяйства.
  2. Для участия в программе семья должна обратиться в администрацию и предоставить пакет документов, подтверждающий статус многодетной семьи.
  3. При положительном рассмотрении заявки заявителям присваивается порядковый номер в очереди на землю.
  4. Решение о предоставлении участка выдается гражданам при наступлении очереди. Местными органами власти устанавливаются различные категории граждан, на которых будет распространяться первоочередное право на получение земельных участков, например, для семей, у которых ребенок инвалид или более 3 детей.
  5. После того, как орган местного самоуправления выносит решение о предоставлении земельного участка в собственность многодетной семье необходимо явиться за документами в орган местного самоуправления. После чего следует обратиться для регистрации права собственности в Росреестр или МФЦ.

Выбрать расположение земельного участка самостоятельно не удастся, так как они выделяются в порядке очередности. Однако согласно рекомендациям Министерства регионального развития, льготные земли должны отбираться с учетом транспортной доступности, благоприятной экологической обстановки, а также возможности обеспечения социальными и инженерными инфраструктурами.

Перечень документов для получения земли

Для заявки на участие в программе граждане должны предоставить в ответственный орган следующий пакет документов:

  • Заявление о постановке на учет.
  • Документы, удостоверяющие личность членов семьи, — паспорта и свидетельства о рождении детей.
  • Свидетельство о заключении брака (не распространяется на неполные семьи).
  • Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства членов семьи.
  • Документы о правах на недвижимости.

В течение 30 дней органы власти принимают решение постановке либо отказе в постановке граждан на учет в качестве нуждающихся на земельный участок. В случае отказа присылается мотивированное решение, с описанием всех обстоятельств. В таком случае заявителю нужно будет устранить допущенные нарушения самостоятельно, либо оспорить решение в суде.

Отказ может произойти, если гражданин не соответствует требованиям закона для постановки на учет, был предоставлен не полный пакет документов или указаны недостоверные сведения. Также в предоставлении участка может быть отказано, если с момента выхода в регионе закона о запуске программы семья намеренно ухудшила свои жилищные условия, например, продала или подарила недвижимость другим лицам.

Компенсация вместо земельного участка

В целях снижения очереди в получении земли в некоторых регионах действует программа по выдаче многодетным семьям средств вместо земельных участков. В среднем, размер компенсации составляет 250 000 рублей.

Право на получение средств имеют граждане, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в земельном участке.

Единовременная выплата имеет целевое значение может быть направлена только на улучшение жилищных условий. Семье выдается сертификат, с помощью которого можно оплатить часть ипотеки или потратить деньги на ремонт квартиры.

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: куда обращаться?

В июле 2019 года Президентом РФ был подписан закон, позволяющий многодетным семьям частично или полностью погасить имеющийся ипотечный заем в сумме не более 450 тысяч рублей. Такая государственная инициатива стала еще одной из мер поддержки семей, имеющих детей.

О чем говорит закон?

Законодательный акт в отношении ипотечного послабления многодетным родителям стал результатом обращения Президента в послании к Федеральному собранию. Проект документа довольно быстро прошел все согласования и вступил в силу с 3 июля 2019 года. Федеральный Закон № 157-ФЗ утвердил норму, разъясняющую условия погашения обязательств по ипотечным жилищным займам.

Поскольку финансирование этого проекта требует значительных бюджетных вливаний, фактическая реализация закона стала возможна с конца сентября, когда банки получили первые государственные транши. Закон позволяет семьям, воспитывающим трех и более детей, воспользоваться уменьшением ипотечной нагрузки в размере до 450 тысяч рублей.

Правительство РФ утвердило Постановлением № 1170 от 7 сентября 2019 года порядок оказания адресной помощи семьям. Обратиться за ней стало возможным только с 25 сентября.

Такая мера поддержки семей в сочетании с реализацией материнского (семейного) капитала дает возможность создавать достойные, комфортные условия для проживания граждан РФ.

Суть государственной поддержки

Механизм предоставления государственной поддержки следующий:

  • заемщик по ипотечному кредиту обращается в банковскую организацию, оформившую с ним ипотечный жилищный договор;
  • банк передает документы в адрес акционерного общества «ДОМ.РФ», который производит выплату суммы из собственных денежных средств;
  • на основании документов, подтверждающих перевод средств, производится возмещение недополученных доходов и затрат АО из государственной казны.

Господдержка семьям осуществляется однократно и в размере не более 450 тысяч рублей. При этом средства направляются на погашение основного долга по кредиту. Только в случае, когда основной долг окажется менее указанной суммы, возникает возможность осуществить списание задолженности по процентам за пользование жилищным займом.

Основанием для обращения за ипотечным послаблением является соответствие семьи нескольким параметрам.

Условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Для получения поддержки от государства в виде частичного или полного покрытия задолженности по ипотеке, необходимо выполнение сразу всех условий:

[2]

  • третий или последующий ребенок в семье рожден в период с 1 января 2019 года до 31 декабря 2022 года;
  • дети и их родители являются гражданами Российской Федерации;
  • заемщиком по ипотечному жилищному кредиту должен выступать один из родителей (мать или отец);
  • дата кредитного договора не позднее 1 июля 2023 года.

При определении права на погашение 450 тысяч рублей не учитываются дети, в отношении которых заемщик лишен родительских прав. Такой же принцип действует и при отмене усыновления.

Важно! При рассмотрении заявления на господдержку не учитывается возраст детей. Поэтому семья может претендовать на погашение ипотеки даже, если старшему ребенку уже исполнилось 18 лет.

Имеют значение также следующие параметры кредитного договора:

  • оформлен в российском банке или АО «ДОМ.РФ»;
  • получен под приобретение квартиры или жилого дома по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве, а также приобретение земельного участка под ИЖС.

Сумма выплаты ограничена 450 тысячами рублей, мера государственного участия не может превышать остатка по ипотечному жилищному займу и процентам по нему. Одновременно семья вправе реализовать свое право на использование средств материнского (семейного) капитала, направляемого на улучшение жилищных условий.

Куда обращаться и какие необходимы документы?

Для участия в государственной программе по погашению ипотеки заемщик должен обратиться в банк, с которым был подписан кредитный договор, и представить следующие документы:

  • заявление, которое необходимо заполнить по месту в банке;
  • удостоверение личности и гражданства заемщика;
  • свидетельства о рождении или паспорта (при достижении 14-летнего возраста) детей;
  • документы в подтверждение материнства (отцовства) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении, иные подтверждающие документы);
  • договор с банком об оформлении кредита на указанные выше цели;
  • договор сделки по приобретению жилого помещения или участка земли, или договор долевого участия (вместе с передаточным актом в случае передачи объекта после завершения строительства).
Читайте так же:  Пенсия по потере кормильца бывшей жене

Документы необходимо представить в подлинном или откопированном виде (копии заверяются нотариусом). Выписка из ЕГРН на жилой объект или земельный участок, под приобретение которого взят ипотечный заем, от заявителя не требуется.

После получения полного пакета документов банк передает их на проверку и принятие решения об оказании государственной помощи в АО «ДОМ.РФ». В соответствии с Порядком, утвержденном Постановлением № 1170, на перечисление денежных средств в погашение ипотеки, предусмотрены следующие сроки:

  • в течение 7 дней банк обязан передать документы в АО;
  • в течение 7 дней АО принимает решение о направлении денежных средств на погашение кредита, если все условия соблюдены (или отказа в обратном случае);
  • в течении 5 дней денежные средства при положительном решении зачисляются на счет банка в счет погашения ипотеки заявителя.

В итоге процедура по времени занимает не более 19 дней.

Часто задаваемые вопросы

По участию в программе возникают вопросы. Разъясним некоторые моменты.

Остаток по моему ипотечному кредиту составляет меньше 450 тысяч рублей. Могу ли я его потратить?

Максимальная сумма компенсации по ипотеке составляет 450 тысяч рублей. Если же остаток основного долга и проценты по нему менее указанной величины, то кредит будет погашен полностью. Перечисление производится в адрес банка безналичным расчетом. Гражданину остаток суммы не выдается.

Сколько раз можно принять участие в программе?

Мера государственной поддержки многодетных семей оказывается только один раз. Повторное участие не предусмотрено законодательством. При этом не имеет значение, взяла ли семья еще один ипотечный заем, родился или усыновлен еще ребенок, а также при погашении кредита была ли использована не вся сумма поддержки.

До какой даты можно заключить кредитный жилищный договор с банком, чтобы принять участие в программе?

Законом установлена дата, до которой должен быть заключен ипотечный договор – 1 июля 2023 года. Жилищный кредит, полученный семьей до начала действия программы, также можно погасить в ее рамках.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

8 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Как получить земельный участок многодетным семьям в Москве в 2019 году

Пока не были внесены изменения в Земельный Кодекс, каждая многодетная семья (то есть та, в которой воспитывается от 3 детей) имела право на получение бесплатного земельного участка на территории любого субъекта РФ, в котором она зарегистрирована на постоянной основе. В настоящее время действует другой закон, согласно которому предоставление льготы остается на усмотрение региональных властей. Из данной статьи вы узнаете, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в настоящий момент, на каких условиях возможно получить земельный участок, каковы нормы выделения участков многодетным семьям, как получить землю за третьего ребенка в Московской области.

Предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2019 году

В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.

Важно! При выяснении наличия у семьи права на получение земельного участка, учитываются только дети, не достигшие возраста 18 лет.

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, многодетная семья должна соответствовать следующим требованиям для того, чтобы претендовать на участок земли в МО:

  1. Обязательно совместное проживание родителей с детьми младше 18 лет.
  2. В семье должны воспитываться как минимум 3 детей младше 18 лет, включая родных и усыновленных.
  3. Родители детей официально заключили брачный союз.

Важно! Мать или отец-одиночка, воспитывающий самостоятельно троих и более детей, также имеет право подать заявление на получение земельного участка в Московской области.

Также не будут учтены дети, относящиеся к любой из перечисленных ниже категорий:

  • те, что были переданы на полное государственное обеспечение;
  • те, что были усыновлены, а впоследствии возвращены в социальные службы по причине отмены усыновления;
  • те, в отношении которых мать и отец были лишены родительских прав (или ограничены в правах).

Нормы предоставления участка земли многодетным семьям в Москве и области

Согласно действующему российскому законодательству, многодетная семья, проживающая на территории Московской области, может претендовать только на земельный участок, находящийся в собственности государства, площадью до 15 соток.

На каких условиях предоставляется земля многодетным семьям в Москве

Ни на каких основаниях сегодня получить земельный участок в Москве у многодетных семей не получится, поскольку данная льгота была отменена. Что касается земли в Московской области, то необходимо отвечать следующим требованиям, чтобы получить на безвозмездной основе землю:

  • у семьи отсутствует какая-либо недвижимость на правах владения в г. Москве;
  • ни у кого из членов семьи заявителей не должно иметься участка земли, которым семья пользуется на правах владения, пожизненного владения, бессрочного пользования;
  • и родители, и дети должны иметь постоянную регистрацию по месту жительства в МО и жить на ее территории от 5 лет;
  • семья должна состоять исключительно из граждан России.

Если семья из Московской области, в которой воспитывается 3 детей, пользуется землей на правах арендаторов, у нее имеется возможность оформить участок в собственность, если соблюдены следующие условия:

  • площадь арендованного участка земли не превышает норм, согласно которым земля может быть оформлена физическими лицами в собственность;
  • земельным участком, который арендует семья, владеет муниципальный орган власти или государство;
  • семья пользуется землей на основании договора аренды, оформленного в законном порядке;
  • семья имеет статус многодетной и отвечает требованиям ч. 1 ст. 3 закона МО от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Как оформляется в собственность земля многодетным семьям в Москве и области

Важно! Многодетная семья имеет право в любой момент отказаться от предоставленного ей участка земли и оформить в собственной другую землю.

земли территории, на которой зарегистрированы родители с детьми. Нужно будет уточнить перечень необходимых документов и написать заявление.

Читайте так же:  Что значит жилье по социальному найму

В заявлении следует указать, с какой целью семья оформляет землю – для строительства дома или дачи, организации фермерского хозяйства, садоводства или личного подсобного хозяйства. Документы будут изучены в течение 30 дней. Заявление можно подавать также в Многофункциональные центры и через электронный сервис портала Госуслуг. Следует иметь в виду, что, если участок, выбранный семьей, занят, рассмотрение дела будет приостановлено на 60 дней, в течение которых следует определиться с другим участком земли.

Решение о выдаче участка или об отказе в его предоставлении будет выслано заявителю любым удобным для него способом:

  • лично при посещении уполномоченных органов;
  • письмом по Почте России;
  • по электронной почте.

Какие документы понадобятся, чтобы была оформлена земля многодетным семьям в Москве и Московской области

Для того, чтобы обратиться за выделением многодетной семье земельного участка с Московской области, понадобится написать заявление о предоставлении многодетной семье участка земли на безвозмездной основе и собрать следующие документы:

Документ Где получить
Ксерокопии паспортов РФ родителей ГУВМ МВД
Ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка Органы ЗАГС
Судебное решение о передаче приемного ребенка в семью (если ребенок усыновлен) Канцелярия суда
Ксерокопия свидетельства о регистрации брака Органы ЗАГС
Справка о составе семьи Паспортный стол, ТСЖ, ЖЭУ
Выписка из домовой книги или справка с места жительства Паспортный стол

Экспертное мнение к вопросу о том, по какой причине земля на территории Московской области может быть не предоставлена

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, в предоставлении земельного участка многодетной семье может быть отказано на следующих основаниях:

  • заявители предоставили ложные сведения о себе или представили подложные документы;
  • кто-либо из родителей не является гражданином России;
  • родители с детьми выехали из Московской области в другой регион России с целью постоянного проживания.

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 26.12.2005 № 183-ФЗ О внесении изменений в Земельный Кодекс
Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ О внесении изменений в статью 16 Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства”
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ О содействии развитию жилищного строительства
Закон Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ О предоставлении участка земли многодетным семьям в МО

Типичные ошибки

Ошибка: Многодетная семья претендует на получение земельного участка на территории Москвы в 2019 году.

Комментарий: После внесения изменений в Земельный Кодекс РФ земельные участки в Москве более не выделяются для предоставления многодетным семьям.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ошибка: Семья с тремя детьми, оформившая регистрацию в Московской области год назад, претендует на получение бесплатного земельного участка.

Комментарий: Получить земельный участок в Московской области можно только спустя 5 лет проживания на территории области на основании регистрации по месту жительства.

Ответы на распространенные вопросы о том, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2019 году

Вопрос №1: Может ли многодетная семья из Московской области претендовать на земельный участок, если отец семейства арендует у местных властей земельный надел?

Ответ: Да, пользование землей по договору аренды не исключает возможности оформления участка для многодетной семьи в собственность.

Вопрос №2: Многодетная семья получила земельный участок в собственность на территории Московской области. Может ли семья спустя несколько лет снова претендовать на землю на том основании, что родился четвертый ребенок?

Ответ: Многодетная семья может претендовать на земельный участок лишь единожды. Второй раз земля не выделяется ни при каких обстоятельствах.

Власти Ростовской области рассчитывают, что больше половины многодетных семей возьмут вместо земли деньги

По предварительной оценке министерства строительства Ростовской области, более 50% многодетных семей региона предпочли бы взять жилищный сертификат вместо земельного участка для строительства дома. Об этом на заседании правительства сообщил министр строительства Сергей Куц. В таких малых городах, как Батайск, добавил он, эта цифры может быть и выше 80%.

Решение о введении в Ростовской области жилищных сертификатов для многодетных семей принято недавно, однако законодательно пока не оформлено. По информации donnews.ru, идут споры о его размере. Наиболее вероятно, что власти Ростовской области решат ориентироваться на федеральный материнский капитал, то есть на сумму около 450 тысяч рублей.

По словам Сергея Куца, в регионе право на получение земли с 2011 года имели 30858 многодетных семей. 19764 из них уже получили участки, в очереди, по состоянию на 1 сентября этого года, 11094 семьи. При этом в Ростове, Батайске и Таганроге землю пока не дают в принципе: свободных участков нет. В целом же по области дефицит составляет сейчас 5,7 тысяч участков.

При этом Куц признаёт, что процент тех семей, которые уже получили землю и построили дом, крайне мал. Точную цифру министр назвать затруднился. По его словам, строятся люди там, где уже проложены инженерные сети, а таких территорий мало. В тех же посёлках Красный Колос и Красный Рассвет, куда отправили многодетные семьи Ростова, строительство внутриплощадных коммунальных сетей либо только началось либо начнётся в 2020 году.

Несмотря на ожидаемый высокий спрос на жилищные сертификаты, власти Ростовской области не планируют сразу тратить на это много денег.

— Нагрузку мы распределим равномерно на трёхлетку. В среднем по трём муниципальным образованиям, где нет свободных земель, это порядка 600 млн рублей. В 2020 году сертификат получат 300 человек, а в 2021 и 2022 годах — по 500 человек, — рассказал Куц.

Дело это добровольное, и кто не захочет сертификат, может продолжать ждать землю. В том, что некоторым многодетным семьям она нужна лишь для продажи, Куц ничего страшного не видит.

— Наша задача — закрыть жилищный вопрос . Те, кто получают участки, могут на них не строиться, дождаться проведения инженерных сетей, и тогда стоимость этой земли вырастет в десятки раз. Это тоже льгота, — говорит он.

Жилищный сертификат при этом можно будет потратить исключительно на покупку жилья, погашение ипотеки, им можно участвовать в жилищном кооперативе и так далее. То есть кроме как на улучшение жилищных условий ни на что другое деньги потратить будет нельзя. Как говорит Куц, 450 тысяч рублей с сертификата плюс 450 тысяч рублей федерального материнского капитала — это «практически под миллион, у семьи есть возможность вложить , приобрести жильё». Где именно в Ростове можно найти квартиру для многодетной семьи за миллион рублей министр строительства не уточнил.

[3]

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

Семьи с тремя и более детьми имеют право на получение бесплатного участка земли. Законом также допускается передача компенсации за земельный участок многодетным семьям в виде денежных пособий. Вместо нескольких соток супруги просят выплатить муниципалитет единовременную выплату. Во многих субъектах страны Правительство региона скорректировало закон для возможности компенсировать недостаток пригодных земель бюджетными средствами.

Читайте так же:  Временное приостановление патента иностранному гражданину

Правовая сторона

Еще в 2008 году был принят закон о возможности получения семьям бесплатных участков, а в 2011 дополнен 3 корректировочными статьями. Для каждого региона действуют свои акты. Например, для Московской области это закон № 73/2011-ОЗ, принятый областной Думой. Для Санкт-Петербурга № 710-136.

[3]

Согласно корректировкам, надел вправе использовать для реализации своих потребностей – ведения домашнего хозяйства, строительства дачи или дома для постоянного проживания.

Факт! Не имеет значения в, родители воспитывают 3-х и более родных детей или усыновленных.

Каждый регион самостоятельно устанавливает размер надела. В среднем он разнится от 6 до 15 соток. По условиям земля должна находиться в черте города, где проживают дети. Но есть исключения – не во всех городах хватает свободной земли для распределения. Поэтому при ее отсутствии, например, в Санкт-Петербурге или Москве горожанам выделяют сотки в Ленинградской и Московской области соответственно.

Во многих регионах закон был дополнен возможностью получить выплату за земельный участок многодетным семьям. Сегодня и в Санкт-Петербурге стало возможным получить деньги вместо соток. В Ханты-Мансийске деньги можно направить только на решение жилищного вопроса – приобрести имущество на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Когда можно получить

Именно отсутствие свободной площади служит причиной, когда положена денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям. Вот основные критерии, которым должно соответствовать семейство, чтобы получить средства:

  1. Наличие постоянной прописки в городе, где муниципалитет должен выделить земли.
  2. Родители должны иметь и воспитывать от трех детей, не достигших 18-летнего возраста. Как только останется двое несовершеннолетних детей, семья перестает быть многодетной. Исключение до 23 лет, если сын или дочь учится и не трудоустроен, а также если является инвалидом и находится на обеспечении матери и отца.
  3. У партнеров официально зарегистрированный брак.
  4. У супругов не должно быть в собственности других участков.

Место проживания влияет на реализацию права. Правительство региона вправе устанавливать свои корректировки. Так, в Тверской области для ИЖС размеры земли от 0,1 до 0,15 га, для ведения хозяйства от 0,15 до 0,25 га. В Сахалинской области от 0,06 до 0,2 га для всех типов. А в Калининграде областной закон позволяет получить землю только семьям, которые нуждаются в улучшении условий.

Важно! С момента постановки на учет предоставление земли должно быть в течение года.

Кроме того, из критериев, предъявляемых властями, необходимо иметь прописку на последнем месте проживания в течение 5 последних лет как родителям, так и детям. Если какой-либо из детей получает содержание государства, в компенсации будет отказано.

Если дети и родители зарегистрированы по разным адресам, то по документам это означает, что нет совместного проживания. Семейство не считается многодетным, и право на получение надела утрачивается. Когда подойдет очередь, документы будут проверяться, в том числе регистрационные данные.

Как получить

Для получения компенсации за землю многодетным семьям нужно встать на учет в местную администрацию. Чтобы встать на очередь, предоставляется общий пакет документов. В него входит:

  • заявление установленной формы. Бланк можно взять в администрации. Образец заполнения также должен быть предоставлен при заполнении;
  • паспорта обоих родителей при подаче бумаг. К самой папке с документами прилагаются ксерокопии;
  • свидетельства о рождении на каждого ребенка. Также при подаче в администрацию показываются оригиналы, а в папке сдаются копии;
  • брачное свидетельство – показать оригинал, сдать копию;
  • справка из домовой книги. Необходима для подтверждения совместного проживания супругов и детей;
  • выписка из Росреестра о наличии недвижимости в собственности.

Последнюю можно взять в МФЦ. Справка из домовой книги может быть оформлена в жилищно-коммунальной компании, через «Госуслуги», в управляющей компании. Если дети не биологические, а усыновленные, родителям требуется подтвердить факт документами, а также подать справку, подтверждающая опеку над несовершеннолетними.

Если одному из них исполнилось 18 лет, и он получает образование, нужна справка из учебного заведения. При этом студент должен обучаться на очной форме.

Справочная информация! Если супруги не заявят самостоятельно о желании получить денежные средства вместо надела, то они останутся в общей очереди на участок.

Любая субсидия от государства, как выплата денег, так и получение земли производится только один раз. Если родители недавно поженились, зарегистрировав союз в ЗАГСе, но один из пары имел брак ранее и пользовался компенсацией или оформил участок, то теперь новая ячейка лишается права реализовать улучшение жилищных условий с помощью государства.

Не во всех регионах страны есть возможность компенсации. Кроме того, размер выплат устанавливается актами в субъектах РФ. Точный размер выплаты можно уточнить в местной администрации.

Деньги предоставляются только для улучшения жилищных условий. Некоторые полагают, что средства можно направить на личные нужды. К улучшению текущих условий проживания относят:

  1. Ремонт.
  2. Строительство нового дома.
  3. Расширение жилплощади.
  4. Переезд в новый дом или квартиру.
  5. Погашение ипотечного кредита.
  6. Первичный взнос для приобретения недвижимости в ипотеку у банка.

В Ямало-Ненецком автономном округе, чтобы получить компенсацию, семья должна нуждаться в улучшении условий и встать на учет для получения соток. Средства разрешается потратить на первичное и вторичное имущество. Муниципалитет перечисляет 30% от стоимости объекта. Рассчитывается размер компенсации, исходя из количества человек в семье, а также норматива 18 кв. м. на человека вместе со стоимостью одного квадратного метра в округе. Стоимость устанавливает Минстрой РФ.

Обратите внимание! С 1 января 2018 года многодетные семьи вправе выбрать площадь для проживания на территории всей страны.

Важно знать, что порядок предоставления выплаты не установлен на законодательном уровне. Муниципалитет самостоятельно принимает решение после поступления заявления от многодетных. Специальная комиссия в составе администрации рассматривает аргументы в заявлении. Вопрос о предоставлении вместо участка денег решается в индивидуальном порядке, учитывая материальное положение, условия проживания, количество детей.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям.

Многодетным семьям предоставляется различная, в том числе и финансовая поддержка от государства. Данная категория лиц может претендовать на льготное налогообложение, проезд, дополнительные выплаты и многое другое. В мае 2019 года рассмотрен закон ипотека 450 тыс многодетным. Другими словами, теперь семьи, где третий или последующий ребенок родились после 1.01.2019 могут претендовать на дополнительную выплату для погашения кредита, взятого на приобретение жилья.

Читайте так же:  Булут ли повышены пособии детям сиротам

Кто относится к многодетным семьям.

Многодетными родителями считаются те, у кого более 3 несовершеннолетних детей. Данное требование может быть изменено в зависимости от региона проживания.

Бесплатные консультации по телефонам (звонок бесплатный):

В некоторых областях многодетными считаются семьи, в которых воспитывается от 4 или 5 детей, например, на Северном Кавказе. На это влияет менталитет и традиции региона.

Для того чтобы установить статус многодетных, родители должны обратиться в органы соцзащиты по мету пребывания с соответствующим заявлением.

Лишь после этого они смогут получать все льготы и послабления, положенные данной категории.

Льготы многодетным семьям.

Для многодетных семей предусмотрены различные меры соцподдержки на федеральном и региональном уровне. К ним относятся:

  • компенсации за оплату коммунальных услуг;
  • льготный проезд в городском транспорте;
  • дополнительные дни отпуска;
  • обеспечение лекарственными препаратами;
  • путевки в оздоровительные детские учреждения и др.

В каждом регионе список льгот может различаться. Однако, на федеральном уровне установлено, что семье при рождении третьего или последующего ребенка предоставляется земельный участок под строительство.

Для получения льгот многодетным родителям необходимо обратиться в соцзащиту или МФЦ со следующими документами:

  • заявление на получение определенной меры поддержки;
  • удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • паспорт родителя;
  • свидетельства о рождении детей.

В зависимости от льготы могут понадобиться и дополнительные документы. Например, справка из учебного заведения, бумага о доходах родителей и др. Полный список документов можно получить у работников государственной организации.

В начале 2019 года президент в своем выступлении призвал ввести новую социальную поддержку и выделять 450 тыс. многодетным на ипотеку.

В мае прошло первое рассмотрение законопроекта, который был одобрен.

Закон имеет обратную силу, поэтому распространяется на многодетные семьи, в которых последний ребенок родился с 1.01.2019 года.

Законодатели объявили, что средства в бюджете уже выделены, поэтому можно обращаться за финансовой помощью.

Особенности действия программы 450 тыщ. на ипотеку многодетным.

В данный момент программа рассчитана на несколько лет и будет действовать до конца 2022. На получение помощи смогут рассчитывать семьи, где в этот период родится третий или последующий ребенок.

Представители власти пока не могут точно сказать, будет ли продлено время действия программы, так как это зависит от наличия в бюджете необходимых средств.

Как было заявлено, данная помощь поможет многим семьям решить жилищный вопрос. В среднем по России стоимость жилья составляет 2,5 млн рублей (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей).

Таким образом, с помощью социальной поддержки семьи смогут оплатить до 40% от общей цены недвижимости.

Как получить 450 тыщ. на ипотеку многодетным.

Выплата положена не во всех случаях, а лишь при заключении договора с российским банком, одобренным ЦБ, или АО «Дом.РФ».

При этом не имеет значение, когда была заключена сделка, в 2019 году или ранее. Программа распространяет свое действие как на строящееся жилье, так и на недвижимость на вторичном рынке.

Многодетным родителям необходимо обратиться в «Дом.РФ» с заявлением на получение субсидии, и документами, подтверждающими, что они имеют на это право.

После одобрения заявки организация перечислит денежные средства в банк для погашения ипотеки. На эти цели акционерное общество получит специальные выплаты из бюджета. Если сумма задолженности ниже, чем 450 тысяч рублей, то она будет оплачена по факту.

В случае, когда ипотека оформлена в финансовой организации, то многодетным родителям понадобится обратиться с заявлением непосредственно в нее.

Клиенты банка должны предоставить документы, подтверждающие их право на участие в программе. Далее финансовая организация самостоятельно направляет запрос в госорганы для получения субсидии.

По прогнозам данной мерой поддержки может воспользоваться более 600 тысяч семей. В текущем году на реализацию программы выделено более 7 млрд рублей.

В следующие годы планируется увеличить эту сумму в несколько раз. По инициативе президента РФ данная программа должна охватить не только семьи, где ипотека платится первые годы, но и те, где кредит погашается уже много лет.

Преимущество данной меры поддержки заключается в том, что ее можно получить неоднократно, в отличие от того же материнского капитала.

Многие семьи пользуются услугами кредитных организаций для улучшения жилищных условий. Ссуда на покупку жилья для многодетных родителей иногда является единственным выходом для расширения квадратных метров жилплощади.

[1]

Но выплаты по ипотеке бывают существенной статьей расходов в семейном бюджете. Государственная помощь многодетным призвана помочь многим семьям.

Дополнительно для этой категории предусмотрена льготная ипотечная ставка в размере 6%.

Семьи, взявшие суду под более высокий процент, могут рефинансировать ее, оформив кредит в другой финансовой организации.

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям последние новости.

С 25 сентября 2019 года все многодетные семьи у кого родился третий и последующие дети — могут подать заявление в банк на погашение своей ипотеки в размере 450 тысяч рублей.

Многодетные семьи должны обратиться в тот банк, где брали ипотеку. Написать заявление о списании части долга. Банк отправит документы в «ДОМ.РФ» и в случае положительного ответа, деньги переведут на счет в банке.

Заключение.

Новый законопроект направлен на те семьи, которые усыновили или родили третьего или последующего ребенка после 1 января 2019 года до конца 2022 года.

Для получения субсидии необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ту финансовую организацию, где был получен кредит.

Видео (кликните для воспроизведения).

Законопроектом предусматривается максимальное упрощение процедур получения поддержки от государств в сумме 450 тыс. рублей на погашение ипотечного займа.

Источники


  1. Репин, В.С. Настольная книга нотариуса (теория и практика); М.: Юрилическая литература, 2013. — 288 c.

  2. Репин, В.С. Настольная книга нотариуса (теория и практика); М.: Юрилическая литература, 2013. — 288 c.

  3. Грудцына, Л. Жилищное право России. Учебник; М.: Эксмо, 2011. — 656 c.
  4. Михайловская, Н.Г. Искусство судебного оратора / Н.Г. Михайловская, В.В. Одинцов. — М.: Юридическая литература, 2016. — 176 c.
  5. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Магистр-Пресс, 2004. — 472 c.
450 тысяч за земельный усасток многодетным
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here