Содержание
- 1 Отдел архива по дачным участкам
- 2 Земельный адвокат Маковеев Сергей Иванович
- 3 Восстановление нарушенного права. Какими документами подтвердить, где был выделен участок?
- 4 Отдел архива по дачным участкам
- 5 Как получить архивные документы
- 6 Восстановление документов на землю
- 7 Где найти план-схему земельного участка за советский период?
Отдел архива по дачным участкам
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.
Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Письмо Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. N ОГ-Д23-15765 «Относительно внесения в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках на основании архивных выписок из похозяйственных и шнуровых книг»
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее — Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее — Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем с учетом позиции Росреестра по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.
В соответствии со статьей 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре):
государственный кадастровый учет земельных участков, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, признается юридически действительным, и такие земельные участки считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом о кадастре;
Статьей 25.2 Закона о регистрации установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования; основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является, в частности, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, подготовленная в соответствии с формой, утвержденной приказом Росреестра от 7 марта 2012 г. N П/103.
Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. N 42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается, в том числе на основании заявления заинтересованного лица и выписки из похозяйственной книги, форма которой устанавливается в соответствии с Законом о регистрации.
Таким образом, если источником сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, является похозяйственная книга, внесение в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке осуществляется на основании выписки из похозяйственной книги. Внесение в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках на основании архивных выписок, архивных копий выписок из похозяйственной и земельной шнуровой книг действующим законодательством не предусмотрено.
По вопросу использования в качестве правоустанавливающего документа выписки из земельной шнуровой книги отмечаем.
Пунктом 2 статьи 25.2 Закона о регистрации установлено, что в качестве основания для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 названной статьи земельный участок является также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Форма земельной шнуровой книги и правила ее ведения были утверждены постановлением Экономического совета при СНК СССР от 19 октября 1939 г. N 1192 «Об утверждении Колхозной земельной шнуровой книги, Государственной земельной книги регистрации земель и Положения о главном ревизоре-землемере Наркомзема СССР», в дальнейшем — Госпланом СССР и ЦСУ СССР 22 сентября 1962 г. Записи в земельные шнуровые книги вносились специалистами совхозов и колхозов; при этом в колхозную земельную шнуровую книгу не могла быть внесена запись без постановления правления колхоза.
Согласно пункту 33 Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной приказом Госстроя РСФСР по делам строительства от 19 декабря 1996 г. N 86, документами на право строительства и пользования приусадебным земельным участком в сельской местности, отводимом из земель колхоза и совхоза или другого сельскохозяйственного предприятия, являлись: постановление общего собрания членов колхоза (собрания уполномоченных), приказ директора совхоза или руководителя другого сельскохозяйственного предприятия; акт отвода земельного участка; проект застройки приусадебного земельного участка и разрешение на строительство, выдаваемые районным архитектором; в земельной шнуровой книге регистрировалось пользование земельным участком на землях колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий по факту такого использования.
Таким образом, сама по себе запись в земельной шнуровой книге не может служить законным основанием для возникновения у гражданина права собственности на земельный участок, в связи с чем. выписка из земельной шнуровой книги не может являться документом, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, соответственно и основанием для включения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке.
Обзор документа
Рассмотрен вопрос о внесении в госкадастр недвижимости (ГКН) сведений о земельном участке, предоставленном до введения в действие Земельного кодекса РФ, в т. ч. для личного подсобного хозяйства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Если источником сведений является похозяйственная книга, то данные в ГКН вносятся на основании выписки из нее.
Относительно выписки из земельной шнуровой книги указано, что она не может являться документом, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, и основанием для включения в ГКН сведений о ранее учтенном объекте.
Земельный адвокат Маковеев Сергей Иванович
С 2003 года я веду дела в судах, а с 2010 года по настоящее время специализируюсь на земельных спорах. Работаю по Москве, по Московской области и соседним областям. Мой телефон: +7 906 074 76 14.
Восстановление нарушенного права. Какими документами подтвердить, где был выделен участок?
Добрый день! Ранее учтенный земельный участок в собственности с 1996 года. В 2002 году умирает собственник, наследники не могли своевременно провести межевание, поскольку отсутствовал документ в наличии- свидетельство о праве собственности (почему-то находился в архиве администрации). в 2015 году свидетельство нашли. У нотариуса, наконец, получили свидетельство о праве на наследство и зарегистрировали свои права на з/у. Однако, выяснилось, что за эти годы ( наследниками з/у не использовался) земельный участок фактически предоставлен в аренду другому лицу (поставлен на кадастровый учет). По запросу в архив администрации района и сельского поселения ситуационные планы и схемы не содержат сведений о предоставлении участка собственнику в 1996 году. Соответственно в суде не будет доказательств места нахождения участка. Какие именно документы и где наследники могут найти о том, где именно был выделен участок. Возможно есть точные названия документов, в которых в 1996 году д.б. быть отражены сведения о предоставленном участке и его месте нахождения/описание границ (акт выбора или что-то подобное). И в каких органах самоуправления их нужно искать.
1. В вопросе Вы указали: «Ранее учтенный земельный участок в собственности с 1996 года».
В 1996 г. свидетельства на право собственности на землю выдавались гражданам в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Согласно п. 3 данного Указа Президента РФ каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Пунктом 9 названного Указа Президента РФ было предусмотрено, что при отсутствии чертежа границ земельного участка соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок после выдачи свидетельства производит установление и оформление границ земельного участка и выдает собственнику копию чертежа границ участка.
На втором листе свидетельств на право собственности на землю, выдававшихся по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767, как правило, имелся план земельного участка. Этот план также мог быть оформлен на отдельном листе в качестве приложения к свидетельству. На таких планах обычно указывались смежные земельные участки.
Если к Вашему свидетельству на право собственности на землю приложен план с указанием смежных земельных участков, то запросите в архиве кадастровой палаты или в отделе Росреестра землеустроительные (межевые) дела на эти смежные участки. В таких делах могут быть указания на границы Вашего участка.
Документы на земельные участки из архивов районных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству должны храниться в кадастровой палате или в Росреестре. Поэтому, если к Вашему свидетельству не приложен план, то попробуйте запросить такой план в архиве кадастровой палаты или в отделе Росреестра.
2. В разделе «2.9. Споры об определении границ земельных участков» Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) разъяснено следующее: «Установление местонахождения спорной границы участка осуществляется судом путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, трубопроводов и др.) при условии, что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы».
С учетом этого разъяснения, запросите в местном БТИ сведения о том, имеются ли планы Вашего участка. Правда, в БТИ такие планы могут быть, если на участке возводились какие-либо постройки.
3. Росреестр в письме от 16.02.2016 N 19-00221/16 разъяснил, что «…в качестве справочных документов, подтверждающих существование на местности границ земельных участков 15 и более лет, могут быть использованы ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках, подготовленных органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации; материалы межевых (землеустроительных) дел из государственного фонда данных; материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации; документы по территориальному планированию (в том числе планшеты) муниципальных образований (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов); проекты организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; и иные документы».
В вопросе Вы указали: «По запросу в архив администрации района и сельского поселения ситуационные планы и схемы не содержат сведений о предоставлении участка собственнику в 1996 году».
Вместе с тем попробуйте еще запросить в отделе архитектуры районной администрации сведения о том, имеются ли генеральный план или иные планово-картографические материалы населенного пункта, а также какие-либо планы Вашего земельного участка.
Ответ на вопрос является примерным. К сожалению, ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.
С уважением,
адвокат Маковеев Сергей Иванович
Отдел архива по дачным участкам
В последнее время возросло количество обращений граждан о подготовке архивных справок о выделении земельных участков под строительство жилых домов, гаражей, о предоставлении земельных участков в садоводческих товариществах.
Такая же ситуация и по выделению земельных участков под строительство домов и гаражей по г. Кохме. В документах Кохомского горкомхоза частично сохранились документы по выделению земельных участков за 1930-1933 гг. В документах Кохомского горсовета сведения о выделении земельных участков имеются за начало 50-х гг. по 1992г. За постановлениями Администрации г. Кохмы по тем или иным вопросам необходимо обращаться в городской архив г. Кохмы.
Если гражданин при обращении в архив не знает год выделения земельного участка, предварительно необходимо обратиться в архив ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», где возможно, наряду со сведениями о жилых постройках и гаражах, есть сведения о времени выделения земельных участков и ФИО кому выделялся участок, и только после этого обратиться в областной архив.
Начальник отдела документов по социально-правовой защите граждан
Как получить архивные документы
1. Какие архивные документы можно получить?
Вы можете получить архивные справки, архивные копии, выписки, копии архивных документов и информационные письма на основе архивных документов, хранящихся в подведомственных учреждениях Главархива Москвы.
Все документы из этого перечня выдаются бесплатно:
- справка для оформления трудовой пенсии (справка о заработной плате, трудовом стаже, переименовании организации);
- справка о пребывании в детских домах (справка о пребывании детей в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
- справка об установлении опеки, попечительства (кроме решений органов социальной защиты населения);
- копия акта медицинского освидетельствования (копия акта освидетельствования районных бюро медико-социальной экспертизы, выданного до 2005 года);
- справка об учебе (справка об учебе в подведомственных учреждениях Департамента образования и науки города Москвы);
- справка о мобилизации (на трудовой фронт или в народное ополчение);
- справка о пособии по безработице (о пособии по безработице, выплаченном до 2002 года, по документам территориальных управлений труда и занятости населения);
- справка о награждении медалями, знаками, грамотами (для оформления звания ветерана труда);
- копии приговоров (вынесенных Мосгорсудом).
2. Какие документы нужны, чтобы получить справку для оформления трудовой пенсии?
Для получения сведений о заработной плате и трудовом стаже, в том числе по документам партийных и комсомольских органов, вам понадобятся:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
- нотариально заверенная копия свидетельства о рождении, смерти или заключении брака (при подаче запросов о подтверждении фактов трудового стажа и заработной платы умершего лица для оформления пенсии при потере кормильца);
- документ о трудовой деятельности (трудовая книжка или выписка из трудовой книжки, за исключением случаев утраты трудовой книжки);
- запрос, содержащий сведения:
- фамилию, имя, отчество лица, о котором запрашивается информация (с учетом изменения фамилии, имени или отчества);
- название организации в период работы и ее подчиненность до 1993 года;
- период работы;
- запрашиваемый период работы;
- подчиненность организации до 31 декабря 1993 года.
Для получения сведений о создании (переименовании) организации вам понадобятся:
- документ, удостоверяющий личность;
- запрос, содержащий следующие сведения:
- название органа власти, выносившего решение о создании (переименовании) организации (или название вышестоящей организации, принявшей данное решение);
- название организации предыдущее;
- название организации последующее;
- дата правового акта, утвердившего создание (переименование) организации (при наличии);
- номер правового акта, утвердившего создание (переименование) организации (при наличии);
- период принятия данного решения о создании (переименовании) организации (при отсутствии сведений о дате и номере правового акта, утвердившего создание (переименование) организации).
3. Какие документы нужны, чтобы получить справку о пребывании в детских домах?
Для получения сведений о пребывании детей в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (детские дома, школы-интернаты и т.д.), вам понадобятся:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
- запрос, содержащий следующие сведения:
- фамилию, имя, отчество лица (с учетом изменения фамилии, имени или отчества), о котором запрашивается информация (в период пребывания в учреждении);
- название и номер учреждения с указанием района города Москвы (до 1993 года) или административного округа Москвы;
- период пребывания в учреждении.
4. Какие документы нужны, чтобы получить справку об установлении опеки, попечительства?
Для получения сведений об установлении опеки, попечительства (кроме решений органов социальной защиты населения) вам понадобятся:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
- запрос, содержащий следующие сведения:
- фамилию, имя, отчество опекуна (попечителя);
- фамилию, имя, отчество подопечного;
- название органа власти, принявшего решение об установлении опеки, попечительства;
- период принятия данного решения.
5. Какие документы нужны, чтобы получить копию акта медицинского освидетельствования?
Для получения копии акта медицинского освидетельствования в районных бюро медико-социальной экспертизы Москвы, выданного до 2005 года, вам понадобятся:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
- запрос, содержащий следующие сведения:
- фамилию, имя, отчество лица (с учетом изменения фамилии, имени или отчества), о котором запрашивается информация;
- название бюро медико-социальной экспертизы, в котором гражданин состоял на учете и проходил освидетельствование;
- номер и дата последнего акта медицинского освидетельствования.
6. Какие документы нужны, чтобы получить справку об учебе?
Для получения сведений о прохождении обучения в высших и средних учебных заведениях, профессиональных технических училищах города Москвы вам понадобятся:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
- запрос, содержащий следующие сведения:
- фамилию, имя, отчество лица (с учетом изменения фамилии, имени или отчества), о котором запрашивается информация (в период обучения);
- название и номер учебного заведения с указанием района Москвы (до 1993 года) или административного округа Москвы, факультета;
- период обучения.
Архивная информация предоставляется по документам, переданным на хранение в учреждения, подведомственные Главархиву Москвы.
7. Какие документы нужны, чтобы получить справку о мобилизации?
Для получения сведений о мобилизации на трудовой фронт или в народное ополчение в годы Великой Отечественной войны вам понадобится:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
- запрос, содержащий следующие сведения:
- фамилию, имя, отчество лица (с учетом изменения фамилии, имени или отчества) в период мобилизации;
- период принятия решения о мобилизации;
- название организации, принимавшей решение о мобилизации (в период принятия решения), и ее подчиненность.
8. Какие документы нужны, чтобы получить справку о пособии по безработице?
Для получения сведений о выплаченном по документам территориальных органов труда и занятости населения пособии по безработице в период до 2002 года вам понадобятся:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
- запрос, содержащийследующие сведения:
- фамилию, имя, отчество лица, о котором запрашивается информация, в период нахождения на учете в территориальных органах труда и занятости населения города Москвы;
- название территориального органа труда и занятости населения города Москвы (или его адрес) с указанием административного округа (или адрес регистрации по месту жительства лица в период нахождения на учете в территориальных органах труда и занятости населения города Москвы);
- период нахождения на учете в территориальных органах труда и занятости населения Москвы или получении пособия по безработице.
9. Какие документы нужны, чтобы получить справку о награждении медалями, знаками, грамотами?
Для получения сведений о награждении медалями «В память 800-летия Москвы», «В память 850-летия Москвы», «За оборону Москвы», «За доблестный труд в Великой Отечественной войне», «Ветеран труда», «За доблестный труд к 100-летию со дня рождения В.И. Ленина», ведомственными наградами, почетными грамотами вам понадобятся:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
- документ о трудовой деятельности (трудовая книжка или выписка из трудовой книжки, за исключением случаев утраты трудовой книжки);
- запрос, содержащий следующиесведения:
- фамилию, имя, отчество лица, о котором запрашивается информация, в период награждения;
- название медали, знака, почетной грамоты или другого документа;
- запрашиваемый период выдачи документа;
- место работы (название организации) в период награждения;
- должность.
10. Какие документы нужны, чтобы получить копию приговора?
![]() |
Видео (кликните для воспроизведения). |
Для получения копии приговора, вынесенного Московским городским судом, вам понадобятся:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
- запрос, содержащий следующие сведения:
- фамилию, имя, отчество лица (с учетом изменения фамилии, имени или отчества), о котором запрашивается информация;
- период вынесения приговора (год, годы);
- статья Уголовного кодекса, действовавшего на момент вынесения приговора (Уголовный кодекс РСФСР или Уголовный кодекс Российской Федерации).
11. Куда подавать запрос и когда будет готова справка?
Запрос на получение архивных документов можно подать:
- лично в центрах «Мои документы»;
- онлайн — на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.
Для получения документа в центрах «Мои документы» вам придется дважды посетить любой из московских центров госуслуг: в первый раз — подать запрос на получение архивной информации, а спустя 20 рабочих дней прийти за ответом. Для получения архивной информации о переименовании организации при указании числа, месяца, года и номера правового акта органа государственной власти или органа местного самоуправления услуга будет оказана через 11 рабочих дней.
При выборе услуги в электронном виде документ будет направлен вам в личный кабинет на сайте mos.ru или выдан при личном обращении в центре госуслуг «Мои документы». Способ получения документа необходимо указать при подаче запроса. Время подготовки справки — 20 рабочих дней.
За дополнительной информацией о предоставлении архивных документов вы можете обратиться:
Восстановление документов на землю
Если вы потеряли документы на свой земельный участок (или их у вас, по каким-либо причинам не было в принципе), то эти бумаги можно восстановить.
Не важно, почему ваши документы отсутствуют. Быть может, дача принадлежала вашим родителям, но они не удосужились приватизировать ее, и теперь, после их смерти, вам нужно официально подтвердить свое право на наследуемую землю при отсутствии каких-либо удостоверяющих документов на нее. Или, возможно, ваши документы на участок банально потеряны. А может, вы много лет неофициально владели землей и теперь хотите признать свое право на нее, оформив свидетельство.
Восстановить документы на уже оформленную на вас землю в любом случае можно следующими способами:
- Ваше право на участок было зарегистрировано Росреестром и зафиксировано в ЕГРП? Вам следует обратиться в Росреестр за получением дубликата утерянного свидетельства.
- Право на землю было оформлено другим органом? Пойти за получением дубликата утерянного свидетельства, решения о предоставлении земли или иного документа надо туда.
Восстановить документы на неоформленную на вас землю можно через суд:
- Если имуществом вы владеете, но ранее его на себя не оформляли, то признать свое право на него, зарегистрировать и получить соответствующее свидетельство можно на основании судебного решения. Вам надо обратиться в суд с иском о рассмотрении дела в порядке особого производства, либо в арбитраж с иском об оспаривании решения должностного лица, отказавшего в оформлении земли на вас. Уточнять особенности подачи иска лучше у опытного юриста, например, специалиста нашей компании.
Как восстановить документы в Росреестре
Если ваши права на участок зарегистрированы Росреестром и зафиксированы в ЕГРП, то вы можете в любой момент обратиться в Росреестр или МФЦ и получить дубликат документа.
Возможно, вы не помните, каким именно органом выдано свидетельство о вашем праве на землю. Узнать это очень легко. Для этого нужно заказать в Росреестре выписку из ЕГРП.
Например, вы можете получить:
- Выписку об интересующем вас земельном участке.
- Выписку о переходе прав на земельный участок.
- Выписку о правах конкретного лица на землю.
Для получения этой информации нужно заполнить заявку и предъявить ее в Росреестр или МФЦ вместе с паспортом. Форма заявки определена Приказом Минэкономразвития № 743 от 2013 года. Скачать заявление о получении выписки из ЕГРП можно здесь.
За получение выписки, надо будет заплатить:
- Гражданину – от 200 рублей.
- Предприятию — от 600 рублей.
Срок предоставления выписки — до 5 рабочих дней.
Если недвижимость регистрировалась Росреестром, то в выписке будет указана зарегистрированное имущество, а также ее собственник.
Для получения дубликата потерянного свидетельства можно посетить любую приемную Росреестра или любой МФЦ. Вам понадобится:
- Заявление о выдаче повторного свидетельства.
- Паспорт, доверенность или другой документ, подтверждающий личность заявителя.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Скачать форму заявления о получении дубликата можно тут.
Размер пошлины за повторную выдачу документа составляет:
- Для граждан — 350 рублей.
- Для предприятий — 1 000 рублей.
Свидетельство будет выдано в течение десяти рабочих дней.
Как восстановить документы на землю через суд
Если восстановить документы через соответствующий государственный орган по не получается, то сделать это можно через суд.
- Если ваша собственность была зарегистрирована, но дубликат свидетельства вам незаконно отказываются выдавать, то обжаловать этот отказ можно через суд, подав иск об опротестовании решения должностного лица.
- Если вы никогда не регистрировали на себя свое имущество, то в суд надо подать иск о признании вашего права на недвижимость, а потом на основании решения зарегистрировать собственность и получить соответствующее свидетельство.
При защите интересов в суде вам понадобится:
- Составить исковое заявление.
- Собрать пакет документов, обосновывающих ваши требования.
- Оплатить государственную пошлину.
- Подать иск в суд.
- Представлять свои интересы в ходе судопроизводства.
- Получить решение суда.
Скачать образец иска о восстановлении документов можно здесь.
После того как решение о признании права на недвижимость или об отмене решения должностного лица вступит в силу, и свой экземпляр вы получите на руки, вы сможете получить нужное свидетельство.
Дальнейший порядок восстановления документа о праве на землю включает в себя:
- Оплату госпошлины (для граждан — 2000 рублей, а для фирм — 22 000 рублей).
- Подачу документов о регистрации права и выдаче свидетельства в МФЦ или Росреестр.
- По истечении десяти рабочих дней после этого — получение готового свидетельства о праве на землю.
Перечень бумаг для оформления права в Росреестре по суду
- Заявление о регистрации участка на основании судебного решения.
- Паспорт, доверенность (заверенная нотариусом) или другой документ, удостоверяющий заявителя.
- Судебное решение, заверенное судом.
- Квитанция о выплате пошлины.
Если вы не обнаружили тут нужные вам сведения о восстановлении интересующего вас документа на землю, позвоните нам, и наши сотрудники разъяснят, как и где вам можно будет получить дубликат потерянной бумаги.
Где найти план-схему земельного участка за советский период?
#1 Юлия Жигунова




#2 Татьяна Миролюбова












#4 RagozinV






В Москве в Российском
государственном архиве древних актов (РГАДА).
РГАДА хранит документы за период с ХI до начала ХХ вв.
Вот пример геометрического плана. Извините, что плохие фотографии, но они всё равно дают общее представление о документе (размер архивного документа примерно равен размеру ватманского листа).


——
Валерий, в теме речь о советском периоде.
С уважением, модераторы






Погуглил, и сложилось впечатление о том, что до середины 1980-х годов БТИ инвентаризировало дома только в городах и поселках, а в сельской местности учет велся в сельсоветах (например, в похозяйственных книгах). Если посмотреть структуру похозяйственных книг, то план-схемами там и не «пахнет», просто запись о площади (приусадебной, под хоз. постройки, жилой дом).
«
. Согласно постановлению консультации Министров СССР «О порядке национального учёта жилищного фонда» отрасли технической инвентаризации в 1985 году начали с учёта и регистрации жилищного счета в сельской местности. Строения коллективного фонда были целиком проинвентаризированы в поставленные правительством сроки, а вот дома, находящиеся в личном достоянии у сельских жителей, находились учтены не целиком, поскольку работы эти были в условиях ограниченных бюджетных вложений. »
http://www.bti.ru/is. oria_14714.html






В этой администрации должны знать, где находятся документы за 1975 г. по д. Ямино — у них или где-то ещё.






Кстати, Юлия, а зачем Вам план-схема участка? Что Вы ожидаете из него узнать?
Это вряд ли будет что-то похожее на карту. Скорее всего, по нему Вы не сможете даже точно определить местоположение участка.
Вот пример современного плана:

#8 Татьяна Миролюбова




