Включение полицейских в систему военной ипотеки

Советы опытных юристов по теме: "Включение полицейских в систему военной ипотеки". Если нужна дополнительная консультация - обратитесь к дежурному специалисту.

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2019-2020 году

В Российской Федерации работает множество программ государственного участия в обеспечении людей собственным жильем. Так, ипотека для полицейских подобна сходной программе для военнослужащих. Однако имеет серьезные отличия от нее.

О том, как работники правопорядка могут воспользоваться бюджетными средствами для улучшения жилищных условий в 2019-2020 году, далее в статье.

Особенности программы

Траты из бюджета на жилье для полицейских закреплены в Федеральном законе № 3-ФЗ «О полиции» от 07.02.2011. Выдача денежных средств регулируется также Постановлением Правительства от 30.12.2011 года № 1223.

Согласно этому документу, государство берет на себя обязанность создать военнослужащим органов внутренних дел нормальные бытовые условия.

Делается это двумя способами:

  • предоставлением служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность;
  • единовременная социальная выплата на приобретение жилья.

Первый вариант — это заселение семьи полицейского в свободную квартиру, состоящую на балансе соответствующего муниципалитета. То есть муниципалитет обеспечивает нуждающегося сотрудника. Но это жилье часто является служебным и после окончания контракта его придется освободить. У конкретного семейства опять появится проблема. Значит, данный путь не ведет к окончательному решению вопроса.

Иное дело — выделение средств для погашения ипотеки. Для сотрудников полиции предусмотрена такая помощь. Ею можно воспользоваться всего один раз в жизни. Однако выдается она не всем. Сотрудник полиции должен соответствовать определенным критериям.

Скачать для просмотра и печати

Критерии участия полицейских в программе поддержки

Программа для полицейских довольно серьезно отличается от ипотечной дотации для военных. Последние получают средств на накопительный счет и могут использовать их на покупку дома.

Иным образом составлены условия госпрограммы для полицейских.

Просто так квадратные метры бюджет оплачивать не станет. Государство помогает только тем людям, которые действительно не имеют нормальных условий для жизни. Доказать это обстоятельство просто: нужно встать в очередь в органах местной власти. Там, попросят документы, оценят имеющиеся жилищные условия. Если они не соответствуют нормативам, поставят в очередь.

За гражданами, уволенными со службы с правом на пенсию или без такового и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной выплаты, членами семей и родителями погибших на службе сотрудников, сохраняется право на получение данного вида господдержки.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Документы на предоставление помощи

Чтобы получить деньги от государства, нужно подать соответствующее заявление. Обращаться следует по месту службы сотрудника полиции.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий с мест жительства сотрудника и членов его семьи;
  • свидетельство о том, что ранее такая поддержка не оказывалась;
  • справку о стаже службы сотрудника в органах МВД в календарном исчислении (важный критерий отбора кандидатов);
  • выписку из домовой книги нынешнего места жительства за пять последних лет;
  • справки об имуществе, которым владеют сотрудник и члены его семьи;
  • паспорт (копии всех заполненных страниц);
  • удостоверения личности всех членов семьи (копии), свидетельства о рождении детей;
  • справка о составе семьи (оригинал);
  • свидетельство о браке (разводе);
  • документы, подтверждающие право на дополнительную площадь жилого помещения;
  • СНИЛС сотрудника и членов его семьи.

При наличии, нужно также предоставить:

  • наградные документы, удостоверяющие статус Героя РФ;
  • документы, подтверждающие участие в боевых действиях на территории Афганистана;
  • справку подтверждающую факт установления инвалидности ребенку сотрудника.

Если документы подает член семьи погибшего сотрудника или его родители, то нужно предоставить:

  • свидетельство о смерти сотрудника;
  • заключение военно-врачебной комиссии о причинной связи смерти сотрудника с увечьем или иным повреждением здоровья, полученными в связи с выполнением служебных обязанностей, либо заболеванием, полученным в период прохождения службы;
  • документы, подтверждающие родственную связь с погибшим сотрудником.

Заявление пишется по установленной форме. Лучше составлять его на консультации у соответствующего специалиста.

Преимущества ипотеки для военнослужащих МВД

Обращение за постановкой на учет для получения единовременной выплаты рассматривается в двухмесячный период. Все бумаги проверяются на достоверность. Для этих целей создается специальная комиссия, которая:
  • проверяет сведения о сотруднике;
  • направляет межведомственные запросы, в случае необходимости;
  • принимает решение о принятии, отказе в принятии на учет для получения единовременной выплаты;
  • ведет книгу учета сотрудников, принятых на учет для получения единовременной выплаты.

В недельный срок с даты принятия решения о постановке на учет (отказе в постановке на учет) выписка из соответствующего правового акта направляется сотруднику, претендующему на такую меру поддержки.

Если все в порядке, то в бюджете будет выделена необходимая сумма, которая поступит на персональный счет. Использовать ее можно только в заявленных целях: для улучшения жилья.

Более конкретно, потратить деньги позволено на:

  • первоначальный ипотечный взнос;
  • погашение уже взятого займа.

Величина господдержки зависит от нескольких факторов. Они различаются по регионам.

Как правило, на окончательную сумму влияет размер:

  • размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
  • норматива площади, рассчитываемого по специальной формуле (утверждается соответствующим правительством);
  • поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения службы;
  • стажа службы, специальных заслуг и другого.

На практике полицейские получают помощь, покрывающую половину стоимости квартиры. О конкретной сумме можно судить, перемножив рыночную цену метра на норму площади.

Так, опираться можно на такие показатели:

  • на одного человека положено 33 кв. м;
  • на двоих — 42 кв. м;
  • на трех и более — по 18 кв. м.

Допустим, для улучшения жилищных условий обратился работник полиции, состав семьи которого пять человек. Ему полагается по норме квартира следующей площади:

5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м.

Читайте так же:  Бесплатные земельные участки многодетным или деньги

Чтобы выяснить приблизительную сумму поддержки в 2019-2020 году, необходимо провести такое вычисление:

  1. 90 кв. м х цену квадратного метра на рынке соответствующего региона.
  2. Полученный результат следует поделить напополам.

Госпомощь выделяется согласно нормативам. Тратить же ее можно и на меньшую площадь.

Значение господдержки

Ипотека для полицейских позволяет обеспечить жильем людей, занимающихся охраной правопорядка, и их семьи. Кредит выдается на льготных условиях.

  1. Как правило, ставка не превышает 10%.
  2. Банки не взимают с таких заемщиков проценты за выдачу денег, стараются установить гибкие сроки погашения.
  3. В связи с тем, что ипотека оформляется на долгий срок, семья не страдает от изымания больших сумм из бюджета ежемесячно. Платить такую ипотеку не очень накладно.
  4. Есть возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга.
  1. Так, заемщику придется потратиться на оценку, оформление документов у нотариуса, сделать другие взносы, требуемые банком. На них госпомощь не распространяется.
  2. Избежать трат на ипотеку не получится. Государство не покрывает полную стоимость квартиры, как возможно при использовании ипотеки по программе МО .

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

[3]

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих в 2019-2020 году

В условиях рыночной экономики военнослужащие не в состоянии заработать на приобретение жилья в собственность. Исправить данную ситуацию призвана накопительная ипотечная система для военнослужащих (далее НИС).

[3]

В 2019-2020 году большинство действующих военнослужащих могут стать автоматическими или добровольными участниками программы. Она позволяет взять ипотеку уже на четвертом году участия и не заботиться о ее погашении.

Что это такое

НИС — это комплекс мероприятий, осуществляемый несколькими госорганами. В их число входят:

  1. Минобороны.
  2. Федеральное управление «Росвоенипотека»;
  3. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Суть программы состоит в следующем:

  1. Из государственной казны выделяются и переводятся средства на персональные счета военнослужащих.
  2. Получить право на накопления могут только военные, подпадающие под установленные параметры.
  3. Деньги имеют целевое назначение, следовательно, потратить их разрешается:
    • на покупку квартиры или дома;
    • на погашение ипотеки.

Для сведения: на руки средства со счета не передаются. Они переводятся напрямую физическому или юридическому лицу, осуществляющему продажу недвижимости.

Кто может присоединиться к системе

Программа нацелена на военнослужащих. Гражданские лица не могут в ней участвовать. А военные также прижимаются по определённым правилам. Присоединиться к программе НИС смогут такие лица:
  • получившие офицерские звания по окончании учебных заведений с 01.01.05;
  • заключившие контракт на прохождение военной службы;
  • мичманы и прапорщики, начавшие службу с 01.01.05, после трехлетнего срока;
  • солдатам, старшинам, сержантам право на участие дает повторный контракт, подписанный после 01.01.05.

Выпускники училищ автоматически присоединяются к системе накоплений при получении первого звания. Списки готовит Минобороны. Остальные солдаты и офицеры должны заявить о своем желании принимать участие в программе. Это делается путем подачи рапорта вышестоящему руководству.

Внимание: родственникам погибших военных предусмотрены преференции, связанные с предоставлением им начисленных на персональный счет умершего денег.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Кого исключают из участников

Поступления на персональный счет прекращаются по таким основаниям:
  • смерть военнослужащего;
  • признание его судом безвестно отсутствующим;
  • увольнение с военной службы;
  • выделение квартиры (дома) за счет государственного бюджета.

Подсказка: кадровые перестановки и движение по карьерной лестнице не влияют на участие в НИС .

Особые условия

Закон позволяет использовать накопленные деньги в любом населенном пункте страны. Это приводит к необходимости обеспечения военного и его семейства жильем в месте прохождения службы. Данные факторы также учтены в условиях программы.

Ими предусмотрено, что участие в системе:

  • не отражается на праве получения служебного жилья;
  • не связано с наличием в собственности недвижимости у военного или у его близких.

Для сведения: средства госбюджета также используются для формирования фонда служебного жилья путем переселения из городков спецназначения лиц, утративших связь с Минобороны.

Как военных включают в НИС

Правила регистрации участников утверждены правительственным постановлением № 89 от 21.02.05. В частности, в тексте документа есть ограничивающий пункт:
  • стать участником программы накоплений сможет исключительно гражданин РФ;
  • заявитель должен иметь контракт с Минобороны.

Регистрация осуществляется путем внесения данных участника в реестр. В 2019-2020 году выпускникам подавать рапорт не нужно. Все сведения попадут в список автоматически, по представлению учебного заведения (после подписания контракта).

Внимание: для обеспечения жильем военных пенсионеров есть иной комплекс мер. Их в НИС не включают.

Добровольные заявители обязаны написать на имя руководителя подразделения рапорт. Документ регистрируется по канцелярии и направляется в «Росвоенипотеку». После проверки сведений заявитель получает уведомление о том, что его данные попали в реестр и зачисление средств на персональный счет производится.

Подсказка: первый день участия в системе — это дата подачи рапорта. Скачать для просмотра и печати:

Как происходит зачисление денег из госбюджета

После включения заявителя в реестр, ему присылают информацию о регистрационном номере. Рассылается таковая в письменном виде на адрес воинской части, указанный в рапорте. Данная информация необходима для:

Важно: перечисление производится ежемесячно:

  • в размере 1/12 части взноса, установленного на текущий год;
  • начиная с даты подачи рапорта;
  • для выпускников училищ — с дня присвоения первого звания.

Таким образом, сумма накопления военного зависит от двух факторов:

  1. Размера ежегодного взноса из федерального бюджета, устанавливаемого Правительством РФ.
  2. Периода участия в системе.

Не зависят накопления от следующих факторов:

  • количества членов семейства;
  • должности, звания и другого.

Подсказка: если письмо с номером не пришло, то узнать его можно в кадровом подразделении. Данные в обязательном порядке заносят в личное дело военнослужащего.

Как и когда можно потратить деньги

Порядок использования средств прописан в законе. Право на их вложение получают участники системы при соблюдении определенных условий:

Читайте так же:  Факт принятия наследства подсудность
Направление использования Условия
Первоначальный взнос на приобретение квартиры (дома) После трех лет участия в НИС
Другие цели Стаж службы более двадцати лет;

увольнение после 10 лет прохождения воинской службы по следующим причинам:

  • в связи с сокращением;
  • по состоянию здоровья;
  • по семейным обстоятельствам

Подсказка: накопления ежегодно индексируются. Кроме того, за их использование в инвестиционных проектах военнослужащим начисляют определенный процент.

О размере взноса

Первоначальный размер устанавливается законом. Благодаря ежегодному индексированию величина его повышается ежегодно. Так, в совокупности за 2017 год каждый участник получил 260 141,0 руб.

Для сведения: перечисления в предшествующие годы таковы:

  • 2012 — 205,2 тыс. руб.;
  • 2013 — 222,0 тыс. руб.

Как оформить приобретение жилья

Алгоритм вложение средств похож на оформление ипотеки. Так, участнику программы предстоит сделать следующее:
  1. Изучить предложения партнерских финансовых организаций (перечень есть на сайте программы).
  2. Выбрать подходящий банк.
  3. Заказать расчет на максимальную сумму с учетом условий кредитора.

Подсказка: ипотека рассчитывается таким образом, чтобы последний взнос военнослужащий сделал перед своим 45-м днем рождения.

[1]

  1. Выбрать жилье по своему усмотрению в рамках обозначенной кредитором суммы.
  2. Заключить с продавцом предварительный договор и провести независимую оценку стоимости недвижимости.
  3. Подписать кредитный договор на основании предоставленных документов (указаны в предыдущем пункте).
  4. Застраховать приобретаемое имущество.
  5. Заключить договор купли-продажи.
  6. Направить пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека» для организации перечисления средств банку.

Внимание: жилье сразу оформляется в собственность военного. Однако до окончания условий сделки оно находится в совместном залоге у:

  • государства;
  • кредитной организации.

Когда выгоднее вкладывать накопления

В связи с разными тонкостями условий использования средств, необходимо учитывать следующее:
  1. если заключить ипотечный договор по истечении трех лет воинской службы, то придется:
    • оставаться военным до десяти лет стажа как минимум;
    • выплачивать останки кредита из собственных средств в случае досрочного увольнения;
  2. если подождать до 20 лет стажа, то:
    • накоплений хватит на большую квартиру;
    • остатки по кредиту выплатит бюджет.

Справка: если военнослужащий погибнет при исполнении долга (либо его признают пропавшим без вести), то родственники получают право:

  • на получение денег с личного счета;
  • на продолжение погашений по кредиту в рамках подписанных соглашений.

Достоинства и недостатки программы

Неоспоримыми плюсами военных накоплений на квартиры и дома признаются такие обстоятельства:
  • размер земных средств позволяет приобрести хорошее жилье (кредит защитникам Отечества предоставляется в большем объеме, чем гражданским лицам);
  • купить дом можно в любом уголке страны;
  • военный освобождается от необходимости переживать о том, где будет жить его семейство после увольнения;
  • кроме того, он не тратит средств из зарплаты на покупку недвижимости.

Совет: при желании можно досрочно погасить ипотеку за счет собственных средств.

К недостаткам причисляют процесс оформления. Он требует сбора большого количества бумаг. Приходится заключать договора, привлекать специалистов, что довольно трудно без юридической поддержки.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, участник системы обязан внести деньги из своего кармана за:

  • проведение независимой оценки недвижимости;
  • страхование;
  • риэлтерские и юридические услуги.

Подсказка: женатые военнослужащие должны предоставить согласие супруги, если оформляют квартиру в долевую собственность.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Полицейские тоже смогут брать военную ипотеку?

На очередном заседании комиссии Совета Федерации по военной ипотеке прозвучала инициатива о включении сотрудников полиции в программу накопительной ипотечной системы (НИС).

По мнению Сергея Аренина, члена комитета по обороне и безопасности СФ, эта мера позволит улучшить социальные гарантии для полицейских и привлечь в МВД новые кадры. «Нужно реализовывать весь комплекс мероприятий по социальной поддержке — с тем, чтобы служба в полиции оставалась привлекательной, чтобы туда можно было отобрать достойных кандидатов и вырастить из них достойных полицейских, верных Родине и долгу», — цитирует Аренина «Российская газета».

Солидарен с ним и председатель Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарёв: «Сотрудники полиции, которые стоят на переднем крае борьбы с преступностью, должны быть социально защищены очень высоко».

[2]

Кроме того, парламентарии убеждены: включение полицейских в программу НИС позволит сгладить неравенство между силовыми структурами и снизить текучку кадров в МВД. «Жилищную ипотеку им нужно давать, чтобы мотивировать к работе», — заявил первый зампред председателя Комитета Совета федерации по экономической политике Сергей Калашников. По его мнению, полицейские не будут раньше времени увольняться со службы, если будут знать, что через 10-20 лет гарантированно получат жилье в собственность, а все это время государство поможет им погашать ипотеку. Точно так же, как это сейчас происходит в Вооруженных силах. По всей видимости, следующим шагом должно стать законодательное оформление этой инициативы. Продолжаем следить за развитием событий.

Наша справка Жилищные гарантии для сотрудников полиции прописаны в федеральном законе №247-ФЗ от от 19 июля 2011года. Согласно закону, сотрудники МВД имеют право на получение единовременной социальной выплаты (ЕСВ) для приобретения или строительства жилья. Выплата производится однократно и при соблюдении целого ряда условий. В частности, на ее получение вправе рассчитывать только сотрудники, отслужившие в структуре МВД не менее 10 лет либо вышедшие на пенсию. Но даже при соблюдении всех требований быстро получить выплату практически невозможно – для этого необходимо встать в очередь, которая порой длится годами. Исключением здесь являются члены семей сотрудников, погибших при выполнении служебного долга. Они могут получить выплату ЕСВ в течение одного года.

Федеральный закон о военной ипотеке

Федеральный закон о военной ипотеке от 2004 года позволил Министерству обороны создать уникальную систему накопления и выплат денежных средств, ориентированных на покупку недвижимости, для военнослужащих и приравненных к ним лиц. Безусловным преимуществом программы является возможность офицера самому решать, когда и где приобретать жилье, тогда как до принятия ФЗ о военной ипотеке сотрудники военных ведомств обеспечивались квартирами после увольнения и вынуждены были жить там, где для них приобреталась недвижимость.

Читайте так же:  Гарантийное письмо для украинцев как оформить

Основные положения ФЗ о военной ипотеке

Основное отличие новой программы от старой системы обеспечения офицеров и контрактников жильем в том, что военнослужащие имеют возможность самостоятельно решать, когда им воспользоваться накоплениями и где покупать жилье. Исходя из ФЗ 117, военная ипотека предоставляется военнослужащим, вступившим в программу и отслужившим не менее трех лет.

Семья офицера может «изъять» средства с индивидуального счета уже через три года, а может подождать и накопить большую сумму.

Участники системы НИС по закону о военной ипотеке

Закон о военной ипотеке выделяет определенную группу лиц, которым открыта дорога в накопительную систему. К ним относятся:

  • Офицеры в звании и контрактники, заключившие контракт после 1 января 2005 года.
  • Офицеры, вернувшиеся на службу из запаса, а также солдаты, матросы и старшины, решившие продлить срок службы в армейских формированиях и подписавшие повторный контракт после принятия закона.
  • Сотрудники ФСБ.
  • Сотрудники МЧС, но лишь те из них, которые служат в военизированных спасательных войсках.

Как стать участником НИС

Принятый закон о программе военная ипотека предоставляет участникам накопительной системы четкую схему получения банковского кредита. Для оформления ипотеки потребуется:

  • Подать рапорт командиру о желании вступить в систему накопительного ипотечного кредитования, предоставив копию паспорта и копию первого (для солдат) или второго контракта (для старшин и сержантов).
  • Получить уведомление о включении в реестр.
  • Через три года можно использовать первые накопления в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Характеристики ипотечных продуктов для военнослужащих

Законодательство о военной ипотеке дает представление и о банковских продуктах, которые в каждом кредитном учреждении имеют определенные особенности. Характеристики военной ипотеки:

  • 300 тысяч рублей — это минимум, который доступен военнослужащим. Максимум — 2,4 млн рублей. Если выбранная квартира стоит больше максимальной суммы кредита, то офицер должен будет оплачивать разницу из собственных сбережений.
  • Срок кредитования — не менее трех и не более 25 лет.
  • Возраст военнослужащего — не менее 45 лет на момент завершения действия ипотеки.
  • Основные расходы берет на себя государство, дополнительные — сам заемщик. Сюда входят оценка недвижимости, ее страхование и государственная регистрация.

Помимо этого закон о военной ипотеке 2014 года диктует и размер взноса, перечисляемого на индивидуальные счета военнослужащих, который индексируется один раз в 12 месяцев. В 2014 году эта сумма составила 233,1 тыс. рублей, Ежемесячная выплата рассчитывается как 12 доля от ежегодного взноса.

Права и обязанности офицеров

В ФЗ о военной ипотеке 2014 года указано, что квартира, приобретенная по военной ипотеке, является собственностью заемщика. Однако он может зарегистрировать в ней и членов своей семьи, если сочтет это необходимым.

Офицер может лишиться всех льгот по программе кредитования, если разорвет контракт или будет уволен по причинам, не имеющим отношения к льготным. После увольнения офицер исключается из реестра и, соответственно, теряет все свои накопления. Правда, если он отслужил в системе более 10 лет, то накопленные средства офицер все же может изъять и направить на приобретение жилья.

М. «ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА», ФИНЛЯНДСКИЙ ПР., ДОМ 4, БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ», АТРИУМ

*1 Постоянно действующая акция, предоставляется застройщиком.
*2 Ипотека предоставляется ПАО «Банк»Санкт-Петербург генеральная лицензия №436, ООО КБ «РостФинанс» ген. лицензия №481, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия 1481,ОАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия №3251 ОАО «Запсибкомбанк»,генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г., ОАО «АК БАРС» БАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012 г., ЗАО «ВТБ24», генеральная лицензия Банка России № 1623 от 15.10.2012 г., ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» ген. лицензия №1971, ОАО «Газпромбанк» ген. лиц. №354, АО «ЮниКредитБанк», ген. лицензия №1
*3 В ассортименте ООО «МИР недвижимости» на 15.12.2015

Проектные декларации и разрешительная документация по объектам на сайте mirndv.ru
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости по телефону: +7 (812) 332-33-32 .

© Официальный сайт партнера по продаже квартир от застройщика, 2019

Военную ипотеку предложили распространить на сотрудников полиции

Сотрудники полиции могут получить право на включение в систему военной ипотеки. С таким предложением выступил член Комитета Совета Федерации по обороне и безопасности, генерал-лейтенант полиции Сергей Аренин.

В России сейчас действует ряд программ госучастия в обеспечении людей собственным жильем. Есть и программа для полицейских, однако она серьезно отличается от военной ипотеки. Получить дотацию может любой работающий по контракту военнослужащий, при том подать заявку он может неоднократно. Программа для полицейских предусматривает, что военнослужащий МВД обязан соответствовать нескольким критериям, в том числе, иметь стаж службы в органах МВД более 10 лет и ранее не использовать данный вид поддержки.

Аренин предлагает уровнять военных и полицейских в условиях получения потеки. «Нужно реализовывать весь комплекс мероприятий по социальной поддержке — с тем, чтобы служба в полиции оставалась привлекательной, чтобы туда можно было отобрать достойных кандидатов и вырастить из них достойных полицейских, верных Родине и долгу», — рассказал сенатор «Парламентской газете».

Военная ипотека — льготная система кредитования жилья, созданная на государственной основе для военных-контрактников, служащих в Вооруженных силах РФ. Накопительно-ипотечная система (НИС), стартовавшая с начала 2005 года и претерпевшая несколько изменений за более чем за 13 лет своего существования, обеспечила собственным жильем свыше 100 тысяч военнослужащих.

Принять участие в НИС имеет право любой работающий по контракту военнослужащий, независимо от того, является ли он уже собственником жилья или нет. Допускается также и повторное участие в военной ипотеке. Военная ипотека была создана взамен старой программы обеспечения жильем военнослужащих РФ.

Читайте так же:  Входит ли охрана в эксплуатационные расходы

Для вступления в НИС военнослужащему нужно написать рапорт на имя командира военной части, после чего желающий будет внесен в реестр Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

На открытый накопительный счет государством перечисляются ежегодные взносы, которые формируют накопительную часть целевого жилищного займа. Через три года участия в программе появляется возможность получения кредита, который даётся до достижения военнослужащим 45-летнего возраста.

Программы по жилью для внутренних войск МВД

Обеспечение жильём, один из самых острых социальных вопросов, решаемых на уровне Правительства. Социальные гарантии полицейских, предусмотрены ФЗ «О полиции», согласно которому им выдаётся жилье в натуральном виде, либо выдаётся социальная выплата, позволяющая приобрести недвижимость, либо использовать её в качестве обязательного взноса. Помимо этого для внутренних войск Министерства внутренних дел существует возможность участия в программе НИС и получения военной ипотеки, позволяющей приобрести недвижимость без вложения собственных средств.

Условия участия в военной ипотеке

На сегодняшний день квартиры для военнослужащих ВВ МВД предоставляются практически на тех же условиях, что и для военнослужащих Минобороны. Во всяком случае, это касается накопительно-ипотечной системы (НИС) жилобеспечения или программы «военная ипотека».

Участниками программы могут стать следующие военнослужащие внутренних войск Министерства внутренних дел:

  1. Окончившие военное профессиональное образование, и получившие звание офицера, с 1.01.2005 года, кроме того, заключившие свой первый контракт до 01.01.2005 — по изъявлению желания и подаче соответствующего рапорта.
  2. Офицеры, которые поступили на службы после 01.01.2005 г.
  3. Мичманы и прапорщики, имеющие стаж не менее 3-х лет, начиная с 01.01.2005, если их первый контракт был заключён до 01.01.2005 — по изъявлению желания и подаче соответствующего рапорта.
  4. Матросы, солдаты, старшины и сержанты, если ими был заключён второй контракт после 01.01.2005 — по изъявлению желания и подаче соответствующего рапорта.

Например, военнослужащий ВВ, прапорщик, положена ипотека второй контракт в 2006 год? Положена, поскольку первый контракт, очевидно, был заключен до 2005.

Для тех, кому требуется выразить желание для вступления в реестр НИС, соответствующий рапорт, поданный на имя командира, является основанием для включения его в реестр, и с этого момента исчисляется срок его участия.

Для получения ЦЖЗ, минимальный срок участия, составляет не менее 3-х лет. Это является основным условием для участия в НИС. По истечении этого срока сотрудник ВВ МВД имеет право на получение ЦЖЗ.

Программа военная ипотека МВД подразумевает, что жилищный кредит выдаётся только для целевого использования, а именно приобретения жилплощади, отвечающей требованиям банка в качестве залога. Свидетельство, подтверждающее право участника НИС на получение ЦЖЗ действительно в течение 6 месяцев с момента подписания.

За это время сотруднику ВВ МВД необходимо подыскать банк, предоставляющий ипотечные кредиты по программе «военная ипотека», подыскать квартиру, соответствующую требованиям этого банка и оформить соответствующие документы. Это отличная возможность приобрести квартиру не вкладывая собственных средств.

Кроме того при оформлении военной ипотеки, наличие у заёмщика в собственности или по договору соцнайма квартиры, никак не влияет на его участие в программе. Это отличная возможность для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но не попадает под категорию нуждающихся.

Выплаты по кредиты производятся за счёт государственных средств. Единственным условием, при оформлении кредита по этой программе, является дальнейшее продолжение службы Родине.

В случае не соблюдения этого условия государство оставляет за собой право, вернуть все предоставленные средства, использованные на приобретение жилой площади. В случае увольнения до достижения сотрудников ВВ МВД стража в 20 лет, его обяжут вернуть эти средства в полном объёме.

Квартира при этом остаётся за бывшим служащим ВВ МВД, но дальнейшие выплаты по кредиту производятся за счёт его собственных средств, и это не считаю долга перед государством.

Единовременная социальная выплата

Помимо участия в НИС сотрудники МВД имеют право на единовременную социальную выплату (ЕСВ).

Она выдаётся, лицам, отслужившим в полиции не менее 10 лет, и относящийся к одной из следующих категорий:

  • Не имеет жилплощади в собственности или по договору соц.найма.
  • В случае наличия договора соцнайма, или собственной недвижимости, может получить ЕСВ, если площадь проживания составляет менее 15 кв.м. на каждого члена семьи.
  • Проживает в общежитии, коммуналке или однокомнатной квартире (последнее — при условии проживания 2-мя семьями).
  • Помещение, в котором проживает сотрудник, признано негодным для проживания.
  • В семье сотрудника имеется больной человек, совместное проживание с которым не возможно.

При начислении ЕСВ принимаются во внимание все члены семьи сотрудника полиции, рыночная стоимость квадратного метра жилой площади (данные берутся по региону проживания) и два коэффициента, устанавливаемые в зависимости он региона проживания и общего стажа.

При нехватке выданной субсидии на приобретение недвижимости, её можно использовать для погашения первоначального взноса по ипотеке.

Кроме того, жилье для военнослужащих МВД выдаётся в натуральном виде, и может быть предоставлено как в собственность, так и по договору социального найма. Последнее даёт право на его дальнейшую приватизацию и оформление в собственность.

В отличие от военнослужащих, у сотрудников полиции на сегодняшний день нет собственной ипотечной программы. О её разработке и введение в действие говорят ещё с 2011 года. Когда это будет сделано, и как такая программа будет выглядеть в действительности пока не известно.

В любом случае, несмотря на то, что служащие в полиции не имеют специальной программы, у них есть свои возможности для покупки или получения недвижимости в собственность. Военная ипотека предоставляет ограниченной категории граждан, а именно сотрудникам ВВ МВД и как и любая Правительственная программа имеет свои ограничения и недостатки.

Однако, при соблюдении всех требований законодательства, этот вид обеспечения недвижимостью является отличной возможностью для улучшения своих жилищных условий, тем более, что при нехватке средств на желаемую квартиру, имеется возможность использовать личные сбережения, а при погашении кредита возможно использование материнского капитала.

Военная ипотека для сотрудников силовых ведомств

Сотрудники некоторых государственных служб, таких как ФСБ, МЧС и МВД, официально приравниваются к военнослужащим, поэтому часть из них имеют право приобретения жилой площади по военной ипотеке. Еще совсем недавно военная ипотека для сотрудников ФСБ и других служб была недоступна — специально для них велось строительство ведомственного жилья. Однако теперь военное кредитование позволяет стать счастливыми владельцами собственных квадратных метров и им.

Читайте так же:  Что делать если потеряла временную регистрацию

Кто может рассчитывать на ипотеку

Изначально в программу НИС могли вступить лишь военнослужащие-контрактники и офицеры. Однако с недавних пор на эту привилегию могут рассчитывать и некоторые сотрудники других ведомств, таких как ФСБ, МВД и МЧС.

При поступлении на службу сотрудник любой из этих спецслужб должен подать рапорт о своем намерении вступить в систему НИС и получить возможность приобретения жилья. С момента подписания документа на имя сотрудника открывается счет, на который будут поступать положенные ему средства. Через три года таких накоплений вполне хватит на то, чтобы внести первый взнос по военной ипотеке или же оплатить какую-то ее часть. Взносы по кредиту оплачивает не участник системы НИС, а государство.

Военная ипотека ФСБ обеспечивает в полной мере, то есть любой сотрудник этого ведомства может купить жилье в кредит. Немного иначе обстоят дела в МЧС и МВД. На ипотечный кредит для военных могут рассчитывать лишь сотрудники СВФ (военизированных формирований МЧС) и ВВ МВД. Все остальные, к сожалению, под условия программы не подходят.

Особенности оформления военной ипотека для сотрудников ФСБ

Право на получение военной ипотеки имеют все сотрудники ФСБ, пришедшие на службу не ранее 2005 года, при этом совершенно не имеет значения, есть ли у них в собственности другая недвижимость.

К преимуществам военного кредитования для сотрудников ФСБ можно отнести:

  • Возможность выбора типа квартиры, дома, района города и даже региона.
  • Возможность покупки жилья уже на четвертый год службы, а не через 20 лет, как было ранее.
  • Возможность приобретения квартиры как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости, а также сотрудники ФСБ имеют право купить жилье в строящемся доме или вообще приобрести частный дом с земельным участком.

Особенности военной ипотеки для сотрудников МВД

Военная ипотека для сотрудников МВД имеет свои особенности. Она сводится к получению государственной дотации на жилплощадь. Для ее оформления сотрудник должен отвечать следующим параметрам:

  • Стаж службы в системе ВВ МВД должен превышать 10 лет.
  • Сотрудник обязательно должен нуждаться в улучшении жилищных условий, то есть он должен быть прописан в квартире, которая либо не пригодна к проживанию, либо в ней проживает тяжелобольной родственник, либо это квартира коммунального типа.

Военная ипотека МВД распространяется также и на тех сотрудников, которые были уволены в запас по достижении пенсионного возраста, а также на членов семьи полицейского, погибшего при исполнении.

К особенностям программы социального дотирования можно отнести тот факт, что сотрудники МВД должны выплачивать ипотечный долг исключительно за счет собственных средств. Государство лишь помогает им, выделив деньги на внесение первого взноса за жилье или на уплату части долга по уже взятым на себя обязательствам перед кредитной организацией.

Особенности военной ипотеки для МЧС

Военная ипотека для МЧС предполагает открытие счетов для сотрудников военизированных спасательных формирований. Остальные работники Министерства к данной программе отношения не имеют.

Если военная ипотека ВВ МВД подразумевает выплату единовременной дотации, то в случае с работниками МЧС дела обстоят иначе, ведь сотрудники военизированных формирований приравнены к военнослужащим и поэтому могут принимать участие в системе накопительного кредитования. Однако несколько отличий все же есть:

  • Для сотрудников МЧС оформление договора купли-продажи квартиры или дома занимает всего одну неделю, тогда как военнослужащие вынуждены ждать целый месяц.
  • Обязательным условием получения военной ипотеки для сотрудников МЧС является страхование здоровья и жизни, ведь эти люди подвергаются опасности каждый день.

Сотрудники МЧС, не попадающие под программу военной ипотеки, обеспечиваются жильем на иных основаниях.

М. «ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА», ФИНЛЯНДСКИЙ ПР., ДОМ 4, БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ», АТРИУМ

*1 Постоянно действующая акция, предоставляется застройщиком.
*2 Ипотека предоставляется ПАО «Банк»Санкт-Петербург генеральная лицензия №436, ООО КБ «РостФинанс» ген. лицензия №481, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия 1481,ОАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия №3251 ОАО «Запсибкомбанк»,генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г., ОАО «АК БАРС» БАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012 г., ЗАО «ВТБ24», генеральная лицензия Банка России № 1623 от 15.10.2012 г., ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» ген. лицензия №1971, ОАО «Газпромбанк» ген. лиц. №354, АО «ЮниКредитБанк», ген. лицензия №1
*3 В ассортименте ООО «МИР недвижимости» на 15.12.2015

Проектные декларации и разрешительная документация по объектам на сайте mirndv.ru
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости по телефону: +7 (812) 332-33-32 .

Видео (кликните для воспроизведения).

© Официальный сайт партнера по продаже квартир от застройщика, 2019

Источники


  1. Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.

  2. Гуцол, В. В. Правовые основы Российского государства / В.В. Гуцол. — М.: Феникс, 2006. — 448 c.

  3. Малеев, Ю.Н. Международное воздушное право: вопросы теории и практики; М.: Международные отношения, 2012. — 240 c.
  4. Морозова, Л. А. Теория государства и права / Л.А. Морозова. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 464 c.
  5. Герасимова, Л.П.; Зубко, Ю.А. Шпаргалка по коммерческому праву; Аллель-2000, 2011. — 167 c.
Включение полицейских в систему военной ипотеки
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here