Арендная земля многодетным семьям в 2919

Советы опытных юристов по теме: "Арендная земля многодетным семьям в 2919". Если нужна дополнительная консультация - обратитесь к дежурному специалисту.

Земля многодетным семьям в аренду без торгов

С 27 сентября 2016 года многодетные семьи могут получить земельный участок в аренду без торгов.

Кто имеет это право?

Семьи, воспитывающие трёх и более детей и стоящие на учёте как имеющие право на получение бесплатного земельного участка.

Как получить участок?

Самостоятельно выбрать и сформировать участок, заявить о своём желании получить его в аренду без торгов.

Как можно будет использовать участок?

Для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.

Сколько будет стоить участок?

Не более размера земельного налога.

В каком районе можно выбирать участок?

Он должен находиться в пределах населённого пункта, в котором семья стоит на очереди на бесплатный земельный участок.

После получения земли в аренду сохранится ли за семьёй право на бесплатную землю?

Нет, семья будет снята с очереди как имеющая право на бесплатную землю в качестве многодетной. Но бесплатный земельный участок всё ещё можно будет получить по другим основаниям.

Можно ли будет приобретённую в аренду землю получить бесплатно?

Да, закон предусматривает эту возможность. Участок будет отдан семье бесплатно по окончании строительства жилого дома или через 3 года, если земля используется в качестве дачного участка.

04.10.2016. Многодетные семьи могут приобрести землю в аренду без торгов

Новый закон Ярославской области, принятый 27 сентября 2016 года, даёт право многодетным семьям на внеочередное приобретение земельных участков в аренду без торгов.

Воспользоваться этим правом могут семьи, воспитывающие трёх и более детей, стоящие на очереди на бесплатный земельный участок.

Данный закон позволяет семьям самостоятельно выбирать и формировать понравившийся земельный участок. Единственное требование – он должен находиться в пределах населённого пункта, в котором семья стоит на учёте как имеющая право на бесплатную землю. А вставать на учёт можно в любом районе Ярославской области, независимо от места регистрации и проживания.

Выбранный участок будет предоставлен многодетной семье в аренду без торгов. Арендная плата при этом будет не выше размера земельного налога.

Землю можно использовать как для жилищного строительства, так и в качестве дачного участка.

Получив таким образом земельный участок в аренду, семья теряет право на получение бесплатного земельного участка на основании многодетности, однако сохраняет право на бесплатную землю по другим основаниям. Кроме того, этот земельный участок можно будет получить бесплатно по окончании строительства жилого дома или через 3 года с момента заключения аренды, если земля используется как дачный участок.

Формирование очереди на получение земельных участков многодетными семьями

Если сравнить количество многодетных семей на рубеже двадцатого века и двадцать первого, то станет ясно, от чего во всем мире бушует демографический кризис. Россия не является исключением, поэтому на правительственном уровне стали поощрять те семьи, в которых воспитывают трех и более детей.

Разработана и успешно проводится программа по выплате субсидий — материнский (семейный) капитал, помимо этого местное управление стало выделять земельные участки многодетным семьям для того, чтобы они могли построить себе жилье, отвечающее современным требованиям.

Многодетной, согласно российскому законодательству, считается та ячейка общества, которая имеет трое и более детей, к тому же не важно, усыновленные это дети или родные. Ни для кого не является секретом, что родить ребенка — это пол дела, необходимо его вырастить и воспитать, потратить все свои силы, много работать, чтобы материально обеспечить своих детей. Главным препятствием для того, чтобы родители стали многодетными, является отсутствие элементарных жилищных условий необходимых для достойного проживания каждого члена семьи.

Государственная программа поддержки

Эта удачная программа была разработана правительством РФ для борьбы с демографическим кризисом и улучшением качества жизни граждан России. Многодетным семьям дают в бесплатное пользование участок земли, который они обязаны использовать для своих нужд.

Размер участка, согласно законодательству, не должен превышать пятнадцати соток.

Право получить и пользоваться данной программой могут все многодетные семьи. Для этого необходимо:

  • Иметь троих (и больше) детей не достигших совершеннолетия, проживающих вместе с родителями и зарегистрированных по одному адресу.
  • Отец и мать обязаны иметь свидетельство о браке и статус многодетных. Допускается быть матерью или отцом-одиночкой.
  • Все, кто входит в состав семьи, должны быть гражданами Российской Федерации.
  • Не менее пяти лет все члены обязаны проживать вместе в одном конкретном регионе РФ.
  • Многодетная ячейка общества не должна иметь в своем владении других земель.

Каждый, кто является членом семьи, имеет право получить землю от государства в бесплатное пользование лишь один раз и на каждого выдается равная доля.

Редко, но бывает так, что заявителям отказывают предоставить земельный участок, ссылаясь на то, что могут быть:

  • Нарушения в деловых бумагах, прилагаемых к заявлению. Другими словами, непорядок или недостача документов, отсутствие права владеть владеть земельным участком.
  • Умышленное скрытие количества человек, входящих в состав семьи. Например, не все дети являются несовершеннолетними, а тот ребенок, который старше 18 лет не учится в высшем учебном заведении.
  • Могут отказать и по той причине, если заявители сменили место жительства.

Документы принимаются только на бумаге, по электронному адресу этого пока не осуществляют. К тому же документы может принести лицо, имеющее доверенность на них, заверенную у нотариуса.

Как бы ни случилось, при получении отказа, заявителям должна быть сообщена причина отказа. Для того, чтобы оградить себя от неприятностей, желательно обратиться к специалистам, занимающимся общественной защитой.

Правила формирования

Существует два способа стать в очередь. Это:

  • Явиться в городской муниципалитет.
  • Использовать интернет, то есть электронную почту.
Читайте так же:  Время ремонта в квартире по щакону

Обратившись в городское управление, заявителям необходимо подготовить документы:

  • Заявление о предоставлении земельного участка.
  • Пакет документов.

В заявлении указывается причина, согласно которой участок необходим данной семье. Притом, следует не забыть и перечислить конкретно все нужды, например:

  • постройка жилья;
  • строительство дачного дома;
  • ведение сельскохозяйственных работ.

Чтобы встать в очередь, необходимо обратиться в муниципалитет и предъявить следующие документы:

  • Паспорта родителей и детей (если есть), причем в обязательном порядке проверяются оригиналы и копии.
  • Свидетельства о рождении каждого ребенка (оригиналы и копии).
  • Свидетельство о браке.
  • Выписку из домовой или поквартирной книги. Это доказывает, что заявители проживали по данному месту жительства.
  • Выписку из Реестра на все имущество.
  • Справка о гражданстве России всех членов семьи.
  • Справку, которую оформляют в отделе опекунства, что отец и мать не лишены родительских прав.
  • Справку о количестве (составе) многодетной семьи.

Оформление очереди на получение земельного участка через электронную почту предусматривает следующие действия:

  • Обратиться в местную городскую власть.
  • Стать в очередь.

При этом варианте выполняются те же действия: заявление пишется от руки, готовятся соответствующие бумаги, но при этом всех ставят в электронную очередь и выдают ей электронный номер. Это позволит узнать, как продвигается очередь не выходя из дома.

Как узнать свой номер. Пошаговая инструкция

Для этого необходимо предпринять следующие шаги.

Сделать звонок в местный муниципалитет в отдел по раздаче земельных участков. Представитель комиссии попросит назвать ФИО заявителя, дату рождения и дату регистрации заявления на выделение собственности. Только введя данные в базу данных, уполномоченный сможет ответить на вопрос места в очереди. Если возникнут личные вопросы или недоумения со стороны заявителя, тогда ему будет лучше приехать на место и решить вопрос лично.

Далее необходимо будет посетить администрацию по земельному вопросу. По сути придется выполнить те же шаги, что и в случае с телефоном, только тет-а-тет. С собой необходимо взять личный паспорт, паспорта и свидетельства о рождении детей и квоту о предоставлении земельного участка.

На следующем шаге необходимо будет зарегистрироваться на официальном сайте администрации города в специальном разделе по раздаче земельного участка. Создать свой аккаунт. Ввести паспортные данные или номер, под которым зарегистрировано заявление на земельный участок (ЗУ).

Вводить запрос в поисковик, используя следующую форму: «очередь на земельный участок в ХХХ», вместо Х использовать название города или региона.

На последнем этапе нужно оставить свой номер телефона для обратной связи.

Чем больше количество доступных участков, тем быстрее можно получить желаемое. Надо запомнить, что для каждого региона административный ресурс по выдаче земельного участка свой и его поиском нужно заняться самостоятельно либо уточнить его еще на этапе подачи заявления. На заседаниях администрации регулярно проходят собрания, по которым распределяются участки между стоящими в очереди людьми.

Для того, чтобы обеспечить всех желающих землей, между кадастровой службой и администрацией должна быть налажена работа. Они обязаны вести строгий учет уже выданных территорий и выбирать новые для расселения.

Сколько необходимо ждать

Земельные участки, где нет элементарных условий для жилья, распределяются чаще других. Но от подобных предложений многодетные семьи часто отказываются, поэтому приходится ждать достаточно долго, пока появится возможность получить землю в желаемом месте. Особенно это касается жителей крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург.

Во многом скорость продвижения очереди зависит от каждого региона. Согласно российской муниципальной статистике, многодетные получают земельный участок в течение года, самый короткий срок — это месяц.

В данной программе есть свои минусы: если в течение месяца после того, как семья получит землю на ней не начнутся строительные работы, ее могут отобрать.

Есть еще один нюанс, но уже положительный, в получении земельного участка. Сам участок предоставляется многодетным на срок в десять лет. Однако после того, как на земле будут возведены постройки, землю можно будет оформить как свою собственность. Но для этого следует заплатить налог, составляющий 13% от стоимости надела.

О действии данной государственной программы в Хабаровском крае смотрите в следующем видеосюжете:

Арендная земля многодетным семьям в 2919

У меня как у мамы много знакомых с детьми. Среди них есть семьи и с тремя, и с четырьмя карапузами. Когда получила задание рассказать о выдаче земли многодетным семьям, даже подумать не могла, что возникнут какие-то сложности. А они возникли. Не у меня — у родителей. Все дело в том, что положенную по закону землю для индивидуального жилищного строительства они получают только на бумаге.

[3]

Вот в прошлом месяце Министерство имущественных и земельных отношений РК направило в Законодательное собрание информацию о количестве земельных участков, предоставленных многодетным семьям и молодым специалистам для индивидуального жилищного строительства за январь-май 2018 года.

Согласно документу, в январе счастливыми обладателями собственных участков стали три семьи в Петрозаводске, две — в Костомукше, одна — в Кондопожском районе, пять — в Медвежьегорском, шесть — в Олонецком, три — в Прионежском, по одной в Пряжинском и Сегежском и две семьи — в Сортавальском районе. Всего в январе выдано 24 участка. В феврале землю получили 23 семьи: по три — в Петрозаводске, Костомукше и Медвежьегорском районе, пять — в Олонецком, четыре — в Прионежском, по одной — в Пряжинском и Пудожском и три — в Сортавальском. В марте число выданных участков сократилось до 19 (по четыре — в Петрозаводске и Олонецком районе, три в Прионежском, два — в Медвежьегорском и Сортавальском и по одному — в Костомукше, Кемском, Питкярантском и Пудожском районах). В апреле участки получили 34 семьи (11 — в Костомукше, семь — в Сортавальском районе, шесть — в Прионежском, по три — в Петрозаводске и Олонецком районе, по одному — в Кемском, Медвежьегорском, Пряжинском и Сегежском районах). Самым богатым на выданную землю оказался май — 35 участков, из которых восемь в Прионежском районе, семь — в Костомукше, пять — в Петрозаводске, три — в Олонецком и Сортавальском районах, по два — в Кондопожском, Лахденпохском, Питкярантском и Сегежском и один — в Пряжинском районе.

Читайте так же:  Налог на имущество почему такой большой

Как нетрудно заметить, земля выдается в каких-то районах регулярно, а в каких-то — не выдается вовсе. Например, в Беломорском, Муезерском, Лоухском, Суоярвском и Калевальском районах за все пять месяцев — по нулям.

С предоставлением земельных участков молодым специалистам в 2018 году ситуация обстоит и того печальнее. В январе выдано всего три участка (два в Прионежском районе и один — в Пряжинском), в феврале — тоже три (один в Прионежском и два — в Пряжинском), в марте — всего один участок в Прионежском районе. В апреле землю получили три человека (двое в Прионежском районе и один — в Олонецком), а в мае — четыре (трое в Прионежском и один — в Пряжинском районе).

Как-то, мягко скажем, негусто. Неужто земли у нас не хватает? Мы решили найти счастливчика, получившего заветный земельный участок, и узнать, насколько тернист был путь к мечте, почему участки выдаются в небольшом количестве и далеко не везде.

— А мы, в общем, и не получали участок. Мы его сами нашли, за свой счет оформили документы, а теперь муж и сын там вкалывают день и ночь, — рассказала многодетная мама из Петрозаводска Наталья. — Терпение лопнуло: очередь практически не двигалась. Мы стояли в очередь и на городскую землю, и на землю в Прионежском районе. Ни разу нам не позвонили, земли нет нигде. А бывает даже такое, что очередь двигается не вперед, а «назад» — то есть перед тобой в очереди появляются какие-то новые люди. Поэтому инициативные семьи сами занимаются поиском участков.

Как известно, семья становится многодетной, когда в ней появляется третий и последующие дети. Когда малыш рождается, родители встают в очередь на получение земли в городской или муниципальной администрации. Но получается так, что многодетные стоят в очереди годами. И многие предпочитают взять дело в свои руки. Находят кадастровую карту города или района, потом обращаются к кадастровому инженеру, который помогает определить границы участка. Затем идут с заявлением в Управление земельными ресурсами, в Петрозаводске это на Варкауса, 3. Если там одобряют выбранный участок, подают документы в МФЦ.

Конечно, не всегда все проходит гладко. Многие по пять раз ищут, обращаются, получают отказ.

— Семей многодетных много, все ищут землю. И бывает, что одновременно несколько семей находят один и тот же участок, — делится Наталья. — Ты находишь свободный участок, подаешь документы. А потом оказывается, что кто-то уже подал документы на него до тебя, и они уже оформляются. И тут уж у кого первыми документы пришли, того, как говорится, и тапки.

По словам многодетной мамы, помощь в поиске земли оказывают кадастровые инженеры, контакты которых можно найти в различных группах в социальных сетях. Например, в популярной сети «ВКонтакте» несколько групп, объединяющих многодетные семьи. Здесь люди делятся своими проблемами, стараются друг другу помочь полезными контактами, советами. Вот, например, сообщения из группы «Многодетные семьи Петрозаводска и Карелии»:

— Здравствуйте, подскажите, кто знает, я подавала все необходимые документы на получение земли (многодетная семья) в администрацию города в 2012 году, но ответа так и не поступило. Через год ходила, мне сказали, что я 1705 на очереди, а на сегодняшний день вообще этим не занимаются, я могу получить землю или уже нет?

— Мы обращались к кадастровому инженеру, сами нашли участок в Заозерье, он помог определить границы, затем отнесли заявление на Варкауса 3, одобрили, теперь оформляем участок, подаём документы в МФЦ.

— Мы 399 в феврале были, а в декабре были 208, а 31.03 стали 499 , чудеса да и только.

— Хочу обратиться ко всем: если вы хотите получить участок быстрее — ищите сами. Вам в помощь кадастровые инженеры, но это будет быстрее и выгоднее в первую очередь для вас. Ваши затраты:
1 это схема расположения земельного участка
2. межевой план
3. ну и госпошлины.

Обратитесь к кадастровым инженерам, скажите, что многодетная семья, хотим участок под ИЖС. Инженер в свою очередь должен проконсультировать Вас о свободных участках и в каком районе.

Что касается затрат, если семья самостоятельно берется искать участок, то и оплачивать все расходы в этом случае ей тоже придется самой. Так было в семье Натальи. Ждали земли три года, но за это время очередь не сдвинулась с места. Тогда нашли в группе кадастрового инженера, сертифицированного специалиста. Подтвердили, что стоят в очереди как многодетные. Повезло: он предложил аж два участка на выбор. Потом полтора месяца сидели дрожали, что кто-нибудь уже подал документы на их будущий участок. Но все получилось. За услуги инженера заплатили около 50 тысяч рублей. По идее, эту оплату должен брать на себя город, но это в случае, если семья дождется своей очереди. Еще несколько тысяч (больше 10) ушло на оформление документов.

[2]

Изначально предполагается, что земля многодетным семьям выдается для индивидуального жилищного строительства. При этом разработка участка полностью ложится на плечи ее счастливого обладателя. Выкорчевать лес, спланировать участок, провести коммуникации, построить дом — сумма на все это нужна просто космическая и для большинства многодетных семей неподъемная. Потому многие, получив землю, ее продают. На сайтах, где продают и покупают в том числе недвижимость, можно найти такие объявления.

— Мы хотим строиться, и для этого нам пришлось продать свою квартиру, — вздыхает Наталья. — Немногие так делают. У большинства ипотеки, кредиты, и продажа полученной земли — хоть какой-то шанс улучшить жилищные условия. У участка кадастровая стоимость – 1 млн 200 тысяч рублей. Лучше бы их деньгами выдавали, всем было бы легче.

Читайте так же:  Может ли полицейский носить маску
Видео (кликните для воспроизведения).

Когда муж и сын Натальи начали разрабатывать участок, оказалось, что здесь уже живет одна семья — семья дятлов, причем краснокнижных. Петрозаводчане не стали торопиться, подождали, пока птенцы подрастут и упорхнут из родного гнезда. Выходит, в Карелии получить положенную по закону землю для многодетных семей — почти такая же редкость, как встретить краснокнижных дятлов. А чиновники потом отчитаются: выдали еще один участок в Петрозаводске.

Как получить земельный участок многодетным семьям в Москве в 2019 году

Пока не были внесены изменения в Земельный Кодекс, каждая многодетная семья (то есть та, в которой воспитывается от 3 детей) имела право на получение бесплатного земельного участка на территории любого субъекта РФ, в котором она зарегистрирована на постоянной основе. В настоящее время действует другой закон, согласно которому предоставление льготы остается на усмотрение региональных властей. Из данной статьи вы узнаете, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в настоящий момент, на каких условиях возможно получить земельный участок, каковы нормы выделения участков многодетным семьям, как получить землю за третьего ребенка в Московской области.

Предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2019 году

В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.

Важно! При выяснении наличия у семьи права на получение земельного участка, учитываются только дети, не достигшие возраста 18 лет.

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, многодетная семья должна соответствовать следующим требованиям для того, чтобы претендовать на участок земли в МО:

  1. Обязательно совместное проживание родителей с детьми младше 18 лет.
  2. В семье должны воспитываться как минимум 3 детей младше 18 лет, включая родных и усыновленных.
  3. Родители детей официально заключили брачный союз.

Важно! Мать или отец-одиночка, воспитывающий самостоятельно троих и более детей, также имеет право подать заявление на получение земельного участка в Московской области.

Также не будут учтены дети, относящиеся к любой из перечисленных ниже категорий:

  • те, что были переданы на полное государственное обеспечение;
  • те, что были усыновлены, а впоследствии возвращены в социальные службы по причине отмены усыновления;
  • те, в отношении которых мать и отец были лишены родительских прав (или ограничены в правах).

[3]

Нормы предоставления участка земли многодетным семьям в Москве и области

Согласно действующему российскому законодательству, многодетная семья, проживающая на территории Московской области, может претендовать только на земельный участок, находящийся в собственности государства, площадью до 15 соток.

На каких условиях предоставляется земля многодетным семьям в Москве

Ни на каких основаниях сегодня получить земельный участок в Москве у многодетных семей не получится, поскольку данная льгота была отменена. Что касается земли в Московской области, то необходимо отвечать следующим требованиям, чтобы получить на безвозмездной основе землю:

  • у семьи отсутствует какая-либо недвижимость на правах владения в г. Москве;
  • ни у кого из членов семьи заявителей не должно иметься участка земли, которым семья пользуется на правах владения, пожизненного владения, бессрочного пользования;
  • и родители, и дети должны иметь постоянную регистрацию по месту жительства в МО и жить на ее территории от 5 лет;
  • семья должна состоять исключительно из граждан России.

Если семья из Московской области, в которой воспитывается 3 детей, пользуется землей на правах арендаторов, у нее имеется возможность оформить участок в собственность, если соблюдены следующие условия:

  • площадь арендованного участка земли не превышает норм, согласно которым земля может быть оформлена физическими лицами в собственность;
  • земельным участком, который арендует семья, владеет муниципальный орган власти или государство;
  • семья пользуется землей на основании договора аренды, оформленного в законном порядке;
  • семья имеет статус многодетной и отвечает требованиям ч. 1 ст. 3 закона МО от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Как оформляется в собственность земля многодетным семьям в Москве и области

Важно! Многодетная семья имеет право в любой момент отказаться от предоставленного ей участка земли и оформить в собственной другую землю.

земли территории, на которой зарегистрированы родители с детьми. Нужно будет уточнить перечень необходимых документов и написать заявление.

В заявлении следует указать, с какой целью семья оформляет землю – для строительства дома или дачи, организации фермерского хозяйства, садоводства или личного подсобного хозяйства. Документы будут изучены в течение 30 дней. Заявление можно подавать также в Многофункциональные центры и через электронный сервис портала Госуслуг. Следует иметь в виду, что, если участок, выбранный семьей, занят, рассмотрение дела будет приостановлено на 60 дней, в течение которых следует определиться с другим участком земли.

Решение о выдаче участка или об отказе в его предоставлении будет выслано заявителю любым удобным для него способом:

  • лично при посещении уполномоченных органов;
  • письмом по Почте России;
  • по электронной почте.

Какие документы понадобятся, чтобы была оформлена земля многодетным семьям в Москве и Московской области

Для того, чтобы обратиться за выделением многодетной семье земельного участка с Московской области, понадобится написать заявление о предоставлении многодетной семье участка земли на безвозмездной основе и собрать следующие документы:

Документ Где получить
Ксерокопии паспортов РФ родителей ГУВМ МВД
Ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка Органы ЗАГС
Судебное решение о передаче приемного ребенка в семью (если ребенок усыновлен) Канцелярия суда
Ксерокопия свидетельства о регистрации брака Органы ЗАГС
Справка о составе семьи Паспортный стол, ТСЖ, ЖЭУ
Выписка из домовой книги или справка с места жительства Паспортный стол
Читайте так же:  Льготы для больных туберкулезом в россии

Экспертное мнение к вопросу о том, по какой причине земля на территории Московской области может быть не предоставлена

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, в предоставлении земельного участка многодетной семье может быть отказано на следующих основаниях:

  • заявители предоставили ложные сведения о себе или представили подложные документы;
  • кто-либо из родителей не является гражданином России;
  • родители с детьми выехали из Московской области в другой регион России с целью постоянного проживания.

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 26.12.2005 № 183-ФЗ О внесении изменений в Земельный Кодекс
Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ О внесении изменений в статью 16 Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства”
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ О содействии развитию жилищного строительства
Закон Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ О предоставлении участка земли многодетным семьям в МО

Типичные ошибки

Ошибка: Многодетная семья претендует на получение земельного участка на территории Москвы в 2019 году.

Комментарий: После внесения изменений в Земельный Кодекс РФ земельные участки в Москве более не выделяются для предоставления многодетным семьям.

Ошибка: Семья с тремя детьми, оформившая регистрацию в Московской области год назад, претендует на получение бесплатного земельного участка.

Комментарий: Получить земельный участок в Московской области можно только спустя 5 лет проживания на территории области на основании регистрации по месту жительства.

Ответы на распространенные вопросы о том, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2019 году

Вопрос №1: Может ли многодетная семья из Московской области претендовать на земельный участок, если отец семейства арендует у местных властей земельный надел?

Ответ: Да, пользование землей по договору аренды не исключает возможности оформления участка для многодетной семьи в собственность.

Вопрос №2: Многодетная семья получила земельный участок в собственность на территории Московской области. Может ли семья спустя несколько лет снова претендовать на землю на том основании, что родился четвертый ребенок?

Ответ: Многодетная семья может претендовать на земельный участок лишь единожды. Второй раз земля не выделяется ни при каких обстоятельствах.

Правила получения земельных участков многодетными семьями

Многодетные семьи, которые проживают на территории РФ, имеют право принять участие в госпрограмме и получить в собственность земельный участок.

Рассмотрим подробней вопросы относительно того, кто может воспользоваться данной возможностью, каким требованиям нужно отвечать, и как получить участок.

Законодательное регулирование вопроса

Предоставление участков регулируется:

  • ФЗ № 138 и ФЗ по вопросу содействия в строительстве жилья;
  • Приказом Президента РФ № 431, который регулирует вопрос о социальной помощи многодетным семьям;
  • Земельным Кодексом РФ.

В указанных законодательных актах содержится вся необходимая информация по вопросу предоставления участков для рассматриваемой категории граждан.

Описание программы, сроки ее действия

В текущем году многие районы РФ вынуждены были прекратить свое участие в государственной программе. Во многом это связано с отсутствием свободных участков для бесплатного распределения.

Допускается, что в будущем чиновниками будут приняты меры на существенное улучшение ситуации в густонаселенных регионах РФ. На текущий момент остается только приложить максимум усилий для того, чтобы успеть воспользоваться последним шансом.

Кроме того, необходимо обращать внимание, что в 2015 году внесены определенные поправки к законодательству РФ, которое регулирует вопрос относительно предоставления участков для рассматриваемой категории граждан. Начиная с этого периода, местная администрация района имеет право самостоятельно устанавливать перечень условий, которым необходимо отвечать для возможности принятия участия в программе.

Низкий процентный показатель напрямую связан с неудовлетворительным качеством предлагаемой чиновниками земли. К примеру, большая часть земельных участков находится вдали от города, у них отсутствует подъезд либо же она вовсе непригодна к эксплуатации.

К большому сожалению, но пока говорить об успехах данной программы рано, и остается только надеяться на улучшение ситуации.

Условия выделения земель

Общие условия в 2019 году остались неизменными и заключаются в следующем:

  • наличие от трех детей в семье, причем во внимание берутся удочеренные/усыновленные (речь идет исключительно о несовершеннолетних);
  • при наличии детей в возрасте до 23 лет, но при этом официально не трудоустроенных, они обязательно должны быть учащимися одного из ВУЗа;
  • семья должна проживать в одном районе не меньше 5 полных лет, в противном случае гарантировано получение отказа;
  • наличие у отца и матери официального брака;
  • наличие гражданства РФ (обязательно у каждого члена семьи);
  • отсутствие во владении иного участка на территории РФ.

Часто задают вопрос – дают участок за третьего по счету ребенка или это запрещено? Ответ однозначен – это возможно, однако необходимо помнить, что получить статус (имеется в виду многодетной семьи) можно только в том случае, если все дети являются несовершеннолетними.

В ситуации, когда один из детей уже стал совершеннолетним и при этом не учится в одном из ВУЗов, то он не берется во внимание в процессе рассмотрения вопроса относительно получения статуса многодетной семьи.

Согласно законодательству РФ, получить земельный участок может один из членов семьи, который в одиночку занимается воспитанием детей.

При желании, допускается возможность использования участка на любые нужды (занятие фермерским хозяйством, строительство). По сути, ограничений нет.

Отказ в выдаче земли может последовать в таких случаях, как:

  • наличие факта лишения родительских прав (на основании проверки органами опеки и попечительства);
  • один из членов семьи находится на полном государственном обеспечении;
  • заявителем предоставлены недостоверные сведения (к примеру, было скрыто факт лишения родительских прав);
  • отсутствие гражданства РФ у одного из членов семьи (к примеру, отец гражданин Казахстана).
Читайте так же:  В какой спок нужно сдать больничный

Перечень не является исчерпывающим, однако отображает основные причины отказа.

Порядок оформления

Прежде чем приступить к сбору всей необходимой документации изначально необходимо подтвердить соответствие семьи условиям госпрограммы. Для этого нужно:

[1]

  1. Обратиться в территориальный отдел социальной защиты населения с соответствующим заявлением. В нем должна содержаться просьба о присвоении статуса “многодетной” семьи. Данная процедура является бесплатной.
  2. После получения положительного ответа, представители соцзащиты выдают заявителю свидетельство о присвоении статуса.
  3. Далее необходимо собрать весь пакет основной документации и обратится в уполномоченный орган.

В том случае, если у семьи уже есть необходимый статус, то ей остается только собрать документы и встать в очередь, в противном случае все пункты являются обязательными.

Куда обращаться

В заявлении обязательно отображается просьба о выделении положенного законодательством РФ земельного участка.

Предоставленная документация подлежит обязательной проверке. По завершению проверки заявителя оповещают об установленном номере дела и постановке в очередь.

В течение 30 календарных дней специальная комиссия принимает решение о выделении конкретного участка. Сам процесс распределения осуществляется в строгой очередности.

В течение 1 календарного года участок с юридической точки зрения переходит в полноправное распоряжение получателей.

Если заявитель отказался по каким-либо причинам от участка, но в дальнейшем принял обратное решение, то вся процедура повторяется заново.

Подготовка документов

В процессе обращения в местную администрацию, необходимо подготовить такой перечень основной документации, как:

  • заявление с просьбой в постановке на очередь;
  • копию свидетельства о рождении (каждого имеющегося ребенка);
  • копии всех заполненных страниц паспорта РФ (каждого родителя);
  • документ, подтверждающий наличие официального брака;
  • справка, подтверждающая факт проживания всех членов семьи по одному месту (оформляется в паспортном столе);
  • документ, подтверждающий отсутствие постановления относительно лишения родительских прав;
  • подлинник свидетельства о наличии статуса “многодетная семья”.

Если в семье имеются усыновленные/удочеренные дети (имеется в виду несовершеннолетние), в обязательно порядке необходимо приложить подтверждающую документацию. Дополнительно в территориальном органе опеки и попечительства оформляется справка об отсутствии постановления по вопрос отмены прав.

Правила предоставления

От региона проживания зависит и время принятия решения. Некоторые районы довольно-таки быстро решают данный вопрос и оповещают заявителя о своем решении уже спустя 3 – 4 дня, а некоторые и через 2 – 3 недели. В любом случае максимальный период принятия решения составляет 30 календарных дней с момента принятия необходимого перечня документов.

В случае положительного принятия решения, заявителю по адресу проживания поступит официальное извещение, в котором будет отображены все нюансы относительно формирования надела для многодетной семьи. Получение подобного письма подтверждает начало процесса выделения земли из общественного фонда.

Представители местной администрации в обязательном порядке в случае отказа должны объяснить причину. К примеру, это возможно, если паспорт по возрасту не был обменен в положенные законом сроки либо же проживание в регионе было меньше положенного периода.

В процессе постановки на учет обязательно присваивается номер и по законам РФ в течение 1 календарного года семья должна получить долгожданный участок.

Многие районы РФ не обладают свободной землей, поэтому их участие в программе остановлено на неопределенный период, до решения вопроса со свободными участками.

Необходимо помнить об еще одном нюансе: прежде чем получить участок, семья вынуждена оплатить топографическую съемку местности для формирования земельной схемы. Далее последует утверждение управления архитектуры. Продолжительность процедуры составляет не больше 2 календарных месяцев. На следующем этапе осуществляется работа относительно межевания земли.

Согласно законодательству РФ, все финансовые затраты осуществляются за счет средств многодетной семьи. После получения готовых результатов можно будет обращаться в Кадастровую палату с целью постановки на учет земельного надела.

В завершении будет осуществлена регистрация в Росеестре.

Способы регистрации

Законодательство РФ предусматривается несколько способов получения земли в собственность.

Как такового единого порядка не существует.

Для получения подробных сведений рекомендуется обратиться к специалисту по земельному праву. Само оформление напрямую зависит от условий соглашения, на основании которого была получена земля.

За разъяснениями нужно обратиться в территориальное представительство Росеестра.

Необходимо дополнительно помнить, что в соглашении относительно участка прописано обязательное условие – возведение постройки (дома). В случае отсутствия здания, через суд государство может отобрать землю.

Если же объект недвижимости построен, допускается возможность оформления соответствующего свидетельства о праве собственности.

Говоря простыми словами, получив свидетельство о праве собственности на дом, земля также автоматически становится собственностью многодетной семьи.

Правила продажи

Законодательством РФ допускается возможность в дальнейшем реализация участка. Однако такая возможность существует только после оформления земли в собственность.

Перед подготовкой всей необходимой документации на продажу земли, рекомендуется обратиться в местный орган за разъяснениями во избежание разливных проблем.

Хотелось бы отметить, что по статистике всего 3% обладателей земли приняли решение о ее продаже, остальные же используют ее для своих потребностей.

Видео (кликните для воспроизведения).

О проблемах с выделением земель многодетным рассказано в следующем видеосюжете:

Источники


  1. ред. Никифоров, Б.С. Научно-практический комментарий уголовного кодекса РСФСР; М.: Юридическая литература; Издание 2-е, 2011. — 574 c.

  2. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: Инфра-М, РИОР, 2014. — 480 c.

  3. Казанцев, С.Я. Информационные технологии в юриспруденции / С.Я. Казанцев. — М.: Академия (Academia), 2012. — 369 c.
  4. Николаева, Т.П. Деятельность защитника на судебном следствии / Т.П. Николаева. — М.: Саратов: Саратовский Университет, 2013. — 574 c.
  5. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2010. — 152 c.
Арендная земля многодетным семьям в 2919
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here