Выплата погорельцам нанимателям муниципального жилья

Советы опытных юристов по теме: "Выплата погорельцам нанимателям муниципального жилья". Если нужна дополнительная консультация - обратитесь к дежурному специалисту.

Как получить материальную помощь погорельцам от администрации города или государства?

Какая положена помощь погорельцам в 2019 году: процедура получения, варианты федеральной и региональной поддержки, льготы.

Помощь погорельцам в 2019 году

После пожара, можно лишиться не только собственности, но и всех бумаг, сбережений.

В Российском законодательстве нет закона о погорельцах, но отдельные положения о социальной поддержке находится в Жилищном кодексе РФ.

Власти предоставляют помощь, но необходимо знать, как ее получить.

Возмещение ущерба при пожаре — помощь погорельцам

Лишившиеся жилья могут рассчитывать на государственную помощь в качестве денежной компенсации или предоставления временного убежища. Чтобы получить помощь, важно учитывать некоторые нюансы:

  • вид собственности недвижимости;
  • по какой причине возник пожар;
  • сохранился ли страховой договор.

В случае возгорания, все нюансы определяются полицейскими и пожарными. Первым делом, получить у сотрудников МЧС, справку о возгорании. В документе отражены причины пожара, масштаб полученного ущерба. На базе этих сведений и будет выноситься решение об оказании финансовой помощи пострадавшему. В бумаге прописаны все действия должностных лиц – пожарников, некоторые предписания касаются и граждан, лишившихся имущества.

Кто может рассчитывать на государственную помощь:

  • многодетные семьи, у которых нет финансов на приобретение нового жилища или восстановление прежнего;
  • лица, числящиеся на учете как малоимущее, или нуждающееся в улучшении жилья.

Учет последствий пожара проводится соответственно правилам Федерального закона № 69 ФЗ «О пожарной безопасности».

Компенсация при пожаре частного дома

Ущерб от возгорания в частном доме компенсируется государством РФ.

Особенности предоставления компенсации.

  1. Когда устанавливается факт умышленного поджигания, заводится уголовное дело. Возмещение выплачивает виновник.
  2. Если жилище застраховано, владелец может претендовать на возмещение от страховой организации. Главным условием служит признание ситуации «страховым случаем». Фирма проводит оценку вреда, по ее результатам насчитывается страховка.

Для получения государственной поддержки, обратиться в администрацию.

Если сгорел многоквартирный дом, какие права у жильцов

Права погорельцев зависят от правового статуса сгоревшей недвижимости. Если она находилась во владении граждан, они самостоятельно должны возмещать ущерб. Когда сгорел многоквартирный дом, жильцам оказывается финансовая помощь. Ее могут получить собственники сгоревшего жилья, которые соответствуют критериям, выдвинутым государством. Компенсация выделяется в рублевой валюте, ее количество зависит от стоимости сгоревшего объекта, доходов погорельцев. Получить финансовую помощь жителям многоквартирных домов труднее, чем владельцам частных жилищ.

Куда обратиться за помощью, если сгорел дом

После пожара необходимо обращаться в те инстанции, которые занимаются определенными вопросами касательно причины его возникновения.
  1. Если расследование установило наличие поджога, необходимо идти с иском в суд. Возбуждается уголовное дело, или заявка рассматривается в гражданском порядке. К запросу прилагаются все бумаги, определяющие виновника пожара и размер полученного убытка.
  2. Чтобы получить страховую возмещение, обращаться в ту фирму, с которой заключен договор, предоставить материалы расследования. К ним относят справку о пожаре, выданную работниками МЧС и заключение эксперта об оценке нанесенного вреда.

При рассмотрении запроса, страховая фирма может инициировать дополнительный анализ полученного убытка. Обращаться можно в федеральные или муниципальные службы.

Что нужно сделать поэтапно:

  • получение акта у пожарника, справки о расследовании и его результатах;
  • получение письменного отказа о заведении уголовного дела;
  • сбор бумаг о зарегистрированном праве владения имуществом;
  • получение выписки из ЕГРН, сигнализирующей об отсутствии у пострадавших от пожара другой недвижимости, в которой можно проживать;
  • проведение независимой оценочной экспертизы и выдача справки о размере причиненного убытка;
  • оформление справок о ежемесячной прибыли членов семьи;
  • подача заявки с документацией в госструктуры или муниципальные организации.

Органы проверяют все данные, принимают решение о выдаче компенсации, и ее размере.

[2]

Предоставление жилья погорельцам от администрации

Возможность получить новое или временное пристанище погорельцам наступает только в том случае, когда они имеют во владении жилище на условии социального найма.

Есть такие вариации обеспечения новым жилым объектом пострадавших:

  • предоставление временного убежища за государственный или муниципальный счет на весь период до получения постоянного;
  • выделение недвижимых объектов из резервного фонда на условиях социального найма;
  • выплата субсидий на покупку нового жилища – если выданные финансы будут потрачены на иные расходы, не избежать судебного разбирательства.

Если граждане занимали жилище на условиях социального найма, компенсации по закону осуществляются только относительно полученного ущерба имуществу. Процесс регламентируется статьями 95 и 106 Жилищного кодекса РФ.

Материальная помощь при пожаре дома: размер выплат пострадавшим

Пострадавшим от пожара полагается денежная помощь. Выплачиваются финансы из бюджета города, области или района. Максимальный размер выплат составляет 120.000 рублей. На эту сумму может рассчитывать не каждая семья. Размер фактической выплаты по ущербу зависит от масштаба причиненного убытка, общего уровня доходов граждан.

Помощь на федеральном уровне от государства

Федеральная помощь может предоставляться только в таких случаях:
  • пострадавшие от пожара, возникшего по причине действий работников госструктур или муниципальных служб;
  • из-за возгорания утрачено все имущество;
  • пострадавшее жилище является единственным владением погорельцев;
  • на недвижимость есть зарегистрированное право собственности.

Проверка указанных требований осуществляется после обращения к государственным или муниципальным властям.

Региональная помощь погорельцам

На магистратском уровне, погорельцам полагаются определенные льготы:

  • предоставление бонусов или на безвозмездной основе леса для постройки нового жилища;
  • выплата разовых компенсаций на неотложные расходы для каждого члена семьи.
Читайте так же:  Выплата донорам костомукша

Возмещения начисляются за счет резервного фонда глав местного самоуправления.

В Кемеровской области

В связи с произошедшим пожаром в торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня» в марте 2018 года, вступил в силу Закон Кемеровской области от 10 июля 2018 года №45-03 о дополнительной материальной помощи пострадавшим. Получить ее могут такие категории граждан:
  • члены семьи погибшего вследствие пожара, обратившиеся за помощью до 1 января 2019;
  • лица, получившие из-за возгорания тяжелые увечья средней или высокой степени тяжести;
  • граждане, которые получили легкий вред здоровью.

К членам семьи пострадавшего относят супруга/супругу, детей, иждивенцев, полнородных или не полнородных братьев/сестер, дедушек и бабушек.

Последние изменения в законе

В 2018 году не вносились изменения в законодательстве касательно выделения помощи погорельцам. Исключением является инцидент в торговом центре «Зимняя вишня», действующий на муниципальном уровне только в Кемеровской области.

Чтобы получить материальную помощь, нужно собрать пакет документов, оформить соответствующий акт. После, идти в органы местного самоуправления с обращением о предоставлении жилища из маневренного фонда.

Тогда пострадавшие от пожара будут обеспечены убежищем на время, требуемое для получения компенсации от государства или предоставление другого помещения под соцнаем. Если жилище застрахованное, или был поджог, необходимо подготовиться судебным заседаниям. Будет проводиться экспертный анализ об оценке убытка. Независимая экспертиза может проводиться частной организацией за 7 дней.

Порядок предоставления жилья по договору социального найма погорельцам

Дом, который был разделен на три семьи, полностью сгорел. Соседи были собственниками своих квартир. Я и моя семья – нет, имели постоянную прописку. Администрация временно предоставила мне и моей семье квартиру из маневренного фонда и отказалась от права собственности на нашу квартиру, в которой мы до сих пор постоянно прописаны, в пользу наших соседей по их заявлению. Нам постоянное жилье предоставлять не хотят, ссылаясь на то, что мы стоим на очереди. В маневренном жилье даже ремонт делать не имеет смысла, потому что могут в любой момент переселить. Отстроить сами наше сгоревшее жилье мы уже не имеем права, потому что оно принадлежит соседям. В прокуратуру писал, ответа нет уже второй месяц. Как нам получить постоянное жилье?

Не совсем ясны причины передачи права собственности соседям по заявлению и было ли признано жилое помещение непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

По общему правилу, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Субъектам РФ предоставлено право осуществления регионального государственного жилищного надзора (п. 8.1 ст. 13 ЖК РФ).

Рекомендуем обратиться в администрацию за письменными разъяснениями по сложившейся ситуации с указанием причин передачи квартиры соседям, соблюдения порядка признания жилого помещения непригодным для проживания и сроков внеочередного предоставления жилого помещения. Данный ответ уже позволит определить правовую позицию администрации и защитить ваши жилищные интересы в соответствии с действующим законодательством.

Компенсация при пожаре частного дома

Ежегодно на территории Российской Федерации происходит огромное количество пожаров. В результате люди остаются без имущества и места для проживания. Федеральное законодательство предусматривает ряд мер (денежная выплата или предоставление временного жилья) с целью защиты и оказания помощи погорельцам. Однако рассчитывать исключительно на государство не стоит. Самым надежным способом гарантировать себе получение компенсации считается оформление страховки.

Нужно понимать, что если причиной пожара был умышленный поджог, человек не сможет претендовать на получение компенсации со стороны государства. В данном случае определенную денежную сумму перечисляет пострадавшему виновное лицо по решению суда.

Итак, что делать после пожара дома погорельцу, чтобы получить какой-либо из перечисленных видов помощи.

Компенсация от государства

Государство старается помогать своим гражданам, попавшим в трудные жизненные ситуации. Но оно оказывает содействие лишь, когда соблюдены определенные, установленные условия. Компенсация при пожаре частного дома от государства возможна, если:

  • у владельца дома нет другой недвижимости, пригодной к проживанию;
  • причиной возгорания не является умышленный поджог;
  • в акте МЧС четко, недвусмысленно указано, что пожар возник в результате стихийного бедствия, ошибки коммунальных служб;
  • дом оформлен как собственность пострадавшего.

Рассмотрение вопроса о перечислении денежного возмещения происходит в строгом соответствии с документами. Поэтому потерпевший должен следовать приведенному ниже алгоритму:

  1. Сначала пострадавшее лицо обращается в пожарную службу за специальным актом. В данном документе описаны вероятные причины пожара, а также средства, применявшиеся для тушения. Обязательно в акте указывают очаг возгорания.
  2. Затем специально созданной комиссией проводится независимая оценка причиненного пожаром ущерба.
  3. Кроме того, человек должен собрать как можно больше документов, свидетельствующих о сложившейся тяжелой жизненной обстановке. Рекомендуется обязательно получить у следователя, ведущего дело, справку об отсутствии факта поджога, выписку из домовой книги, справку о составе семьи и недвижимом имуществе в собственности.

Человек должен понимать, что на слишком большие суммы государственной компенсации рассчитывать не приходится. По этой причине если имеется даже маленькая вероятность пожара в доме, лучше застраховать недвижимое имущество.

Компенсация от страховой компании

Некоторые люди пытаются обезопаситься от несчастных и форс-мажорных обстоятельств путем обращения в страховую компанию. Поэтому если владелец частного дома предварительно застраховал недвижимость, в случае возгорания ему полагается компенсация от фирмы-страховщика. Однако для этого пожар должен быть признан страховым случаем.

Читайте так же:  Налоговая задолженность по инн казахстан

Чтобы получить компенсацию, потерпевший обращается в страховую компанию, предварительно получив акт из пожарной службы. Далее заявитель составляет претензию на выплату и подтверждает право на нее пакетом документов. Среди них могут быть: выписка из ЕГРН о собственности на дом, материалы официального расследования, результаты оценочной экспертизы. Последнюю лучше провести своими силами, чтобы избежать заниженного размера понесенных в результате пожара потерь.

Порой страховщик запрашивает дополнительные справки, выписки. Затем он внимательно проверяет все предоставленные документы, а также имеет право самостоятельно заняться оценкой ущерба. Если имеются разногласия по поводу того, какого размера должны быть страховые выплаты при пожаре дома, то компания все равно вынуждена перечислить на счет пострадавшего лица бесспорную часть возмещения.

Непосредственно получение страховки при пожаре дома основывается на заключенном договоре, а ее размер зависит от двух условий:

  • сумма страхования – она бывает полной или частичной (от стоимости квартиры);
  • результаты проведенной оценочной экспертизы.

Не стоит забывать, что поджог в большинстве случаев будет поводом для отказа в перечислении компенсационной выплаты. Так происходит, потому что обычно он не входит в стандартную страховку от пожара. Однако некоторые компании предлагают добавить дополнительную опцию, называемую противоправными действиями третьих лиц. Если подобный вариант страховым покрытием предусмотрен, тогда даже в случае поджога определенная сумма будет возмещена погорельцу.

Компенсация от виновника пожара

Если возгорание случилось из-за виновных действий определенного человека, то пострадавший имеет право в судебном порядке требовать возмещения ущерба в полном (или частичном) объеме. При этом необходимо учитывать следующие обстоятельства:

  • когда установлена вина в форме умысла (прямого или косвенного), то предъявление иска возможно в порядке уголовного судопроизводства;
  • если оснований для возбуждения уголовного дела не имеется, тогда взыскание будет производиться путем подачи гражданского иска.

На протяжении разбирательства суд устанавливает наличие вины у правонарушителя, величину причиненного им ущерба. Потерпевшему придется обратиться к специалисту, чтобы определить стоимость сгоревшего жилья и имущества – для этого нужен оценщик.

Если ответчика признали виновным в поджоге и ему назначено уголовное наказание, это не значит, что он не обязан возместить ущерб в денежном эквиваленте. Исполнение судебного решения о финансовом взыскании проводится принудительно и до тех пор, пока весь долг не будет полностью погашен.

Льготы и выплаты погорельцам

Среди актуального законодательства РФ нет специального закона, регулирующего вопросы погорельцев. Поэтому льготы и выплаты для них регламентируются несколькими общефедеральными правовыми актами: Жилищным и Гражданским Кодексом РФ, ФЗ №69 «О пожарной безопасности», — а также отдельными региональными законами.

Рассмотрим, какие виды помощи государство в лице федеральных и региональных (местных) органов оказывает лицам, пострадавшим от пожара. Прежде всего, возмещение ущерба после пожара происходит в форме выплаты материальной компенсации. Для ее получения человек обращается в местный орган исполнительной власти с заявлением и обязательными документами (их копиями):

  • паспорт владельца дома;
  • выпиской из ЕГРН о праве собственности на недвижимость;
  • справка об отсутствии другого жилья;
  • подтверждение из полиции, что возгорание не было результатом поджога;
  • акт пожарной службы.

Само заявление содержит подробное описание произошедшего, а также все обстоятельства пожара. В нем требуется обосновать обращение к государственным органам и указать реквизиты счета, куда нужно перечислить деньги. Для рассмотрения заявления создается специальная комиссия, она выносит решение и рассчитывает сумму положенной выплаты. Максимально возможная выплата составляет 120 тысяч рублей. Однако порой региональные власти перечисляют дополнительные денежные средства.

Кроме того, на местном уровне и за счет средств местных бюджетов людям помогают следующим образом:

  • предоставляют безвозмездно или по сниженной цене лес для постройки нового дома;
  • выплачивают компенсации на неотложные нужды и потребности;
  • дают частно определенные льготы отдельным лицам.

[1]

Что касается предоставления нового жилья, то на такую помощь могут претендовать лишь владельцы домов на условиях социального найма. В противном случае в соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ государство дает только временное помещение на короткий срок. Предполагается, что за несколько месяцев человек сможет приобрести себе новый дом. Разумеется, ему позволяется встать на очередь, чтобы получить в дальнейшем социальное жилье, либо же просто улучшить условия.

Пожар – бедствие, которое лучше предупредить, чем бороться с его последствиями. Выполнение элементарных правил обращения с бытовыми приборами, инструкций по технике безопасности – все это может уберечь от возгорания. Однако если оно все-таки случилось, нужно знать, как себя вести и куда обращаться за компенсацией.

Возмещение ущерба при пожаре дома происходит тремя способами. Иногда компенсацию выплачивает виновное лицо, если все произошло умышленно. Когда недвижимость застрахована, владелец дома может претендовать на получение страховых выплат. В иных случаях приходится обращаться за помощью к государству. Она не слишком значительна, поскольку максимальная выплата не превышает 120 тысяч рублей. Некоторые категориям граждан также предоставляют дополнительные льготы, а также жилье на постоянной или временной основе.

Порядок назначения и выплат компенсаций после пожара в доме

Погорельцам в связи с пожаром по закону полагается материальная помощь. Деньги выделяются из бюджета в исключительных случаях:

  • погорельцам, пострадавшим по вине работников государственных компаний;
  • людям, потерявшим из-за сгорания дома (квартиры) все имущество и личные документы.

В правовом поле установлены иные способы истребования компенсации погорельцами. Они напрямую связаны со следующими фактами:
  • наличием страхового договора;
  • результатами расследования причин возгорания;
  • собственником жилых помещений.

На помощь от властей после пожара дома могут рассчитывать только наниматели квартир (домов) муниципального фонда. Собственникам бюджетные средства выделяются только в исключительных случаях.

Читайте так же:  Время перерыва судебного заседания

Способы компенсирования потерь от пожара

Когда в огне погибает имущество, людям требуется сторонняя помощь. Искать ее нужно в определенном порядке. Дело в том, что после пожара дома следует получить акт МЧС о причинах возгорания. Без этого документа дальше продвинуться невозможно.

Алгоритм действий пострадавших таков:
  1. вызов пожарных и спасение имущества;
  2. ожидание окончания расследования;
  3. получение на руки документа, описывающего причину возгорания;
  4. выработка последующих действий.

Компенсацию при пожаре погорельцам предоставляют такие объекты правоотношений.

  • Страховая компания при следующих условиях: помещение находится в частной собственности пострадавшего гражданина; заключен договор со страхователями; причина бедствия входит в перечень страховых случаев.
  • Виновное лицо, если оно выявлено следствием.
  • Правительство РФ также оказывает помощь погорельцам. Условия определяются в каждом случае отдельно. Например, после пожара дома полностью пришли в негодность; причиной стало стихийное бедствие, террористический акт или иное преступление.
  • Органы местного самоуправления также имеют право выделить деньги гражданам в связи с пожаром. Решение принимается после изучения обстоятельств бедствия и материального положения пострадавших.

Размер компенсации не может превышать 120 000 руб.

[3]

Обращение к страховой компании

Такой вариант предусмотрен для собственников жилых помещений, предусмотрительно застраховавших квартиры (дома). Им необходимо обратиться к своему страхователю. Для этого потребуется собрать пакет документов. Они перечислены в таблице ниже.

Документ Подсказки
Паспорт человека, заключавшего страховой договор, или его наследника (в случае гибели) Необходимо иметь оригинал и копию.

В случае гибели гражданина предоставляются паспорт наследника и свидетельство о смерти владельца дома.

Договор страхования Необходимо иметь оригинал и три копии. Бумага о праве собственности на жилье Дубликат можно взять в органе регистрации, если оригинал пострадал. Акт МЧС Предоставляется по заявлению пострадавшего собственника. Заключение госпожарнадзора о причинах возгорания Причина должна соответствовать условиям страхового полиса. Заявление Рекомендуется заполнять в страховой компании.

Если фирма отказывается выплатить денежную помощь застрахованному лицу после пожара дома, то нужно обращаться в суд. То же делается в случае, когда страховщик выделяет сумму, не соответствующую условиям соглашения.

Взыскание средств с виновного лица

Таковой вариант компенсирования потерь в связи с пожаром подходит в том случае, если установлен поджог (часть 1 статьи 167 УК РФ). Причем в теории существует два варианта. От конкретной ситуации зависят дальнейшие действия погорельцев.

Ситуация Порядок действий
В отношении виновного возбуждено уголовное производство Предъявляется гражданский иск в рамках уголовного дела.
В возбуждении дела отказано Подается исковое требование о компенсировании потерь в рамках гражданского производства.
Видео (кликните для воспроизведения).

В судебном заседании проводится определение степени вины поджигателя. Заявитель иска должен предоставить подтверждение стоимости утраченного (испорченного) имущества. Для этого:
  • собираются документы (чеки, платежки, паспорта и иное);
  • проводится экспертная оценка (за счет заявителя);
  • сумма средств, потраченных на работу эксперта, включается в иск.

Денежная компенсация, установленная судебным решением, взыскивается с виновного в принудительном порядке.

Господдержка погорельцам в 2018 году

Власти выделяют помощь людям в связи с пожаром в отдельных ситуациях. Причем определение полного их перечня отнесено к компетенции местных органов самоуправления.

В общем случае на компенсирование части потерь могут рассчитывать следующие граждане (ст. 85, 89 ЖК РФ):

  • утратившие жилье из-за стихийного бедствия или преступной деятельности террористов;
  • пострадавшие от преступной халатности работника госкомпании (газовщиков или электриков, к примеру).

Государство оказывает поддержку гражданам двумя способами: выделением равноценного жилья или выплатой материальной помощи.

Условия выделения бюджетных средств погорельцам вследствие пожара таковы:

  • причиной возгорания не является поджог;
  • сгорело единственное жилье семейства.

Кому полагается квартира от властей?

Рассчитывать на получение нового жилья могут только граждане, проживавшие в пострадавших квартирах на условиях социального найма (постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47). В обязанности муниципальных властей входит забота о нанимателях. Если жилье пострадало, то его необходимо заменить на новое. Такая соцуслуга предоставляется в нескольких видах.
  • Если у муниципалитета есть свободные квартиры, то они распределяются между пострадавшими семействами.
  • Если таковых не имеется, то до срока, когда власти смогут выполнить обязательства, обездоленным после поджара дома людям предоставляется временная помощь: иное жилое помещение либо средства на наем квартиры.
  • Если фонд у местных властей отсутствует, то гражданам начисляется материальная компенсация.

Иное жилье выделяется по инициативе потерпевших бедствие. Необходимо написать заявление в местной администрации. К нему прилагаются документы из МЧС.

Оформление материальной выплаты

Претенденту на материальную помощь необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением. К документу прилагаются такие бумаги:

  • акт МЧС и заключение о причине возгорания;
  • документ о праве собственности (при наличии);
  • экспертное заключение о сумме ущерба;
  • справка из ЕГРН об отсутствии в собственности иных жилых помещений у нанимателя и членов его семейства;
  • технический паспорт на сгоревшую квартиру;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о составе семейства;
  • справка о доходах взрослых его членов;
  • реквизиты банковского счета.

Матпомощь местные власти оказывают только собственникам, не застраховавшим свое имущество. Наниматели могут претендовать на компенсацию за потерянное имущество (не квартиру).

Заключение

Итак, порядок компенсирования последствий пожара зависит от четырех факторов:

  • причины возгорания;
  • степени ущерба;
  • материального положения пострадавших;
  • от того, в чьей собственности находилось жилое помещение.

В зависимости от ситуации погорельцы могут претендовать на возмещение утраты со стороны виновника бедствия, страховой компании либо муниципальных властей.

Помощь государства в восстановлении сгоревшего дома

У нас в январе 2018 года сгорел дом барачного типа на двух хозяев. Соцзащита выделила 60 тыс. руб. Живем у родственника втроем. Должно ли государство оказать нам помощь в восстановлении дома?

Читайте так же:  Возврат обуви без чека закон потребителя

Граждане, оставшиеся без жилья в результате пожара, могут рассчитывать на денежное возмещение или предоставление временного жилья. Для получения помощи погорельцам следует учитывать ряд условий, главные из которых заключаются в следующих аспектах:

1) вид собственности сгоревшего жилья;

2) причина пожара и наличие виновника.

При возгорании все факты определяются правоохранительными и пожарными органами. Первое, что следует сделать – получить у пожарных служб МЧС России справку о возгорании. В ней отражаются причины пожара, а также масштаб нанесенного ущерба. На основании данной информации и будет определяться помощь погорельцам по закону.

Учет последствий возгорания регламентируется Федеральным законом от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности». Если устанавливается факт умышленного поджога, возбуждается уголовное дело, в соответствии с которым компенсацию за нанесенный ущерб взыскивают с виновника. При отсутствии такового за помощью необходимо обратиться в администрацию.

Помощь пострадавшим от возгорания государством предоставляется в определенных случаях. Граждане могут рассчитывать на компенсацию в случаях, если:

— возгорание является следствием действий работников государственных или муниципальных служб;

— из-за пожара было потеряно все имущество;

— причиной пожара не является поджог;

— пострадавшая недвижимость является единственной для погорельцев;

— на жилье имеется зарегистрированное право собственности.

Предоставление временного жилья основывается на ст. 95 и 106 Жилищного кодекса РФ. Их положения регулируют назначение и оформление жилых помещений гражданам, единственное жилье которых негодно к дальнейшему проживанию по причине чрезвычайных обстоятельств. Следует учитывать, что собственники жилья, недвижимость которых пострадала от возгорания, не могут рассчитывать на получение данного вида помощи. Подразумевается, что за сохранность своей недвижимости они ответственны сами. Помощь в виде нового жилья не получат те погорельцы, у которых имеется иная жилплощадь.

Предоставление новой недвижимости также учитывает степень повреждения имеющейся. Помощь в виде денежных выплат погорельцам, снимавшим жилье на условиях социального найма, предоставляется только в отношении пострадавшего имущества. Размер оказываемой гражданам помощи по закону не превышает 120 тыс. руб. На такие выплаты могут рассчитывать собственники сгоревшей недвижимости лишь в исключительных случаях и при соблюдении всех условий. В расчет оказываемой погорельцам помощи берется обеспеченность семьи, ее доходы, степень ущерба.

Помимо прямых выплат на региональном уровне могут предоставляться дополнительные льготы. Они выражаются в следующих вариантах помощи:

— предоставление по льготным ценам или бесплатно леса для строительства нового дома;

— выплата компенсаций на срочные нужды каждому из членов семьи;

— льготы индивидуального характера.

Такая помощь погорельцам оказывается за счет фонда местного бюджета и зависит от законодательства субъекта РФ или решений органов местного самоуправления. Если при расследовании установлен поджог, то обращаться за получением компенсации следует с иском в суд. Правоохранительными органами может быть возбуждено уголовное дело, в ином случае обращение рассматривается в гражданском порядке. К иску прилагаются все сопутствующие документы, определяющие виновника возгорания и размер причиненного погорельцам ущерба.

Обращаться за получением помощи от государства в соответствии с законом следует в государственные или муниципальные органы власти. Порядок действия основывается на следующих этапах:

— получение акта у должностного лица МЧС России, а также справки о расследовании и его результатах;

— получение письменного отказа в возбуждении уголовного дела;

— сбор документации о зарегистрированном праве собственности на имущество;

— получение выписки из ЕГРН об отсутствии у погорельцев иной недвижимости, пригодной для проживания;

— проведение независимой оценочной экспертизы и оформление справки о размере нанесенного ущерба;

— оформление справок о доходах членов семьи, а также выписки из домовой книги;

— подача заявления с прилагаемыми документами в государственные или муниципальные органы власти.

Если нужные документы пострадали от огня, обращаются за предоставлением их копий в соответствующие органы. По результатам проверки всех данных принимается решение о выплате денежной помощи погорельцам и ее размере.

В течение какого времени должно быть предоставлено жилье погорельцам?

Прежде всего следует установить факт того, что сгоревшее жилье является аварийным и более непригодно для проживания граждан.

В МЧС России необходимо получить справку о пожаре. Также надо обратиться в Межведомственную комиссию вашего района с заявлением о проведении проверки состояния сгоревшего дома.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» требованиями и после их завершения — о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с п. 49 вышеуказанного постановления на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Читайте так же:  Время замены информации в публичной карте

Если вы пользовались сгоревшим помещением на основании договора социального найма, то Администрация обязана заключить с вами аналогичный договор в отношении иного помещения, которое пригодно для проживания.

Общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных законом, когда с письменного согласия гражданина предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.

В случае бездействия администрации по предоставлению иного жилого помещения, нанимателю необходимо обращаться в суд с иском о понуждении к предоставлению жилого помещения пригодного для постоянного проживания.

Несмотря на то, что жилье в данном случае должно быть предоставлено во внеочередном порядке, на практике существует очередь из погорельцев, а также очередь из неисполненных государственными органами судебных решений о понуждении к предоставлению жилых помещений, поэтому процесс является длительным, назвать конкретные сроки не представляется возможным.

Иным образом обстоит ситуация, если погорелец является собственником помещения.

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. Законодателем на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение.

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя, в частности, рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Данный процесс также является длительным. Если ваша семья не имеет иного помещения для проживания, то целесообразно обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении временного жилья маневренного фонда.

Видео (кликните для воспроизведения).

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Источники


  1. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.

  2. Тарский, А. Введение в логику и методологию дедуктивных наук / А. Тарский. — М.: [не указано], 2014. — 694 c.

  3. Рыжаков А. П. Защитник в уголовном процессе; Экзамен — М., 2013. — 480 c.
  4. Марченко, М.Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Норма, 2017. — 415 c.
  5. Речи советских адвокатов. — М.: Юридическая литература, 2014. — 172 c.
Выплата погорельцам нанимателям муниципального жилья
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here