Выплаты погорельцам многоквратрный дом

Советы опытных юристов по теме: "Выплаты погорельцам многоквратрный дом". Если нужна дополнительная консультация - обратитесь к дежурному специалисту.

Как получить материальную помощь погорельцам от администрации города или государства?

Какая положена помощь погорельцам в 2019 году: процедура получения, варианты федеральной и региональной поддержки, льготы.

Помощь погорельцам в 2019 году

После пожара, можно лишиться не только собственности, но и всех бумаг, сбережений.

В Российском законодательстве нет закона о погорельцах, но отдельные положения о социальной поддержке находится в Жилищном кодексе РФ.

Власти предоставляют помощь, но необходимо знать, как ее получить.

[1]

Возмещение ущерба при пожаре — помощь погорельцам

Лишившиеся жилья могут рассчитывать на государственную помощь в качестве денежной компенсации или предоставления временного убежища. Чтобы получить помощь, важно учитывать некоторые нюансы:

  • вид собственности недвижимости;
  • по какой причине возник пожар;
  • сохранился ли страховой договор.

В случае возгорания, все нюансы определяются полицейскими и пожарными. Первым делом, получить у сотрудников МЧС, справку о возгорании. В документе отражены причины пожара, масштаб полученного ущерба. На базе этих сведений и будет выноситься решение об оказании финансовой помощи пострадавшему. В бумаге прописаны все действия должностных лиц – пожарников, некоторые предписания касаются и граждан, лишившихся имущества.

Кто может рассчитывать на государственную помощь:

  • многодетные семьи, у которых нет финансов на приобретение нового жилища или восстановление прежнего;
  • лица, числящиеся на учете как малоимущее, или нуждающееся в улучшении жилья.

Учет последствий пожара проводится соответственно правилам Федерального закона № 69 ФЗ «О пожарной безопасности».

Компенсация при пожаре частного дома

Ущерб от возгорания в частном доме компенсируется государством РФ.

Особенности предоставления компенсации.

  1. Когда устанавливается факт умышленного поджигания, заводится уголовное дело. Возмещение выплачивает виновник.
  2. Если жилище застраховано, владелец может претендовать на возмещение от страховой организации. Главным условием служит признание ситуации «страховым случаем». Фирма проводит оценку вреда, по ее результатам насчитывается страховка.

Для получения государственной поддержки, обратиться в администрацию.

Если сгорел многоквартирный дом, какие права у жильцов

Права погорельцев зависят от правового статуса сгоревшей недвижимости. Если она находилась во владении граждан, они самостоятельно должны возмещать ущерб. Когда сгорел многоквартирный дом, жильцам оказывается финансовая помощь. Ее могут получить собственники сгоревшего жилья, которые соответствуют критериям, выдвинутым государством. Компенсация выделяется в рублевой валюте, ее количество зависит от стоимости сгоревшего объекта, доходов погорельцев. Получить финансовую помощь жителям многоквартирных домов труднее, чем владельцам частных жилищ.

Куда обратиться за помощью, если сгорел дом

После пожара необходимо обращаться в те инстанции, которые занимаются определенными вопросами касательно причины его возникновения.
  1. Если расследование установило наличие поджога, необходимо идти с иском в суд. Возбуждается уголовное дело, или заявка рассматривается в гражданском порядке. К запросу прилагаются все бумаги, определяющие виновника пожара и размер полученного убытка.
  2. Чтобы получить страховую возмещение, обращаться в ту фирму, с которой заключен договор, предоставить материалы расследования. К ним относят справку о пожаре, выданную работниками МЧС и заключение эксперта об оценке нанесенного вреда.

При рассмотрении запроса, страховая фирма может инициировать дополнительный анализ полученного убытка. Обращаться можно в федеральные или муниципальные службы.

Что нужно сделать поэтапно:

  • получение акта у пожарника, справки о расследовании и его результатах;
  • получение письменного отказа о заведении уголовного дела;
  • сбор бумаг о зарегистрированном праве владения имуществом;
  • получение выписки из ЕГРН, сигнализирующей об отсутствии у пострадавших от пожара другой недвижимости, в которой можно проживать;
  • проведение независимой оценочной экспертизы и выдача справки о размере причиненного убытка;
  • оформление справок о ежемесячной прибыли членов семьи;
  • подача заявки с документацией в госструктуры или муниципальные организации.

Органы проверяют все данные, принимают решение о выдаче компенсации, и ее размере.

Предоставление жилья погорельцам от администрации

Возможность получить новое или временное пристанище погорельцам наступает только в том случае, когда они имеют во владении жилище на условии социального найма.

Есть такие вариации обеспечения новым жилым объектом пострадавших:

  • предоставление временного убежища за государственный или муниципальный счет на весь период до получения постоянного;
  • выделение недвижимых объектов из резервного фонда на условиях социального найма;
  • выплата субсидий на покупку нового жилища – если выданные финансы будут потрачены на иные расходы, не избежать судебного разбирательства.

Если граждане занимали жилище на условиях социального найма, компенсации по закону осуществляются только относительно полученного ущерба имуществу. Процесс регламентируется статьями 95 и 106 Жилищного кодекса РФ.

Материальная помощь при пожаре дома: размер выплат пострадавшим

Пострадавшим от пожара полагается денежная помощь. Выплачиваются финансы из бюджета города, области или района. Максимальный размер выплат составляет 120.000 рублей. На эту сумму может рассчитывать не каждая семья. Размер фактической выплаты по ущербу зависит от масштаба причиненного убытка, общего уровня доходов граждан.

Помощь на федеральном уровне от государства

Федеральная помощь может предоставляться только в таких случаях:
  • пострадавшие от пожара, возникшего по причине действий работников госструктур или муниципальных служб;
  • из-за возгорания утрачено все имущество;
  • пострадавшее жилище является единственным владением погорельцев;
  • на недвижимость есть зарегистрированное право собственности.

Проверка указанных требований осуществляется после обращения к государственным или муниципальным властям.

Региональная помощь погорельцам

На магистратском уровне, погорельцам полагаются определенные льготы:

  • предоставление бонусов или на безвозмездной основе леса для постройки нового жилища;
  • выплата разовых компенсаций на неотложные расходы для каждого члена семьи.

Возмещения начисляются за счет резервного фонда глав местного самоуправления.

В Кемеровской области

В связи с произошедшим пожаром в торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня» в марте 2018 года, вступил в силу Закон Кемеровской области от 10 июля 2018 года №45-03 о дополнительной материальной помощи пострадавшим. Получить ее могут такие категории граждан:
  • члены семьи погибшего вследствие пожара, обратившиеся за помощью до 1 января 2019;
  • лица, получившие из-за возгорания тяжелые увечья средней или высокой степени тяжести;
  • граждане, которые получили легкий вред здоровью.

К членам семьи пострадавшего относят супруга/супругу, детей, иждивенцев, полнородных или не полнородных братьев/сестер, дедушек и бабушек.

Последние изменения в законе

В 2018 году не вносились изменения в законодательстве касательно выделения помощи погорельцам. Исключением является инцидент в торговом центре «Зимняя вишня», действующий на муниципальном уровне только в Кемеровской области.

Чтобы получить материальную помощь, нужно собрать пакет документов, оформить соответствующий акт. После, идти в органы местного самоуправления с обращением о предоставлении жилища из маневренного фонда.

Тогда пострадавшие от пожара будут обеспечены убежищем на время, требуемое для получения компенсации от государства или предоставление другого помещения под соцнаем. Если жилище застрахованное, или был поджог, необходимо подготовиться судебным заседаниям. Будет проводиться экспертный анализ об оценке убытка. Независимая экспертиза может проводиться частной организацией за 7 дней.

Помощь государства в восстановлении сгоревшего дома

У нас в январе 2018 года сгорел дом барачного типа на двух хозяев. Соцзащита выделила 60 тыс. руб. Живем у родственника втроем. Должно ли государство оказать нам помощь в восстановлении дома?

Читайте так же:  Возврат налога с процентов по ипотеке

Граждане, оставшиеся без жилья в результате пожара, могут рассчитывать на денежное возмещение или предоставление временного жилья. Для получения помощи погорельцам следует учитывать ряд условий, главные из которых заключаются в следующих аспектах:

1) вид собственности сгоревшего жилья;

2) причина пожара и наличие виновника.

При возгорании все факты определяются правоохранительными и пожарными органами. Первое, что следует сделать – получить у пожарных служб МЧС России справку о возгорании. В ней отражаются причины пожара, а также масштаб нанесенного ущерба. На основании данной информации и будет определяться помощь погорельцам по закону.

Учет последствий возгорания регламентируется Федеральным законом от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности». Если устанавливается факт умышленного поджога, возбуждается уголовное дело, в соответствии с которым компенсацию за нанесенный ущерб взыскивают с виновника. При отсутствии такового за помощью необходимо обратиться в администрацию.

Помощь пострадавшим от возгорания государством предоставляется в определенных случаях. Граждане могут рассчитывать на компенсацию в случаях, если:

— возгорание является следствием действий работников государственных или муниципальных служб;

— из-за пожара было потеряно все имущество;

— причиной пожара не является поджог;

— пострадавшая недвижимость является единственной для погорельцев;

— на жилье имеется зарегистрированное право собственности.

Предоставление временного жилья основывается на ст. 95 и 106 Жилищного кодекса РФ. Их положения регулируют назначение и оформление жилых помещений гражданам, единственное жилье которых негодно к дальнейшему проживанию по причине чрезвычайных обстоятельств. Следует учитывать, что собственники жилья, недвижимость которых пострадала от возгорания, не могут рассчитывать на получение данного вида помощи. Подразумевается, что за сохранность своей недвижимости они ответственны сами. Помощь в виде нового жилья не получат те погорельцы, у которых имеется иная жилплощадь.

Предоставление новой недвижимости также учитывает степень повреждения имеющейся. Помощь в виде денежных выплат погорельцам, снимавшим жилье на условиях социального найма, предоставляется только в отношении пострадавшего имущества. Размер оказываемой гражданам помощи по закону не превышает 120 тыс. руб. На такие выплаты могут рассчитывать собственники сгоревшей недвижимости лишь в исключительных случаях и при соблюдении всех условий. В расчет оказываемой погорельцам помощи берется обеспеченность семьи, ее доходы, степень ущерба.

Помимо прямых выплат на региональном уровне могут предоставляться дополнительные льготы. Они выражаются в следующих вариантах помощи:

— предоставление по льготным ценам или бесплатно леса для строительства нового дома;

— выплата компенсаций на срочные нужды каждому из членов семьи;

— льготы индивидуального характера.

Такая помощь погорельцам оказывается за счет фонда местного бюджета и зависит от законодательства субъекта РФ или решений органов местного самоуправления. Если при расследовании установлен поджог, то обращаться за получением компенсации следует с иском в суд. Правоохранительными органами может быть возбуждено уголовное дело, в ином случае обращение рассматривается в гражданском порядке. К иску прилагаются все сопутствующие документы, определяющие виновника возгорания и размер причиненного погорельцам ущерба.

Обращаться за получением помощи от государства в соответствии с законом следует в государственные или муниципальные органы власти. Порядок действия основывается на следующих этапах:

— получение акта у должностного лица МЧС России, а также справки о расследовании и его результатах;

— получение письменного отказа в возбуждении уголовного дела;

— сбор документации о зарегистрированном праве собственности на имущество;

— получение выписки из ЕГРН об отсутствии у погорельцев иной недвижимости, пригодной для проживания;

— проведение независимой оценочной экспертизы и оформление справки о размере нанесенного ущерба;

— оформление справок о доходах членов семьи, а также выписки из домовой книги;

— подача заявления с прилагаемыми документами в государственные или муниципальные органы власти.

Если нужные документы пострадали от огня, обращаются за предоставлением их копий в соответствующие органы. По результатам проверки всех данных принимается решение о выплате денежной помощи погорельцам и ее размере.

Помощь погорельцам по закону

В результате пожара семья может потерять всю собственность, включая сбережения и документы. Возникает вопрос, что в таких ситуациях делать, и на какую помощь от государства можно рассчитывать. Среди правовых актов Российской Федерации нет закона о погорельцах. Отдельные положения о социальной поддержке данной категории граждан можно найти в Жилищном кодексе РФ.

Какая помощь положена погорельцам?

Граждане, оставшиеся без жилья в результате пожара, могут рассчитывать на денежное возмещение или предоставление временного жилья. Для получения помощи погорельцам следует учитывать ряд условий, главные из которых заключаются в следующих аспектах:

  • вид собственности сгоревшего жилья;
  • причина пожара, наличие виновника;
  • наличие страхового договора.

При возгорании все факты определяются правоохранительными органами и пожарными. Первое, что следует сделать – получить у пожарных служб МЧС справку о возгорании. В ней отражаются причины пожара, а также масштаб нанесенного ущерба. На основании данной информации и будет определяться помощь погорельцам по закону.

Учет последствий возгорания регламентируется Федеральным законом 69 ФЗ «О пожарной безопасности». В документе отражаются действия должностных лиц — пожарных, отчасти предписания касаются и погорельцев.

Если определяется факт умышленного поджога, возбуждается уголовное дело, в соответствии с которым компенсацию за нанесенный ущерб взыскивают с виновника. При отсутствии такового, за помощью погорельцы обращаются в государственные органы.

Если жилье застраховано, то собственник может рассчитывать на возмещение. Основным условием становится признание возгорания страховым случаем. Компания проводит соответствующую оценку ущерба, по результатам которой начисляется страховка.

Помощь пострадавшим от возгорания государством предоставляется в определенных случаях. На компенсации могут рассчитывать следующие лица:

  • пострадавшие от возгорания, ставшего следствием действий работников государственных или муниципальных служб;
  • из-за пожара было потеряно все имущество;
  • причиной пожара не является поджог;
  • пострадавшая недвижимость является единственной для погорельцев;
  • на жилье имеется зарегистрированное право собственности.

В указанных случаях граждане могут рассчитывать на денежную помощь от государства. Ранее действовало Постановление Правительства РФ 937, по которому погорельцы могли рассчитывать на помощь от государства в размере стоимости жилья. Однако данный документ утратил силу и сейчас такие компенсации не выдаются.

Жилье предоставляют?

Закон о предоставлении жилья погорельцам предусматривает такой вид помощи только для тех граждан, которые владели недвижимостью на условиях социального найма. В этой ситуации помощь осуществляется по следующим направлениям:

  • выделение новых помещений погорельцам на тех же условиях социального найма;
  • заключение соглашения о временном жилье на срок оформления документов;
  • выплата субсидий погорельцам на приобретение новой недвижимости.

Предоставление временного жилья основывается на статьях 95 и 106 Жилищного кодекса РФ. Их положения регулируют назначение и оформление жилых помещений гражданам, единственное жилье которых негодно к дальнейшему проживанию по причине чрезвычайных обстоятельств.

Следует учитывать, что собственники жилья, недвижимость которых пострадала от возгорания, не могут рассчитывать на получение данного вида помощи. Подразумевается, что за сохранность своей недвижимости они ответственны сами.

Помощь в виде нового жилья не получат те погорельцы, у которых имеется иная жилплощадь. Предоставление новой недвижимости также учитывает степень повреждения имеющейся. Помощь в виде денежных выплат погорельцам, снимавшим жилье на условиях социального найма, предоставляется только в отношении пострадавшего имущества.

Читайте так же:  Увольнение в декрете по соглашению сторон

Льготы погорельцам

Размер оказываемой гражданам помощи по закону не превышает 120 тыс. рублей. На такие выплаты могут рассчитывать собственники сгоревшей недвижимости лишь в исключительных случаях и при соблюдении всех условий. В расчет оказываемой погорельцам помощи берется обеспеченность семьи, ее доходы, степень ущерба.

Помимо прямых выплат на региональном уровне могут предоставляться дополнительные льготы. Они выражаются в следующих вариантах помощи:

  • предоставление по льготным ценам или бесплатно леса для строительства нового дома;
  • выплата компенсаций на срочные нужды каждому из членов семьи;
  • льготы индивидуального характера.

Такая помощь погорельцам оказывается за счет фонда местного бюджета и зависит от законодательства субъекта РФ или решений органов местного самоуправления.

Куда обращаться?

Если при расследовании установлен поджог, то обращаться за получением компенсации следует с иском в суд. Правоохранительными органами может быть возбуждено уголовное дело, в ином случае обращение рассматривается в гражданском порядке. К иску прилагаются все сопутствующие документы, определяющие виновника возгорания и размер причиненного погорельцам ущерба.

Для получения страховой выплаты обращаются в ту компанию, с которой имеется соответствующий договор. Обязательными документами являются материалы расследования, справка о пожаре, оформленная сотрудниками пожарной службы МЧС, и заключение эксперта об оценке ущерба.

При рассмотрении обращения, страховой компанией может быть инициировано дополнительное проведение оценки ущерба. Следует учитывать, что при оформлении страхового возмещения помощь от государства погорельцам уже не оказывается. Если при этом со страховой компанией возникают разногласия в сумме компенсации, то она выплачивает ту часть, которая принимается обеими сторонами, после чего предпринимаются меры по расчету остатка.

Обращаться за получением помощи от государства в соответствии с законом следует в государственные или муниципальные органы власти. Порядок действия основывается на следующих этапах:

  • получение акта у должностного лица МЧС, а также справки о расследовании и его результатах;
  • получение письменного отказа в возбуждении уголовного дела;
  • сбор документации о зарегистрированном праве собственности на имущество;
  • получение выписки из ЕГРН об отсутствии у погорельцев иной недвижимости, пригодной для проживания;
  • проведение независимой оценочной экспертизы и оформление справки о размере нанесенного ущерба;
  • оформление справок о доходах членов семьи, а также выписки из домовой книги;
    подача заявления с прилагаемыми документами в государственные или муниципальные органы власти.

Если нужные документы пострадали от огня, обращаются за предоставлением их копий в соответствующие органы. По результатам проверки всех данных принимается решение о выплате денежной помощи погорельцам и ее размере.

Компенсация собственнику при сносе дома

На практике владелец частного, построенного законно, домовладения может столкнуться с необходимостью принудительного сноса собственного здания лишь в двух случаях. Первый случай – если оно признано аварийным и создающим угрозу для окружающих. Второй случай — если территория под зданием необходима для муниципальных или же государственных нужд. С подобной ситуацией может столкнуться как владелец собственного дома, так и владелец отдельной квартиры в многоэтажном строении. Рассмотрим, какие компенсации положены в каждом конкретном случае.

Компенсация собственнику при сносе дома

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 30 ноября

Видео (кликните для воспроизведения).


Прежде всего, необходимо уточнить – в случае с частным домом речь может идти исключительно об отчуждении для нужд государства или муниципалитета участка земли, на котором он построен. Об этом гласит Статья 32 ЖК.

Это означает, что изъять само помещение по решению муниципалитета или даже по вердикту суда невозможно. Оно должно быть снесено после отчуждения, ведь подразумевается, что участок крайне необходим для прокладки дороги, либо без него невозможно начать строительство иного важного объекта.

Часть первая той же статьи говорит о том, что собственнику должно быть предоставлено равноценное жилое помещение, либо же должна быть выплачена выкупная цена — компенсация за снос. Не существует каких-либо правил определения суммы, положенной в качестве компенсации. Представители принявшего решения о сносе органа и собственник должны прийти к согласию, ориентируясь на рыночные цены подобных помещений и земельных участков. Возможно также обращение к независимому оценщику – эксперту, осуществляющему деятельность согласно ФЗ №135 «Об оценочной деятельности».

Внимание! Выселение из сносимого дома может быть осуществлено в течение 6-ити месяцев со дня предоставления собственнику заменного жилья или компенсационной выплаты. Если иной срок не предусмотрен Договором.

Возмещение сопутствующих затрат

В компенсацию может входить не только стоимость дома с участком. Затраты на переезд и перевозку вещей, стоимость нежилых помещений – собственник вправе требовать погашения всех своих имущественных потерь. Также может подлежать компенсации и упущенная выгода.

А вот получение какого-либо возмещения за ремонт и иные работы по благоустройству сносимых зданий или прилегающей территории, которые были проведены в период от вынесения решения об отчуждении до заключения соглашения об изъятии практически невозможно .

Это исходит из Ч. 5 Ст 32 ЖК. Подобные затраты подпадают под определение «необходимых улучшений».

Компенсация при сносе многоквартирного дома

Все перечисленное выше справедливо и для собственников жилья в многоквартирном доме. Они также могут претендовать на получение определенной денежной компенсации за свою недвижимость согласно ее рыночной стоимости, либо на получение квартиры равноценного метража. Разумеется, на практике наиболее распространен второй вариант.

При этом законом предусмотрено, что собственника сносимого жилья должна устроить предлагаемая в качестве замены квартира. Если же помещение его не устраивает, он вправе письменно отказаться от него и требовать денежную выплату. Но основания для отказа должны быть объективными и вескими.

Впрочем, зачастую при выселении жильцов из многоквартирного дома удобнее осуществить оговоренные выплаты, на которые можно приобрести жилье. В противном случае заключается Договор мены например, по образцу

Если предоставляемое жилье не нравится, или как получить денежную компенсацию

Зачастую помещение, которое готовы предоставить взамен отчуждаемого, не устраивает владельца недвижимости. Существует ли законная возможность отказаться от него, и получат ли жильцы денежную компенсацию на приобретение той квартиры или дома, которые отвечают их требованиям?

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Такая возможность есть. Наиболее важный момент – предоставляемая квартира (дом) не может быть площадью меньше отчуждаемого. Даже несоответствие площади на 1 квадратный метр является законным поводом для отказа от переселения.

Второй момент – предоставляемая квартира (дом) обязано быть пригодным для проживания без необходимости проведения каких-либо подготовительных работ. То есть, как минимум оно должно быть подключено ко всем предусмотренным коммуникациям, и не быть признано ветхим или аварийным.

А вот такие нюансы, как расположение и количество комнат, материал, из которого изготовлены капитальные конструкции помещения, а также близость инфраструктурных объектов основанием для отказа от жилья быть не могут. Владельцы, отказывающиеся от помещений по подобным мотивам, могут быть переселены принудительно, по решению суда.

На заметку! Предоставляемое жилье должно соответствовать требованиям технической, пожарной и санитарной безопасности.

Компенсация стоимости доли участка

В то же время, не все знают, что существует возможность требовать выплаты не только за помещение, но и за землю под домом и придомовой участок. Ведь СТ 36 ЖК указывает – участок под домом и придомовая территория являются общим имуществом дома. И на долевых основаниях принадлежит всем владельцам квартир, а также нежилых помещений, расположенных в доме.

Читайте так же:  Автомобиль приняли закон для инвалидов

К сожалению, для того, чтобы требовать отдельной компенсации, необходимо, чтобы данные участки и придомовая территория были поставлены на кадастровый учет. В практике российской юриспруденции существует как минимум одно выигранное жильцами дело о признании права собственности на придомовую и поддомовую территорию.

Без кадастрового реестра требовать отдельной компенсации невозможно. Единственное, что можно сделать – потребовать учета стоимости данных участков при оценке квартиры независимым оценщиком. В больших городах, где стоимость земельного участка может превышать стоимость всех квартир дома, можно надеяться на получение определенной суммы сверх стоимости квартиры.

Вопрос налогов

Иногда возникает ситуация, когда предоставленное собственникам жилье имеет несколько более высокую стоимость, чем отчужденное. Бывают и случаи, когда компенсация, выплаченная собственнику при сносе дома, или отчуждении квартиры несколько превышает ее цену. Обычно это происходит в результате переселения по госпрограмме «Ветхое жилье». Необходимо ли оплачивать НДЛФ в таком случае?

Действительно, ранее возникала достаточно парадоксальная ситуация. Собственника квартиры в доме, который собрались снести, обязывали переехать в другое жилье, да еще и оплатить налог в 13% от разницы стоимости новой и старой квартир.

С августа в Минфине решили изменить ситуацию. Еще одна компенсация, как ее называют чиновники, при сносе частного дома – отмена налогового платежа. Благодаря принятым в октябре поправкам к Налоговому Кодексу, платить НДЛФ не нужно, даже если отчужденная квартира была приобретена менее трех лет назад.

Внимание! Данные поправки распространяются только на участников программы реновации жилого фонда.

Часто задаваемые вопросы

  • В каком случае можно получить отдельную компенсацию за комнату в коммунальной квартире при отчуждении дома?»
    Ответ: Для этого, согласно СТ.20 ФЗ « О государственном кадастре», необходимо поставить комнату на кадастровый учет в Департаменте имущества и земельных ресурсов в городе проживания собственника.
  • «Является ли решение муниципалитета об отчуждении основанием для принудительного переселения?»
    Ответ: Не является. Любые операции с частной собственностью могут проводиться либо с согласия собственников, либо по ступившему в силу законному решению суда.
  • «Представители муниципалитета говорят о каких-то нормативах стоимости жилья в районе. Существуют ли такие документы?»
    Ответ: Никакие нормативы стоимости законами не предусмотрены – этот вопрос строго индивидуален. В расчет берутся только рыночная стоимость и независимая оценка.

В целом, компенсация, получаемая при сносе частного дома, обычно покрывает расходы и позволяет приобрести помещение, равноценное снесенному. А вот возмещения других затрат и потерь, несмотря на то, что они предусмотрены законом, зачастую приходится добиваться дополнительно.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Компенсация при пожаре частного дома

Ежегодно на территории Российской Федерации происходит огромное количество пожаров. В результате люди остаются без имущества и места для проживания. Федеральное законодательство предусматривает ряд мер (денежная выплата или предоставление временного жилья) с целью защиты и оказания помощи погорельцам. Однако рассчитывать исключительно на государство не стоит. Самым надежным способом гарантировать себе получение компенсации считается оформление страховки.

Нужно понимать, что если причиной пожара был умышленный поджог, человек не сможет претендовать на получение компенсации со стороны государства. В данном случае определенную денежную сумму перечисляет пострадавшему виновное лицо по решению суда.

Итак, что делать после пожара дома погорельцу, чтобы получить какой-либо из перечисленных видов помощи.

Компенсация от государства

Государство старается помогать своим гражданам, попавшим в трудные жизненные ситуации. Но оно оказывает содействие лишь, когда соблюдены определенные, установленные условия. Компенсация при пожаре частного дома от государства возможна, если:

[2]

  • у владельца дома нет другой недвижимости, пригодной к проживанию;
  • причиной возгорания не является умышленный поджог;
  • в акте МЧС четко, недвусмысленно указано, что пожар возник в результате стихийного бедствия, ошибки коммунальных служб;
  • дом оформлен как собственность пострадавшего.

Рассмотрение вопроса о перечислении денежного возмещения происходит в строгом соответствии с документами. Поэтому потерпевший должен следовать приведенному ниже алгоритму:

  1. Сначала пострадавшее лицо обращается в пожарную службу за специальным актом. В данном документе описаны вероятные причины пожара, а также средства, применявшиеся для тушения. Обязательно в акте указывают очаг возгорания.
  2. Затем специально созданной комиссией проводится независимая оценка причиненного пожаром ущерба.
  3. Кроме того, человек должен собрать как можно больше документов, свидетельствующих о сложившейся тяжелой жизненной обстановке. Рекомендуется обязательно получить у следователя, ведущего дело, справку об отсутствии факта поджога, выписку из домовой книги, справку о составе семьи и недвижимом имуществе в собственности.

Человек должен понимать, что на слишком большие суммы государственной компенсации рассчитывать не приходится. По этой причине если имеется даже маленькая вероятность пожара в доме, лучше застраховать недвижимое имущество.

Компенсация от страховой компании

Некоторые люди пытаются обезопаситься от несчастных и форс-мажорных обстоятельств путем обращения в страховую компанию. Поэтому если владелец частного дома предварительно застраховал недвижимость, в случае возгорания ему полагается компенсация от фирмы-страховщика. Однако для этого пожар должен быть признан страховым случаем.

Чтобы получить компенсацию, потерпевший обращается в страховую компанию, предварительно получив акт из пожарной службы. Далее заявитель составляет претензию на выплату и подтверждает право на нее пакетом документов. Среди них могут быть: выписка из ЕГРН о собственности на дом, материалы официального расследования, результаты оценочной экспертизы. Последнюю лучше провести своими силами, чтобы избежать заниженного размера понесенных в результате пожара потерь.

Порой страховщик запрашивает дополнительные справки, выписки. Затем он внимательно проверяет все предоставленные документы, а также имеет право самостоятельно заняться оценкой ущерба. Если имеются разногласия по поводу того, какого размера должны быть страховые выплаты при пожаре дома, то компания все равно вынуждена перечислить на счет пострадавшего лица бесспорную часть возмещения.

Непосредственно получение страховки при пожаре дома основывается на заключенном договоре, а ее размер зависит от двух условий:

  • сумма страхования – она бывает полной или частичной (от стоимости квартиры);
  • результаты проведенной оценочной экспертизы.

Не стоит забывать, что поджог в большинстве случаев будет поводом для отказа в перечислении компенсационной выплаты. Так происходит, потому что обычно он не входит в стандартную страховку от пожара. Однако некоторые компании предлагают добавить дополнительную опцию, называемую противоправными действиями третьих лиц. Если подобный вариант страховым покрытием предусмотрен, тогда даже в случае поджога определенная сумма будет возмещена погорельцу.

Компенсация от виновника пожара

Если возгорание случилось из-за виновных действий определенного человека, то пострадавший имеет право в судебном порядке требовать возмещения ущерба в полном (или частичном) объеме. При этом необходимо учитывать следующие обстоятельства:

Читайте так же:  Влияет ли больничный на увольнительные

  • когда установлена вина в форме умысла (прямого или косвенного), то предъявление иска возможно в порядке уголовного судопроизводства;
  • если оснований для возбуждения уголовного дела не имеется, тогда взыскание будет производиться путем подачи гражданского иска.

На протяжении разбирательства суд устанавливает наличие вины у правонарушителя, величину причиненного им ущерба. Потерпевшему придется обратиться к специалисту, чтобы определить стоимость сгоревшего жилья и имущества – для этого нужен оценщик.

Если ответчика признали виновным в поджоге и ему назначено уголовное наказание, это не значит, что он не обязан возместить ущерб в денежном эквиваленте. Исполнение судебного решения о финансовом взыскании проводится принудительно и до тех пор, пока весь долг не будет полностью погашен.

Льготы и выплаты погорельцам

Среди актуального законодательства РФ нет специального закона, регулирующего вопросы погорельцев. Поэтому льготы и выплаты для них регламентируются несколькими общефедеральными правовыми актами: Жилищным и Гражданским Кодексом РФ, ФЗ №69 «О пожарной безопасности», — а также отдельными региональными законами.

[3]

Рассмотрим, какие виды помощи государство в лице федеральных и региональных (местных) органов оказывает лицам, пострадавшим от пожара. Прежде всего, возмещение ущерба после пожара происходит в форме выплаты материальной компенсации. Для ее получения человек обращается в местный орган исполнительной власти с заявлением и обязательными документами (их копиями):

  • паспорт владельца дома;
  • выпиской из ЕГРН о праве собственности на недвижимость;
  • справка об отсутствии другого жилья;
  • подтверждение из полиции, что возгорание не было результатом поджога;
  • акт пожарной службы.

Само заявление содержит подробное описание произошедшего, а также все обстоятельства пожара. В нем требуется обосновать обращение к государственным органам и указать реквизиты счета, куда нужно перечислить деньги. Для рассмотрения заявления создается специальная комиссия, она выносит решение и рассчитывает сумму положенной выплаты. Максимально возможная выплата составляет 120 тысяч рублей. Однако порой региональные власти перечисляют дополнительные денежные средства.

Кроме того, на местном уровне и за счет средств местных бюджетов людям помогают следующим образом:

  • предоставляют безвозмездно или по сниженной цене лес для постройки нового дома;
  • выплачивают компенсации на неотложные нужды и потребности;
  • дают частно определенные льготы отдельным лицам.

Что касается предоставления нового жилья, то на такую помощь могут претендовать лишь владельцы домов на условиях социального найма. В противном случае в соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ государство дает только временное помещение на короткий срок. Предполагается, что за несколько месяцев человек сможет приобрести себе новый дом. Разумеется, ему позволяется встать на очередь, чтобы получить в дальнейшем социальное жилье, либо же просто улучшить условия.

Пожар – бедствие, которое лучше предупредить, чем бороться с его последствиями. Выполнение элементарных правил обращения с бытовыми приборами, инструкций по технике безопасности – все это может уберечь от возгорания. Однако если оно все-таки случилось, нужно знать, как себя вести и куда обращаться за компенсацией.

Возмещение ущерба при пожаре дома происходит тремя способами. Иногда компенсацию выплачивает виновное лицо, если все произошло умышленно. Когда недвижимость застрахована, владелец дома может претендовать на получение страховых выплат. В иных случаях приходится обращаться за помощью к государству. Она не слишком значительна, поскольку максимальная выплата не превышает 120 тысяч рублей. Некоторые категориям граждан также предоставляют дополнительные льготы, а также жилье на постоянной или временной основе.

Что дают погорельцам

Этим вопросом должна заниматься местная администрация, отвечающая за состояние сгоревшего дома.

Впоследствии администрация должна выдать погорельцу новое постоянное жилье площадью не меньше сгоревшего. По указу правительства РФ № 937 государство выдает безвозмездную субсидию лицам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций, в том числе от пожара. Ее размер составляет 100% средней рыночной стоимости жилья. Для того чтобы получить субсидию, нужно обратиться с предварительной заявкой в орган местного самоуправления, министерство, ведомство, предприятие или организацию. К заявке должны прилагаться документы, подтверждающие ваше право на субсидию: копии паспортов всех жителей сгоревшего жилья включая копии страниц с пропиской; если с погорельцами проживали люди со временной регистрацией, то копии документов, удостоверяющих личность, а также справка о подтверждении регистрации из местного отделения ОВД. Кроме того, для получения субсидии нужно сдать справку о доходах заявителя и членов его семьи с работ, так как размер зарплат будет учтен при решении вопроса о размере субсидии.

Что дают погорельцам

При рассмотрении обращения, страховой компанией может быть инициировано дополнительное проведение оценки ущерба. Следует учитывать, что при оформлении страхового возмещения помощь от государства погорельцам уже не оказывается.

Обращаться за получением помощи от государства в соответствии с законом следует в государственные или муниципальные органы власти.

    Чтобы получить страховую возмещение, обращаться в ту фирму, с которой заключен договор, предоставить материалы расследования.

При рассмотрении запроса, страховая фирма может инициировать дополнительный анализ полученного убытка.

Что дают погорельцам по закону

УК РФ Уголовное делопроизводство после пожара открывается, если будет установлено, что причиной послужил поджог (умышленное причинение вреда имуществу). Санкции – от штрафов до лишения свободы

Важно! Если по результатам расследования будет установлено отсутствие состава преступления, истребование компенсации с виновного лица производится в рамках гражданского делопроизводства в соответствии со ст.

Кому выделяется жилье?

Если недвижимость находилась в собственности погорельца, ему может быть предоставлено другое жилище, если такая возможность предусмотрена региональным законодательством.

Что дают погорельцам по закону 2018

Дом двухэтажный, поврежден полностью, восстановлению не подлежит. Пострадавших и погибших нет. Семья числится на хорошем счету и не состоит на учете в органах опеки как неблагополучная.

Сразу после пожара по распоряжению начальника ГОЧС семье было предоставлены места в пункте временного размещения. Средств на покупку новой недвижимости у людей нет. Изначально им была оказана материальная помощь на неотложные нужды в размере 120 000 руб., затем, после обращения в администрацию с заявлением было принято решение выделить жилплощадь из резервного фонда.

Пример заявления на возбуждение уголовного дела.

Порядок действий

Чтобы получить помощь от государства или местной администрации, необходимо соблюдать такой алгоритм:

  1. Запрашивается у пожарного инспектора акт о пожаре, а также справка от ПЧ, которая привлекалась для тушения.

Что дают погорельцам по закону 2019

Фирма проводит оценку вреда, по ее результатам насчитывается страховка.

Для получения государственной поддержки, обратиться в администрацию.

Если сгорел многоквартирный дом, какие права у жильцов

Права погорельцев зависят от правового статуса сгоревшей недвижимости. Если она находилась во владении граждан, они самостоятельно должны возмещать ущерб.

Когда сгорел многоквартирный дом, жильцам оказывается финансовая помощь. Ее могут получить собственники сгоревшего жилья, которые соответствуют критериям, выдвинутым государством.
Компенсация выделяется в рублевой валюте, ее количество зависит от стоимости сгоревшего объекта, доходов погорельцев. Получить финансовую помощь жителям многоквартирных домов труднее, чем владельцам частных жилищ.

Читайте так же:  Создание консорциума без образования юридического лица

Куда обратиться за помощью, если сгорел дом

После пожара необходимо обращаться в те инстанции, которые занимаются определенными вопросами касательно причины его возникновения.

  1. Если расследование установило наличие поджога, необходимо идти с иском в суд.

Выплаты погорельцам частных домов

Также следует предоставить справку из ЖКХ об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. После этого выдаются деньги, которые тратятся на покупку квартиры или дома.
К тому же если люди признаны малоимущими, то по решению Конституционного суда получать такой кредит и покупать квартиру они могут без очереди. Все зависит от того, кто именно пострадал от пожара.Если среди погорельцев есть беременные женщины, инвалиды, пожилые люди, дети, то процесс идет по ускоренному сценарию — люди получают новое постоянное жилье, минуя очереди из погорельцев.

Выплаты погорельцам

Поддержку гражданам, оставшимся в трудной ситуации после пожара, государство также оказывает.

Обратиться в администрацию с просьбой о помощи можно в течение двух лет после происшествия. Отправляясь на прием к госслужащим, необходимо подготовить комплект документов, чтобы чиновник имел представление о том, с чем ему предстоит работать.

Порядок получения поддержки может быть выражен следующими этапами:

  • при первом посещении администрации погорельцу предоставят список, согласно которому необходимо предоставить документы;
  • с наличием справок и официальных бумаг написать заявление с просьбой в помощи;
  • ожидать рассмотрение заявления в течение срока, установленного в конкретно взятом регионе;
  • в случае положительно рассмотренного заявления создается комиссия для составления особого акта о положении дел пострадавшего;
  • итоги комиссионной проверки прямолинейно влияют на размер выплат.

Администрация, рассмотрев все стороны произошедшего, вправе отказать в помощи погорельцам.

Выплаты погорельцам по закону

Если отрицательное решение было вынесено, то пострадавшим остается рассчитывать только на свои силы и возможности.

Нередко бывает так, что недобросовестные чиновники отказывают даже в приеме документов, аргументируя свои действия тем, что в регионе такая поддержка не оказывается. После подобного заявления обратившийся в муниципальные органы может смело идти в прокуратуру.

Практикуют и такое, что при просьбе написать письменный отказ администрации от принятия документов госслужащие меняют свою позицию в отношении пострадавшего гражданина.

Страховой случай

Большая часть населения страны считает, что страховые компании только наживаются на гражданах, страхующих свои жизни и свое имущество. Но как же хорошо, что некоторые люди все-таки подходят ответственно к страхованию.

При наличии страхования жилплощади после пожара требуется обратиться в противопожарную службу за актом с указанной причиной о возгорании объекта. С требуемым пакетом документов следует обратиться в свою страховую компанию, пройти ряд проверок и сбора бумаг для признания случая страховым и получения денежной компенсации.

Выплаты погорельцам в забайкальском крае

  • жилье должно находиться в собственности пострадавших граждан.

Проверка указанных условий будет проводиться после обращения граждан в государственные или муниципальные органы власти.

Предоставление жилья погорельцам

Права погорельцев на жилье зависят от правового статуса сгоревшего дома или квартиры. Если эти объекты находились в собственности граждан, они сами несут риск повреждения или утраты своего имущества, поэтому в исключительных случаях могут рассчитывать только на получение денежной компенсации.

Обязанность по выделению нового жилья, в том числе для временного размещения, наступает только в случае владения жильем на условиях социального найма.

Существуют следующие варианты обеспечения новым жильем потерпевших граждан:

  • выделение помещений из резервного фонда на условиях соцнайма;
  • предоставление временного жилья за счет государства или муниципалитета на весь срок до получения постоянного жилья;
  • выплата субсидии на приобретение нового жилого помещения.

Внимание! Собственники сгоревшего дома не смогут воспользоваться таким правом, государство обязано обеспечить жильем только нанимателей.

Выплаты погорельцам забайкалья

Указанная сумма может быть назначена в случае, если погорельцы потеряли при пожаре все свое имущество.

Помимо выплат на федеральном уровне, не превышающих 120 тысяч рублей, существуют и льготы, предусмотренные на местном уровне. Они могут выражаться в выделении бесплатного леса для постройки жилища, а также социальных выплатах, назначенных региональными властями в соответствии с местными законами. Под эти нужды выделяется ежегодно порядка 1% местного бюджета.

Как получить помощь?

Вначале хотим напомнить, что тушить огонь своими силами — почти всегда провальная затея, если речь не идет о тушении совсем небольшого и едва возникшего пламени, не успевшего распространиться на другие предметы. Однако и здесь следует помнить, что не всегда для этих целей подходит вода. Она используется только для тушения твердых предметов из текстиля, бумаги и пр. Если же причиной возникновения огня явилось короткое замыкание, возгорание бытовой техники, природного газа — использование воды только усугубит ситуацию. Лучше сразу обращайтесь за помощью при пожаре в пожарную службу МЧС России.

Выплаты погорельцам частных домов многодетных семей

На компенсации могут рассчитывать следующие лица:

  • пострадавшие от возгорания, ставшего следствием действий работников государственных или муниципальных служб;
  • из-за пожара было потеряно все имущество;
  • причиной пожара не является поджог;
  • пострадавшая недвижимость является единственной для погорельцев;
  • на жилье имеется зарегистрированное право собственности.

В указанных случаях граждане могут рассчитывать на денежную помощь от государства. Ранее действовало Постановление Правительства РФ 937, по которому погорельцы могли рассчитывать на помощь от государства в размере стоимости жилья.

Однако данный документ утратил силу и сейчас такие компенсации не выдаются.

Жилье предоставляют?

Закон о предоставлении жилья погорельцам предусматривает такой вид помощи только для тех граждан, которые владели недвижимостью на условиях социального найма.

Выплаты погорельцам 2018 год

В этом случае есть несколько вариантов, которые немного облегчат задачу:

  1. в случае поджога найти виновника (а лучше предоставить это следственным органам) и при помощи судебных разбирательств стребовать с него сумму за нанесенный ущерб;
  2. если недвижимость и сгоревшее имущество было застраховано, то необходимо обратиться с нужным пакетом документов в страховую компанию, где, согласно договору, произведут выплаты после определенных проверок;
  3. обратиться в местную администрацию с просьбой о помощи в виде компенсации при пожаре.
Видео (кликните для воспроизведения).

Но перед тем, как прибегнуть к третьему пункту вышеперечисленных предложений, необходимо знать о том, кому именно государство может оказать подобную поддержку, т. к.

Источники


  1. Арсеньев К. К. Заметки о русской адвокатуре; Автограф — М., 2013. — 560 c.

  2. Теория государства и права. — М.: Астрель, Сова, 2013. — 591 c.

  3. Смирнов; Петренко Политология; М.: Велби, 2011. — 336 c.
  4. Скрынник, А. М. Правоведение / А.М. Скрынник. — М.: Мини Тайп, 2013. — 352 c.
  5. Соколова Э. Д. Правовое регулирование финансовой деятельности государства и муниципальных образований; Юриспруденция — Москва, 2009. — 264 c.
Выплаты погорельцам многоквратрный дом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here